TOKİ’nin 2025 yılı için açıkladığı ödeme modeline göre sosyal konutlarda yüzde 10 peşinat uygulanacak. Konutların satış bedeli 1 milyon 800 bin TL’den başlayacağı için ilk ödeme tutarları projede yer alan daire tiplerine göre değişiyor.
Açıklanan yeni plana göre:
- 55 m² 1+1 konutlar: 180.000 TL peşinat
- 65 m² 2+1 konutlar: 220.000 TL peşinat
- 80 m² 2+1 konutlar: 265.000 TL peşinat
İstanbul için peşinatlar daha yüksek belirlenirken:
- 1+1 konutlar: 195.000 TL
- 65 m² 2+1 konutlar: 245.000 TL
- 80 m² 2+1 konutlar: 295.000 TL
Başvuru ücretleri ise 5.000 TL olarak duyuruldu. Şehit Yakınları ve Terör Malullerinden başvuru bedeli alınmayacak.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Taksitleri Ne Kadar?
Projede Türkiye genelinde geçerli olacak başlangıç taksit tutarları şu şekilde:
- 1+1 konutlar: 6.750 TL
- 2+1 konutlar: 8.250 TL
- 80 m² konutlar: 9.938 TL
İstanbul için başlangıç taksitleri farklılık gösteriyor:
- 1+1 konutlar: 7.313 TL
- 65 m² 2+1 konutlar: 9.188 TL
- 80 m² 2+1 konutlar: 11.063 TL
Aylık taksitler 240 ay vadeyle ödenecek.
Taksit Artışları Sabit Mi?
TOKİ taksitleri sabit değil; yılda iki kez güncellenecek.
Her yıl Ocak ve Temmuz aylarında, bir önceki 6 aylık memur maaş artış oranı dikkate alınacak.
TÜFE oranı bu artış için üst sınır olacak.
Şehit aileleri ile Terör, Harp ve Vazife Malullerine verilen konutlar ise sabit taksitli olacak ve ödemeler konut tesliminden sonraki ay başlayacak.
TOKİ Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için taksit ödemeleri, hak sahiplerinin sözleşme imzaladığı tarihten sonraki ay başlayacak.
Peşinat ödemesi sözleşme sırasında alınacak, ardından takip eden ay düzenli taksit dönemi başlamış olacak.
TOKİ 1+1 ve 2+1 Konutlarda Ayrıntılı Ödeme Planı (2025)
55 m² 1+1 Konutlar
- Peşinat: 180.000 TL
- Taksit: 6.750 TL
65 m² 2+1 Konutlar
- Peşinat: 220.000 TL
- Taksit: 8.250 TL
80 m² 2+1 Konutlar
- Peşinat: 265.000 TL
- Taksit: 9.938 TL
İstanbul özelinde:
- 1+1: 195.000 TL peşinat – 7.313 TL taksit
- 65 m² 2+1: 245.000 TL peşinat – 9.188 TL taksit
- 80 m² 2+1: 295.000 TL peşinat – 11.063 TL taksit
Başvurular Ne Zaman Bitiyor?
TOKİ, 500 bin sosyal konut için başvuruların 19 Aralık’a kadar süreceğini açıkladı. Yoğun talep nedeniyle ödeme planı, peşinat şartları ve vadeler proje gündemindeki yerini koruyor.
Ömer Faruk KARATOSUN
