TOKİ başvuru kriterlerine göre, üzerine tapulu bağımsız konut bulunmayan, gelir ve ikamet şartlarını sağlayan 30 yaşını geçmiş bekâr bireyler projeye başvuruda bulunabiliyor. Anne ve babaya ait tapular, başvuru sahibinin değerlendirmesinde dikkate alınmıyor. Bu nedenle ebeveynleriyle aynı adreste yaşayan yetişkin bireylerin başvuruları geçerli kabul ediliyor.
Tapu Şartı Başvuruda Belirleyici
Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla tapulu bağımsız konut bulunmaması gerekiyor. 30 yaş üstü başvuru sahiplerinde anne ve babanın tapusu bu şart kapsamında değerlendirilmediği için, ebeveyn mülkiyeti başvuruya engel oluşturmuyor.
Gelir Şartı Ayrı Değerlendiriliyor
Hane halkı gelir şartı, başvuru sahibi, eşi ve varsa velayeti altındaki çocukların geliri üzerinden hesaplanıyor. Anne ve babanın gelirleri değerlendirmeye dahil edilmiyor. Gelir sınırı İstanbul’da aylık net 145 bin TL, diğer illerde ise aylık net 127 bin TL olarak uygulanıyor.
Her Hane Adına Tek Başvuru
TOKİ kurallarına göre bir hane adına yalnızca bir başvuru yapılabiliyor. Ancak hane tanımı evlilik esasına dayanıyor. Bu nedenle anne-baba ve yetişkin bekâr çocuklar ayrı hane kabul ediliyor. Aynı adreste yaşasalar da her biri ayrı başvuru yapabiliyor.
İkamet ve Vatandaşlık Şartı Geçerliliğini Koruyor
Başvuru sahibinin en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması ve başvuru yapılan il veya ilçede adrese dayalı kayıt sistemine göre son bir yıldır kesintisiz ikamet etmesi gerekiyor. Daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış olmak da şartlar arasında bulunuyor.
Genç Kategorisi Değil Genel Kategori
10 Kasım 1995 sonrası doğanların başvurabildiği genç kategorisi, 30 yaş üstü bireyleri kapsamıyor. Bu nedenle 30 yaşını aşan başvuru sahipleri projeye genel kategori üzerinden başvuruda bulunuyor.
Üzerine tapusu olmayan, gelir ve ikamet şartlarını sağlayan 30 yaş üstü bekâr bireylerin, anne ve babasıyla aynı evde yaşasa dahi TOKİ’ye başvuru hakkı bulunuyor. Başvurular, e-Devlet üzerinden Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla alınmaya devam ediyor.
Ömer Faruk KARATOSUN