Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 4,84 arttı. Yıllık enflasyon ise yüzde 30,65 seviyesinde gerçekleşti. Bu tabloyla birlikte kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 33,98 olarak netleşti.

Şubat Ayı İçin Zam Oranı %33.98

Şubat ayı itibarıyla sözleşmesi yenilenen konut ve iş yeri kiracılarına, yasal çerçevede en fazla yüzde 33,98 oranında zam yapılabilecek. Açıklanan bu oran, tavan artış oranı olarak uygulanacak. Ev sahipleri dilerse bu oranın altında bir zam yapabilecek ancak daha yüksek bir artış, mahkeme kararı olmadan mümkün olmayacak.

Kira Artışında Düşüş Sürüyor

Enflasyon verilerindeki görece gerileme, kira artış oranlarına da yansımış durumda. Önceki aylara kıyasla zam oranındaki düşüş dikkat çekerken, bu durum özellikle kiracılar açısından bir miktar nefes aldıran gelişme olarak değerlendiriliyor.

Kiracı ve Ev Sahiplerine Önemli Uyarılar

Kira artışıyla ilgili yasal çerçevede dikkat edilmesi gereken bazı temel noktalar bulunuyor:

Maaş artışları, kiraya zam gerekçesi sayılamaz.
Kira artışı yılda yalnızca bir kez ve sözleşme yenileme döneminde yapılabilir.
Açıklanan TÜFE oranı üst sınırdır, aşılması hukuka aykırıdır.
Yasal artış oranını yeterli bulmayan ev sahipleri, 5 yılı dolduran kiracılar için önce arabulucuya başvurarak, ardından kira tespit davası açabilir.

HABER MERKEZİ