Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında TOKİ eliyle 81 ilde 500 bin yeni konut üretilecek. Bu dev projede ilk kez İstanbul’da kiralık konutlar da inşa edilecek.
Projeye ilişkin tüm detaylar 24 Ekim Cuma günü Başakşehir Kayaşehir’de yapılacak büyük lansmanda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacak.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, başvuruların Ekim ayı sonuna doğru alınmaya başlanabileceğini belirtti. Özelmacıklı, başvuru sürecinin yaklaşık 1,5 ila 2 ay süreceğini ifade etti. Daha önce valilikler aracılığıyla illerdeki konut ihtiyacının ve uygun imar alanlarının belirlendiğini hatırlattı.
Kimler Başvurabilecek? Şartlar Neler Olacak?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi, dar gelirli, emekli, engelli, şehit ve gazi yakınları için özel olarak planlandı. Ayrıca gençlere ve en az üç çocuğu olan ailelere özel kontenjan ayrılacak.
2025’in “Aile Yılı” ilan edilmesi nedeniyle yeni evliler, genç aileler ve çok çocuklu vatandaşlar projede öncelikli olacak.
Projede kontenjan dağılımı şu şekilde öngörülüyor:
- Gençler için yüzde 20 kontenjan,
- Şehit ve gazi yakınları, emekliler, engelliler için ayrı kontenjanlar,
- Deprem bölgesindeki iller için ek konut kotası.
Başvuru şartları arasında:
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Başvurulan ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ile nüfus kaydının bulunması,
- Aile geliri sınırının üç asgari ücreti geçmemesi (yaklaşık 60-65 bin TL civarında),
- Ortalama 5 bin TL’lik sembolik başvuru bedelinin yatırılması gibi kriterler yer alacak.
Konut Tipleri ve Fiyat Aralıkları
TOKİ’nin yeni sosyal konut projesinde ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 daireler inşa edilecek.
Uzmanlar, 2+1 dairelerin ortalama 80 metrekare, 3+1 dairelerin ise 120 metrekare brüt büyüklüğünde olacağını öngörüyor.
Fiyatların ise 2.8 milyon TL ile 3 milyon TL arasında değişmesi bekleniyor.
3 çocuklu ailelere yönelik 3+1 daireler özel planlamayla sunulacak.
Ödeme Planı ve Vade Seçenekleri
TOKİ’nin önceki kampanyalarına benzer şekilde yeni sosyal konut projesinde de ödeme koşullarının vatandaş dostu olması bekleniyor.
Ev sahibi olacaklar için %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânı sunulacak.
Taksit ödemeleri Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış katsayısına göre güncellenecek.
Ödemeler genellikle konut tesliminden sonra başlayacak ve teslim ayına göre ilk zamlı taksit Ocak ya da Temmuz’da uygulanacak.
TOKİ Kiralık Konutlar İlk Kez Hayata Geçiyor
TOKİ tarihinde ilk kez bu proje kapsamında kiralık konut modeli de devreye giriyor.
İstanbul için yaklaşık 20 bin kiralık konut planlanıyor. Kiralık konutlara başvuruların inşaatlar tamamlandıktan sonra alınması bekleniyor.
Bu modelle hem öğrenciler hem de gelir seviyesi düşük vatandaşlar için uygun fiyatlı ve güvenli yaşam alanları oluşturulacak.
Türkiye Genelinde 81 İl İçin Dev Hamle
Cumhuriyet tarihinin en büyük konut seferberliği olarak değerlendirilen TOKİ’nin 500 bin konut projesiyle birlikte ekonomiye canlılık kazandırılması, istihdamın artırılması ve konut arzında denge sağlanması hedefleniyor.
Proje tamamlandığında, milyonlarca vatandaş uygun ödeme koşullarıyla ev sahibi olma hayaline kavuşacak.
Başvuruların Ekim ayı sonunda başlaması ve detayların 24 Ekim’de Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından duyurulması bekleniyor. TOKİ’nin sosyal konut projesi, Türkiye’de ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecek yeni bir dönemin kapısını aralayacak.
HABER MERKEZİ