Toplu Konut İdaresi Başkanlığı öncülüğünde yürütülecek proje, Türkiye genelinde hayata geçirilen “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında uygulanacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan proje ile kira fiyatlarının dengelenmesi hedefleniyor.
Başvurular henüz başlamadı
TOKİ İstanbul kiralık konut başvuruları için henüz resmi bir takvim açıklanmadı. Yetkililer, başvuru sürecinin proje hazırlıklarının tamamlanmasının ardından duyurulacağını belirtiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı açıklamada kiralık konut projelerinin bir kısmının inşaatına başlandığını, kalan projelerin ise 2026 yılı içerisinde hayata geçirileceğini ifade etti. İlk konut teslimlerinin yaklaşık bir yıl içinde yapılması planlanıyor.
Konutlar iki yakada inşa edilecek
Proje kapsamında İstanbul’da Avrupa ve Anadolu Yakası’nda kiralık konutlar inşa edilecek. Ancak konutların hangi ilçelerde yapılacağına ilişkin detaylı liste henüz paylaşılmadı. İlçe bazlı dağılımın ilerleyen süreçte TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.
Kira bedeli piyasanın altında olacak
Kiralık sosyal konutların en dikkat çeken özelliği, kira bedellerinin piyasa koşullarının altında belirlenmesi olacak. Açıklamalara göre kira fiyatlarının, mevcut piyasa rayicinin yaklaşık yarısı seviyesinde olması planlanıyor.
Kira bedelleri ayrıca 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
3 yıllık kiralama modeli uygulanacak
Projede konutlar ilk etapta 3 yıllık süreyle kiraya verilecek. Sürenin sonunda kira bedeli yeniden değerlendirilecek. Konutların bakım, işletme ve denetimi ise TOKİ tarafından yürütülecek.
Hak sahipleri kura ile belirlenecek
Kiralık konutlar için başvurular alındıktan sonra hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. Kura sonucunda konut almaya hak kazanan vatandaşlarla sözleşme imzalanacak ve ardından konut teslim süreci başlayacak.
Kimler başvuru yapabilecek?
Projeden öncelikli olarak dar gelirli vatandaşların yararlanması planlanıyor. Buna göre;
- Hiç evi olmayanlar
- Belirlenen gelir seviyesinin altında olanlar
- Memurlar, işçiler ve emekliler
- Engelli vatandaşlar
- Kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalanlar
başvuru yapabilecek.
Ayrıca sosyal konut projelerinde olduğu gibi farklı gruplar için kontenjan ayrılması da öngörülüyor.
İstanbul’da toplam 115 bin konut hedefi
Kiralık konut projesi, İstanbul’da yürütülen daha geniş kapsamlı konut hamlesinin bir parçası olarak dikkat çekiyor. Bu kapsamda şehirde 100 bin sosyal konutun yanı sıra 15 bin kiralık konutun inşa edilmesi planlanıyor.
Yetkililer, bu projelerle birlikte kira fiyatlarının dengelenmesi ve konut arzının artırılmasının hedeflendiğini belirtiyor.
Haber Merkezi