Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılı Açık Satış Kampanyası kapsamında Balıkesir’de yüzlerce konutu kurasız satış yöntemiyle vatandaşlara sunmaya hazırlanıyor. Başvuru önceliğine göre gerçekleştirilecek satışlarda Altıeylül, Bigadiç ve Susurluk ilçelerinde yer alan projeler dikkat çekiyor. Uygun ödeme seçenekleri, peşin alımlarda yüzde 25 indirim ve uzun vadeli taksit imkanları nedeniyle kampanyanın yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

TOKİ tarafından yapılan duyuruya göre açık satış süreci 15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Satış işlemleri Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştirilecek.

Balıkesir’de TOKİ Kurasız Evler Nerelerde Satılacak?

Balıkesir’de açık satışa çıkarılan TOKİ projeleri şu ilçelerde bulunuyor:

Altıeylül
Bigadiç
Susurluk

Projelerde hem 2+1 hem de 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Bazı projelerde sınırlı sayıda konut bulunurken, bazı projelerde ise yüzü aşkın konut satışa çıkarıldı.

Altıeylül Dinkçiler Mahallesi TOKİ Konutları Satışta

Altıeylül ilçesi Dinkçiler Mahallesi’nde yer alan 762 Konut Projesi kapsamında toplam 11 adet 2+1 daire açık satış listesine alındı. Projede bulunan konutların brüt büyüklükleri yaklaşık 85 ile 89 metrekare arasında değişiyor.

Bu projede satış fiyatları yaklaşık 3 milyon 257 bin TL’den başlayıp 4 milyon 417 bin TL seviyelerine kadar yükseliyor. Dairelerin bulunduğu kat, cephe ve büyüklük durumuna göre fiyatların değiştiği görülüyor.

72 ay vadeli ödeme planında başlangıç taksitleri yaklaşık 25 bin TL ile 38 bin TL arasında değişiyor. Özellikle bodrum ve ara kat dairelerin daha uygun fiyatlarla satışa sunulduğu dikkat çekiyor.

Gaziosmanpaşa 2. Etap Projesinde Tek Konut Satışa Çıktı

Altıeylül Gaziosmanpaşa Mahallesi’nde bulunan 2. Etap 506 Konut Projesi kapsamında yalnızca 1 adet 2+1 daire satışa sunuldu.

Yaklaşık 87 metrekare büyüklüğündeki konut için belirlenen satış fiyatı 4 milyon 512 bin TL seviyesinde bulunuyor. 72 ay vadeli ödeme planında başlangıç taksiti yaklaşık 31 bin TL olarak dikkat çekiyor.

Sınırlı sayıda satış yapılacak olması nedeniyle bu projeye yoğun talep oluşması bekleniyor.

Altıeylül 5. Etap TOKİ Projesinde 117 Konut Satışa Çıkıyor

Balıkesir’de en dikkat çeken TOKİ projelerinden biri Gaziosmanpaşa Mahallesi 5. Etap 700 Konut Projesi oldu. Proje kapsamında toplam 117 adet konut açık satış listesinde yer aldı.

Bu projede:

77 adet 2+1,
40 adet 3+1 konut bulunuyor.

2+1 Dairelerde Fiyatlar Ne Kadar?

Projede bulunan 2+1 dairelerin fiyatları yaklaşık 3 milyon 259 bin TL’den başlayıp 3 milyon 859 bin TL’ye kadar yükseliyor.

72 ay vadeli ödeme planında başlangıç taksitleri yaklaşık 27 bin TL ile 32 bin TL arasında değişiyor.

2+1 konutların özellikle orta gelir grubundaki vatandaşlar tarafından yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

3+1 TOKİ Daireleri Kaç TL?

3+1 dairelerde ise fiyatlar yaklaşık 4 milyon TL’den başlayarak 5 milyon 800 bin TL seviyelerine kadar çıkıyor.

Bazı büyük dairelerde başlangıç taksitleri 40 bin TL seviyesini aşıyor. Üst kat ve geniş cepheli dairelerin daha yüksek fiyatlarla satışa sunulduğu görülüyor.

Bigadiç’te TOKİ Satışları Başlıyor

TOKİ’nin Balıkesir’de satış yapacağı önemli ilçelerden biri de Bigadiç oldu. Çavuş Mahallesi’nde yer alan iki ayrı projede onlarca konut satışa çıkarılıyor.

Bigadiç 3. Etap 346 Konut Projesi

Projede:

28 adet 2+1,
4 adet 3+1 konut bulunuyor.

2+1 dairelerin fiyatları yaklaşık 2 milyon 973 bin TL ile 3 milyon 60 bin TL arasında değişiyor. Başlangıç taksitleri ise yaklaşık 23 bin TL ile 26 bin TL seviyelerinde bulunuyor.

3+1 dairelerde ise fiyatlar yaklaşık 3 milyon 359 bin TL’den başlayıp 3 milyon 428 bin TL seviyelerine kadar ulaşıyor.

