Kritik Tarih: 31 Mart

2025 yılına ait kira gelirlerini kapsayan beyanname sürecinde sona gelinirken, belirlenen istisna tutarını aşan mülk sahiplerinin beyanname vermesi zorunlu hale geldi.

Konut gelirleri: Yıllık 47.000 TL’yi aşanlar
İş yeri gelirleri: Yıllık 330.000 TL’yi aşanlar bu kapsamda yer alıyor. Bu tutarların altında gelir elde edenler ise beyanname vermekten muaf tutuluyor.

Vergiyi Düşürmek Mümkün

Uzmanlar, beyanname verirken seçilecek yöntemin ödenecek vergiyi ciddi şekilde etkileyebileceğine dikkat çekiyor.

Gerçek gider yöntemi:
Isıtma, bakım, sigorta gibi masraflar gelirden düşülebiliyor. Ayrıca konutun değerinin yüzde 5’i de belirli şartlarda gider olarak gösterilebiliyor.
Götürü gider yöntemi:
Belge sunmadan, gelirden istisna sonrası kalan tutarın yüzde 15’i doğrudan gider olarak indirilebiliyor.

Hükmet Sıkı Takipte

Vergi kaçırmanın zorlaştığı yeni dönemde, Gelir İdaresi Başkanlığı gelişmiş dijital sistemlerle kira gelirlerini tek tek tespit ediyor. Tapu kayıtları, banka hareketleri ve MERNİS verileri başta olmak üzere birçok kaynak üzerinden çapraz kontrol yapılıyor.

Son verilere göre:

Geçtiğimiz yıl 450 bin adreste denetim yapıldı
Bu yılın başından itibaren 120 bin kişiye uyarı mesajı gönderildi

Beyanname vermeyen ya da eksik bildirim yapanları ise vergi ziyaı cezası bekliyor.

İşlemler Hızlıca Yapılabiliyor

Mülk sahipleri beyannamelerini vergi dairesine gitmeden, Dijital Vergi Dairesi üzerinden hızlıca tamamlayabiliyor.

Ödemeler ise:

Mart ayı sonuna kadar ilk taksit
Temmuz ayı sonuna kadar ikinci taksit olacak şekilde iki taksit halinde ödeniyor.

Gözden Kaçırmayın

Uzmanlar, son gün yoğunluğu yaşanmaması için işlemlerin erkenden yapılması gerektiğini vurguluyor. Aksi halde hem sistem yoğunluğu hem de cezai yaptırımlar mülk sahiplerini zor durumda bırakabilir.

Haber Merkezi