Afet riski altındaki yapıların yenilenmesini amaçlayan 6306 sayılı yasa kapsamında verilen bu kredi, hem konut sahiplerini hem de belirli şartları sağlayan kiracıları kapsıyor.
Kimler Yararlanabilecek?
Kentsel dönüşüm kredisi kapsamında:
- Konutunu yeniden inşa etmek isteyen hak sahipleri
- Riskli yapılarda en az 1 yıl oturan kiracılar
- Sınırlı ayni hak sahipleri destekten faydalanabiliyor.
Ancak krediden yararlanabilmek için binanın “riskli yapı” olarak tespit edilmesi ve anlaşma yoluyla tahliye edilmesi şartı aranıyor.
1.25 Milyon Tl’ye Kadar Kredi İmkanı
Kredi kapsamında hak sahiplerine:
- En fazla 1.250.000 TL kredi verilebiliyor
- Birden fazla bağımsız bölümü olanlar için toplam kredi üst limiti 3.000.000 TL’ye kadar çıkabiliyor
Bu destek, özellikle eski ve riskli yapıların dönüşümünü hızlandırmayı hedefliyor.
Devlet Faiz Desteği Veriyor
Krediye en dikkat çeken unsur ise faiz desteği. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sağlanan destek sayesinde vatandaşlar daha uygun maliyetle kredi kullanabiliyor.
Faiz destek oranları konutun enerji sınıfına göre değişiyor:
- Standart konut: %8,4
- B sınıfı enerji verimli konut: %8,9
- A sınıfı enerji verimli konut: %9,4
Vade Süresi Ne Kadar?
Kentsel dönüşüm kredilerinde:
- Konutlar için vade: 10 yıl
- İşyerleri için vade: 7 yıl olarak açıklandı.
Riskli Yapı Şartı Öne Çıkıyor
Kredi desteğinden faydalanmak için en önemli kriter, yapının resmi olarak “riskli yapı” ilan edilmesi. Bu tespit, teknik raporlarla yapılırken, bazı bölgeler “riskli alan” olarak da Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenebiliyor.
Haber Merkezi