Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın yakından takip ettiği 2026 yılı TOKİ ödeme planı netleşti. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından duyurulan yeni sosyal konut projesinde; peşinat oranları, vade süresi ve aylık taksitler dikkat çekici detaylar arasında yer aldı. Özellikle 1+1 ve 2+1 konutlar için belirlenen fiyatlar, dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik önemli bir fırsat sunuyor.
500 Bin Sosyal Konutta Fiyatlar Belli Oldu
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul dışındaki iller ve İstanbul için farklı fiyatlandırmalar açıklandı. Metrekare büyüklüğüne göre değişen konut fiyatları ve ödeme planları şöyle:
İstanbul Dışı İllerde TOKİ Fiyatları
- 1+1 (55 m²):
Satış fiyatı: 1.800.000 TL
Peşinat: 180.000 TL (%10)
Aylık taksit: 6.750 TL
Vade: 240 ay - 2+1 (65 m²):
Satış fiyatı: 2.200.000 TL
Peşinat: 220.000 TL (%10)
Aylık taksit: 8.250 TL
Vade: 240 ay - 2+1 (80 m²):
Satış fiyatı: 2.650.000 TL
Peşinat: 265.000 TL (%10)
Aylık taksit: 9.938 TL
Vade: 240 ay
İstanbul’da TOKİ Fiyatları Daha Yüksek
İstanbul’daki projelerde ise konut fiyatlarının daha yüksek olduğu görüldü:
- 1+1 (55 m²):
Satış fiyatı: 1.950.000 TL
Peşinat: 195.000 TL (%10)
Aylık taksit: 7.313 TL - 2+1 (65 m²):
Satış fiyatı: 2.450.000 TL
Peşinat: 245.000 TL (%10)
Aylık taksit: 9.188 TL - 2+1 (80 m²):
Satış fiyatı: 2.950.000 TL
Peşinat: 295.000 TL (%10)
Aylık taksit: 11.063 TL
Tüm konutlarda %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade imkanı sunuluyor.
Ödeme Planı Nasıl Olacak?
TOKİ’nin açıkladığı ödeme modeline göre süreç şu şekilde işleyecek:
- Peşinat ödemesi sözleşme imzalanırken yapılacak
- Taksit ödemeleri sözleşmeden sonraki ay başlayacak
- 20 yıla kadar vade ile ödeme kolaylığı sağlanacak
- Aylık ödemeler, vatandaşların bütçesine uygun şekilde planlanacak
Bu sistem, özellikle kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir avantaj sağlıyor.
Konutlar Ne Zaman Teslim Edilecek?
Projeye ilişkin teslim takvimi de netleşmeye başladı. Açıklamalara göre:
- İlk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor
- Bazı projelerde 2026 yılı içinde teslimler de yapılabilecek
Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Büyük Fırsat
TOKİ’nin sunduğu bu yeni konut modeli, artan konut fiyatları karşısında vatandaşlara alternatif bir yol sunuyor. Düşük peşinat, uzun vade ve erişilebilir taksitlerle sunulan projeler, özellikle ilk kez ev alacaklar için dikkat çekiyor.
Ekonomik şartların zorlaştığı bu dönemde, TOKİ projeleri hem kira yükünü azaltmak hem de uzun vadede yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Haber Merkezi