Bigadiç’teki projelerin Balıkesir genelindeki en uygun fiyatlı TOKİ konutları arasında yer aldığı dikkat çekiyor.

Bigadiç 4. Etap TOKİ Evleri Dikkat Çekiyor

Çavuş Mahallesi’nde bulunan 4. Etap 160 Konut Projesi kapsamında:

8 adet 2+1,
8 adet 3+1 daire satışa sunuldu.

2+1 dairelerde fiyatlar yaklaşık 2 milyon 400 bin TL ile 3 milyon 237 bin TL arasında değişiyor.

3+1 konutlarda ise fiyatlar yaklaşık 3 milyon 177 bin TL’den başlayıp 4 milyon TL seviyelerine kadar çıkıyor.

Bazı konutlarda başlangıç taksitlerinin 20 bin TL seviyelerine kadar düşmesi dikkat çekiyor.

Susurluk TOKİ Konutları İçin Başvurular Başlıyor

Susurluk ilçesi Sultaniye Mahallesi’nde yer alan 309 Konut Projesi kapsamında toplam 36 adet konut açık satışa çıkarıldı.

Projede:

33 adet 2+1,
3 adet 3+1 konut bulunuyor.

Susurluk 2+1 TOKİ Evleri Kaç TL?

2+1 dairelerde fiyatlar yaklaşık 2 milyon 645 bin TL’den başlayıp 3 milyon 447 bin TL seviyelerine kadar yükseliyor.

72 ay vadeli ödeme planında başlangıç taksitleri yaklaşık 21 bin TL ile 29 bin TL arasında değişiyor.

Susurluk 3+1 Daire Fiyatları

3+1 dairelerde ise fiyatlar yaklaşık 3 milyon 668 bin TL ile 3 milyon 900 bin TL arasında bulunuyor.

Susurluk projesinin özellikle uygun taksit seçenekleri nedeniyle yoğun talep görmesi bekleniyor.

TOKİ Ödeme Seçenekleri Neler?

TOKİ tarafından vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunuluyor.

Peşin Ödeme Seçeneği

Peşin ödeme yapan vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanıyor.

Yüzde 50 Peşinat ve 72 Ay Vade

Bu seçenekte vatandaşlara yüzde 8 indirim avantajı sağlanıyor.

Yüzde 50 Peşinat ve 60 Ay Vade

Bu modelde peşinatın yarısı sözleşme sırasında ödenirken kalan kısmı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar yatırılabilecek.

TOKİ Taksitleri Nasıl Artacak?

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre taksit ödemelerinde yılda iki kez artış yapılacak.

Ocak ve Temmuz aylarında gerçekleştirilecek güncellemelerde memur maaş artış oranı esas alınacak. Ancak yapılacak zamların TÜFE oranını geçmeyeceği belirtildi.

İlk taksit ödemesi sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlayacak. İlk dönemsel artış ise Ocak 2027 tarihinde uygulanacak.

TOKİ Başvuru Şartları Açıklandı

Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşlarda bazı şartlar aranacak.

Başvuru yapacak kişilerin:

T.C. vatandaşı olması,
18 yaşını doldurmuş olması,
Üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması,
Daha önce TOKİ’den ev satın almamış olması gerekiyor.

Ayrıca aynı hane adına yalnızca bir adet konut satışı yapılabilecek.

Şartları taşımadığı sonradan tespit edilen vatandaşların sözleşmeleri iptal edilecek.

TOKİ’de Cayma ve Devir Hakkı Bulunuyor

TOKİ’den konut satın alan vatandaşlar, sözleşme tarihinden itibaren 14 gün içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden cayma hakkını kullanabilecek.

Bunun yanında konut tesliminden önce sözleşmeden dönme hakkı da bulunuyor.

Satın alınan konutlar ise teslim tarihinden 1 yıl sonra üçüncü kişilere devredilebilecek.

Teslim Süresi 48 Aya Kadar Uzayabiliyor

Teslime hazır projelerde vatandaşlar gerekli işlemleri tamamladıktan sonra anahtarlarını alabilecek.

Yapımı devam eden projelerde ise teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 48 aya kadar uzayabileceği belirtildi.

TOKİ ayrıca konut tesliminden sonra aidat ve ortak alan giderlerinin site yönetimine düzenli şekilde ödeneceğini açıkladı.

Balıkesir’de TOKİ Konutlarına Yoğun İlgi Bekleniyor

Kurasız satış yöntemi, uygun ödeme seçenekleri ve uzun vadeli taksit imkanları nedeniyle Balıkesir’deki TOKİ projelerine yoğun başvuru yapılması bekleniyor.

Özellikle Altıeylül ve Susurluk projelerinde sınırlı sayıdaki uygun fiyatlı konutların kısa sürede tükenebileceği değerlendiriliyor.

Vatandaşlar detaylı satış listelerine TOKİ’nin resmi internet sitesi ve satış yapan banka şubeleri üzerinden ulaşabilecek.

DETAYLI BİLGİ VE BAŞVURU YAPMAK İÇİN TIKLAYIN…

Şefiye YILDIRIM