Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı, mülkiyetinde bulunan gayrimenkullere ilişkin yeni satış ilanını yayımladı. Türkiye'nin farklı illerinde bulunan arsa, mesken, dükkan, büro, mağaza, zeytin bahçesi ve ticari nitelikteki taşınmazlar elektronik açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak.
SGK tarafından açıklanan ihale programına göre satışlar 21-25 Eylül 2026 tarihleri arasında elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Her taşınmaz için başvuru, ihale başlangıç ve bitiş tarihleri ayrı ayrı belirlendi.
180 BİN TL’DEN BAŞLAYAN GAYRİMENKULLER VAR İhale listesinin en dikkat çeken taşınmazlarından biri Amasya'da bulunuyor. Amasya Merkez Dere Mahallesi'ndeki bir bağımsız bölüm için tahmini satış değeri 180 bin TL olarak açıklandı. “Çay bahçesi” niteliğindeki bodrum kat bağımsız bölüm için 9 bin TL teminat yatırılması gerekiyor. Taşınmazın şartname bedeli ise 250 TL olarak belirlendi.
Söz konusu taşınmaz için başvurular 9 Eylül 2026'da başlayacak ve 17 Eylül'de sona erecek. İhale 21 Eylül saat 09.00'da başlayarak 22 Eylül saat 09.00'da tamamlanacak.
AMASYA’DA BÜRO VE MAĞAZALAR DA SATIŞTA
Amasya'daki satış listesinde yalnızca 180 bin TL'lik taşınmaz bulunmuyor. Aynı bölgede çok sayıda büro ve mağaza da açık artırmaya çıkarılacak.
Listede tahmini satış değeri 840 bin TL olan büro, 1 milyon TL değerindeki başka bir büro ile 1 milyon 260 bin TL, 1 milyon 300 bin TL ve 1 milyon 900 bin TL gibi farklı bedellerle satışa çıkarılan ticari bağımsız bölümler yer alıyor. Amasya Kirazlıdere Mahallesi'nde bulunan 664,60 metrekarelik konut alanı imarlı arsanın tahmini satış bedeli ise 5 milyon 320 bin TL olarak açıklandı.
YOZGAT’TA 500 BİN TL’DEN ARSALAR
SGK'nın satış listesindeki uygun fiyatlı arsalar arasında Yozgat'taki taşınmazlar da dikkat çekiyor.
Yozgat Aydıncık Yenimahalle'de bulunan 309,04 metrekarelik konut alanı imarlı arsa 500 bin TL tahmini satış değeriyle ihaleye çıkarılacak. Bu taşınmaz için 25 bin TL teminat yatırılması gerekecek. Aynı bölgede tahmini değeri 550 bin TL, 580 bin TL, 600 bin TL, 680 bin TL, 700 bin TL ve 750 bin TL olarak belirlenen başka arsalar da bulunuyor.
İSTANBUL’DA DAİRE VE DÜKKANLAR LİSTEDE
İstanbul'daki taşınmazlar da SGK'nın ihale listesinde yer aldı.
Kadıköy Caferağa'da bulunan bir daire için tahmini satış değeri 6 milyon TL olarak belirlenirken, teminat tutarı 300 bin TL oldu. Şişli Bozkurt'ta bulunan bir mesken ise 4 milyon 500 bin TL tahmini satış değeriyle açık artırmaya sunulacak. Söz konusu taşınmaz için 225 bin TL teminat yatırılması gerekiyor. Esenler Atışalanı'nda da çok sayıda dükkan satışa çıkarılıyor. Bölgedeki dükkanların tahmini satış değerleri 11 milyon 500 bin TL'den başlayarak 23 milyon TL'ye kadar çıkıyor. İstanbul Şile Alacalı'daki 8 bin 277 metrekareyi aşan turizm tesisi alanı imarlı arsa için ise 75 milyon TL tahmini satış bedeli belirlendi.
İZMİR ÇEŞME’DE 420 MİLYON TL’LİK ARSA
İhale listesindeki en yüksek bedelli taşınmazlardan biri İzmir Çeşme'de bulunuyor.
