Nisan ayında en çok konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (18.645 adet), Ankara (10.889 adet) ve İzmir (7.014 adet) oldu. En az satış ise Ardahan (37 adet), Tunceli (75 adet) ve Bayburt (88 adet) illerinde gerçekleşti.

Yılın İlk 4 Ayında Konut Satışlarında Yüzde 27,9 Artış

Ocak-Nisan 2025 döneminde Türkiye genelindeki toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 27,9 oranında artarak 454 bin 145’e ulaştı.

İpotekli Satışlarda Yüzde 147 Artış

Nisan ayında ipotekli (kredili) konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 147 artışla 17 bin 465 adet olarak kaydedildi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 14,8’ini oluşturdu.

Ocak-Nisan döneminde ise ipotekli satışlar, geçen yıla göre yüzde 99,4 artarak 69 bin 194 seviyesine çıktı. Bu satışların 16 bin 388’i ilk el konutlardan oluştu.

Diğer Satışlar 100 Bini Aştı

İpotekli satışlar dışında kalan diğer konut satışları ise Nisan ayında 100 bin 894 olarak gerçekleşti. Bu rakam, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 47,3 artış anlamına geliyor. Yılın ilk 4 ayında diğer satışlar toplamda 384 bin 951’e ulaştı.

İlk El Konut Satışı 34 Bin 633 Oldu

Nisan 2025’te Türkiye genelinde ilk kez satılan konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 43,8 oranında artarak 34 bin 633 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 29,3 olarak belirlendi. Ocak-Nisan döneminde ise ilk el konut satışları yüzde 19,7 artışla 134 bin 509 oldu.

İkinci El Satışlarda Güçlü Artış

İkinci el konut satışları Nisan ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 62,6 artarak 83 bin 726 adete ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 70,7 oldu. Ocak-Nisan döneminde ise ikinci el satışlar 319 bin 636 olarak kayıtlara geçti; bu da yıllık bazda yüzde 31,6’lık bir artış anlamına geliyor.

Yabancıya Satışta Artış, 1.440 Konut Satıldı

Yabancılara yönelik konut satışları Nisan ayında yüzde 13,2 artarak 1.440 adede ulaştı. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 1,2 oldu. En çok satış yapılan iller; İstanbul (529 konut), Antalya (497 konut) ve Mersin (117 konut) olarak sıralandı.

Ancak Ocak-Nisan döneminde yabancıya konut satışında gerileme yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 düşüşle toplam satış 6.018 oldu.

En Çok Konut Alan Yabancılar Ruslar Oldu

Nisan ayında ülke bazında en çok konut satın alan yabancı uyruklular sırasıyla Rusya Federasyonu (276 konut), İran (128 konut) ve Ukrayna (120 konut) vatandaşları oldu.

HABER MERKEZİ