Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanımlanan dev bir planla 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa etmeye hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında özellikle İstanbul’da ilk kez “kiralık konut” modeli hayata geçirilecek. Bu adım, hem kira fiyatlarının düşmesi hem de dar gelirli ailelerin nefes alabilmesi için önemli bir yenilik olarak görülüyor.
Erdoğan’dan Kiralık Konut Açıklaması
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, son Kabine Toplantısı sonrası yaptığı açıklamada yeni projenin detaylarını duyurdu. Erdoğan, “Bu projemizle ilk kez kiralık konut uygulamasını TOKİ eliyle hayata geçireceğiz. Sosyal konutlarımızın bir kısmını vatandaşlarımıza uygun şartlarla kiralayacak, dar gelirli ailelerimizi inşallah rahatlatacağız” ifadelerini kullandı. Erdoğan ayrıca, önümüzdeki günlerde yapılacak tanıtım programında projeye dair tüm ayrıntıların paylaşılacağını söyledi.
İstanbul’da Kiralık Konut Dönemi
Kampanyanın en dikkat çeken yönü, İstanbul’da sadece kiralanmak üzere konutların inşa edilecek olması. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hazırlıkların tamamlandığını belirterek kiralık konutların hem Anadolu hem de Avrupa yakasında yapılacağını açıkladı. Bu uygulamanın, özellikle yüksek kira fiyatlarının görüldüğü bölgelerde piyasayı dengelemesi bekleniyor.
Kura Sistemi ve Başvuru Süreci
TOKİ’nin kiralık konut kampanyasında da satış projelerinde olduğu gibi kura sistemi devreye girecek. Hak sahipliği kurayla belirlenecek ve başvuru süreci illere göre açıklanacak. Proje resmen duyurulduktan sonra vatandaşların başvuruları alınacak ve kura çekimleri gerçekleştirilecek. Böylece adil bir dağılım sağlanacak.
Uygun Koşullar ve Ödeme Seçenekleri
Proje kapsamında vatandaşlara kira ödemelerinde kolaylık sağlanması planlanıyor. Ödemelerin 20 yıla varan vadelerle yapılması, düşük taksit imkânı sunulması bekleniyor. Bu sayede dar gelirli aileler, İstanbul gibi büyükşehirlerde yüksek kiralardan kurtulabilecek.
Kontenjanlar Belirlendi
TOKİ, sosyal konut projelerinde olduğu gibi bu yeni kampanyada da özel kontenjanlar ayırmayı hedefliyor. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler ve gençler için ayrı hak tanınacak. Ayrıca ilk kez en az üç çocuğu olan ailelere de özel kontenjan ayrılacağı belirtiliyor. Bu düzenleme, geniş ailelerin konut erişimini kolaylaştırmayı amaçlıyor.
2026’da Hayata Geçiyor
TOKİ’nin yeni kiralık konut modeli, 2026 yılının ilk çeyreğinde hayata geçirilmeye başlanacak. Bu tarihten itibaren hem başvurular hem de ilk teslimatlar kademeli olarak yapılacak. Uzun vadede, kiralık konutların hem İstanbul hem de diğer büyükşehirlerde kira piyasasında önemli bir denge unsuru oluşturacağı öngörülüyor.
Beklentiler Yüksek
TOKİ’nin başlattığı bu yeni dönem, özellikle kira artışlarından etkilenen dar gelirli kesim için büyük önem taşıyor. Uzmanlar, kamunun sadece kiraya vermek için konut üretmesinin uzun süredir gündemde olduğunu ve bu adımın konut krizine karşı kalıcı bir çözüm olabileceğini ifade ediyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte hem ev sahibi olamayan aileler rahatlayacak hem de piyasadaki yüksek kira baskısı azalacak.
HABER MERKEZİ