Çeşme 16 Eylül Mahallesi'ndeki 13 bin 382 metrekarelik turizm tesisi alanı imarlı arsanın tahmini satış değeri 420 milyon TL olarak açıklandı. Taşınmaz için 21 milyon TL teminat yatırılması gerekiyor. Aynı mahallede bulunan 3 bin 147 metrekarelik günübirlik tesis alanı imarlı başka bir arsa ise 75 milyon TL tahmini satış bedeliyle listeye girdi.İzmir Bornova'daki ticaret alanı imarlı arsalar için de 29 milyon TL ile 38 milyon TL arasında değişen tahmini satış değerleri belirlendi.
ZEYTİN BAHÇELERİ DE SATIŞA ÇIKARILDI
SGK'nın satış listesinde dikkat çeken bir diğer seçenek ise İzmir Bayındır'daki zeytin bahçeleri oldu.
Ergenli Mahallesi'nde yaklaşık 15 bin ila 16 bin metrekare büyüklüğündeki zeytin bahçeleri için 9 milyon TL ile 9 milyon 400 bin TL arasında tahmini satış değerleri belirlendi.
ANTALYA’DA ÇOK SAYIDA ARSA İHALEDE
Antalya'da özellikle Alanya'daki taşınmazlar dikkat çekiyor. Oba, Çarşı, İncekum, Kargıcak, Mahmutlar, Payallar ve Telatiye mahallelerinde farklı büyüklüklerde arsalar satışa çıkarılıyor.
Alanya Oba'daki 579,02 metrekarelik konut alanı imarlı arsanın tahmini satış değeri 72 milyon 400 bin TL, yine Oba'da bulunan 691,55 metrekarelik başka bir arsanın değeri ise 28 milyon 400 bin TL olarak açıklandı. Manavgat Yukarı Mahallesi'nde bulunan 534,76 metrekarelik arsa ise 9 milyon 300 bin TL tahmini bedelle satışa sunulacak.
BAŞVURULAR E-DEVLET ÜZERİNDEN YAPILACAK
SGK gayrimenkul satış ihalelerine katılmak isteyen vatandaşlar işlemlerini elektronik ortamda gerçekleştirecek.
Başvurular, e-Devlet üzerinden SGK Elektronik Satış Portalı'na giriş yapılarak tamamlanacak. İhaleye katılmak isteyenler satışa çıkarılan taşınmaza ait ihale dokümanlarını da sistem üzerinden ücretsiz olarak inceleyebilecek.
Her taşınmaz için farklı başvuru tarihleri belirlendiğinden vatandaşların satın almak istedikleri gayrimenkulün son başvuru tarihini dikkatle kontrol etmesi gerekiyor. Başvuru süresi sona erdikten sonra yeni başvuru kabul edilmeyecek.
İHALEYE KATILMAK İÇİN TEMİNAT ŞARTI
Gayrimenkul satış ihalesine katılmak isteyenlerin satın almak istedikleri taşınmaz için belirlenen teminat tutarını yatırması gerekiyor.
Teminatın nakit olarak yatırılması halinde ödeme tahsilata yetkili bankalar üzerinden gerçekleştirilecek. Teminat mektubu kullanılacaksa belgenin başvuru süresi sona ermeden önce herhangi bir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne veya SGK İnşaat ve Emlak Daire Başkanlığına teslim edilmesi gerekecek.
SGK tarafından belirtilen şartlar dışında farklı bir teminat türü kabul edilmeyecek.
İHALEYİ KAZANAN PEŞİN ÖDEYECEK Açık artırma sonucunda taşınmazı satın almaya hak kazanan kişinin ihale bedelini peşin olarak SGK hesaplarına yatırması gerekecek.
İhaleye katılması mevzuat gereği yasak olan kişilerin ihaleyi kazanması ve bu durumun daha sonra tespit edilmesi halinde ise ihale iptal edilecek. Bu kişiler hakkında ayrıca yasal işlem başlatılabilecek.
BAZI TAŞINMAZLAR KDV’DEN MUAF SGK'nın ilanında ayrıca KDV konusunda önemli bir ayrıntıya yer verildi. Satış listesinde il adının önünde yıldız işareti bulunan taşınmazların ilgili mevzuat kapsamında KDV'den muaf olduğu belirtildi.
Gayrimenkul satın almak isteyenlerin teklif vermeden önce taşınmazın konumu, imar durumu, tahmini satış değeri, teminat bedeli ve ihale tarihlerini ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.
SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZLARIN TAMAMINI, FİYATLARINI VE İHALE DETAYLARINI GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN…Büşranur AKDAĞ
