TOKİ’nin İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinde başvurular 25 Eylül 2026 tarihinde sona erdi. Başvuruların değerlendirilmesinin ardından kuraya katılmaya hak kazanan vatandaşların listesinin açıklanması bekleniyor.
Paylaşılan takvime göre kura çekimi ve ilk konut teslimlerinin Ekim 2026'da gerçekleştirilmesi planlanıyor. Kuraya katılacakların isim listesinin ise başvuruların tamamlanmasının ardından TOKİ’nin resmi kanalları üzerinden duyurulması bekleniyor.
Başvuru sahipleri ayrıca e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümünden başvuru durumlarını kontrol edebilecek.
İLK ETAPTA 1071 KONUT KİRAYA VERİLECEK
Kiralık sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’da toplam 15 bin konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Projenin ilk aşamasında ise yapımı tamamlanan 1071 konut vatandaşlara tahsis edilecek.
İlk etapta konutlar 4 ayrı bölge grubunda yer alıyor.
1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar
2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal
3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören
4. Grup: Arnavutköy
Konutların grup bazındaki dağılımında Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de toplam 360 konut, Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da 291 konut, Arnavutköy’de ise 90 konut bulunuyor.
İLÇE İLÇE TOKİ KİRALIK KONUT SAYILARI
İlk etapta kiraya verilecek konutların ilçe bazındaki dağılımı ise şöyle:
- Gaziosmanpaşa: 289 konut
- Maltepe: 235 konut
- Ümraniye: 98 konut
- Ataşehir: 96 konut
- Arnavutköy: 90 konut
- Sancaktepe: 85 konut
- Tuzla: 76 konut
- Başakşehir: 50 konut
- Güngören: 19 konut
- Kartal: 19 konut
- Üsküdar: 12 konut
- Beyoğlu: 2 konut
Toplam konut sayısı 1071 olarak açıklandı.
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvuruda belirlenen temel şartlar arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve başvuru tarihinde 18 yaşını tamamlamış olmak bulunuyor.
Başvuru sahibinin evli olması gerekiyor. Ancak 65 yaşını doldurmuş vatandaşlarda evli olma şartı aranmayacak.
Başvuru sahibinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar da projeden yararlanamayacak.
Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul il sınırları içerisinde en az 1 yıldır kesintisiz ikamet etme şartı aranıyor.
Ayrıca başvuru tarihinden önceki son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor.
SON 5 YILDA EV ALIP SATANLAR BAŞVURABİLİYOR MU?
Açıklanan şartlara göre son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satan kişiler projeye başvuramıyor.
Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde halen asil ya da yedek hak sahibi olan vatandaşların da kiralık sosyal konut projesine başvuru hakkı bulunmuyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
Hak sahiplerine konutlar 3 yıllığına tahsis edilecek. Açıklanan bilgilere göre 3 yıllık tahsis süresi sona erdiğinde sürenin uzatılması mümkün olmayacak.
Hak sahibinin tahsis süresi içinde konut satın alması halinde ise kiralık sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
KİRALAR NE KADAR OLACAK?
İlk etapta kiraların 10 bin TL’den başlaması öngörülüyor.
Konut büyüklüğüne göre kira bedeli değişecek. Açıklanan bilgilere göre 10 bin liradan başlayan fiyatların en yüksek 18 bin liraya kadar çıkması planlanıyor.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere dört farklı konut tipi bulunacak.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 ya da 4+1 konut tahsis edilebilecek.
KİRALARA HER YIL ZAM YAPILACAK MI?
Konut teslimi için idarece bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedelinde artış yapılmayacak.
12 aylık sürenin sona ermesinin ardından gelen ilk ocak ayında kira bedeline TÜFE oranında artış uygulanacak.
Kira ödemeleri ise konut teslimini takip eden ayın 20’sinde başlayacak.
TOKİ KİRALIK KONUT KURASI NE ZAMAN?
Resmi duyuruda kura çekimi ve konut teslimlerinin Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilmesi öngörülüyor. Kesin kura günü ve saati açıklandığında TOKİ tarafından ayrıca duyurulması bekleniyor.
Başvuru yapan vatandaşların sonuç ve kura takvimini TOKİ’nin resmi duyuruları ile e-Devlet ekranından takip etmeleri önem taşıyor.
HABER MERKEZİ
