Merkez Bankası’nın politika faizinde yaptığı indirimin ardından konut kredisi faizlerinde beklenen güncelleme geldi. Bir kamu katılım bankası, konut kredisi faiz/kâr payı oranını yüzde 2,74’e düşürdü. Bu gelişme, konut alma hayali kuranlar için umut verici bir adım olarak değerlendiriliyor.

İlk İndirim Şubat Başında Geldi

23 Ocak’ta Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 47,5’ten yüzde 45’e indirmesi, konut kredilerine nasıl yansıyacağı sorusunu gündeme taşımıştı. Beklenen ilk indirim ise şubat ayının hemen başında gerçekleşti. Daha önce ortalama yüzde 2,79 civarında seyreden konut kredisi faiz oranları, bir kamu katılım bankasının indirimiyle yüzde 2,74’e geriledi.

Uzmanlardan Beklenti: Diğer Bankalar da Güncelleyebilir

Uzmanlar, faiz indiriminin diğer bankalar üzerinde de etkili olabileceğini belirterek yeni güncellemelerin yolda olabileceğine dikkat çekiyor. Bu durum, konut kredisi kullanmayı düşünenler için piyasada hareketlilik yaratabilir.

Mevduat Faizleri de Geri Çekildi

Faiz indiriminden sadece konut kredileri etkilenmedi. Bankalar, Merkez Bankası’nın kararının hemen ardından mevduat faiz oranlarını da güncelledi. Kısa vadeli mevduatlarda uygulanan faiz oranları yüzde 50-52 aralığından yüzde 45-47,5 aralığına gerilerken, bazı bankalarda oran yüzde 45’in altına düştü.

1 Milyon Lira Konut Kredisi Geri Ödeme Hesaplaması

Yüzde 2,74 faiz oranıyla 120 ay vadede 1 milyon lira konut kredisi çeken bir kişinin aylık taksiti 28 bin 512 lira olarak hesaplanıyor. Toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 422 bin 705 liraya ulaşıyor.

Konut kredisi faizlerinde yaşanan bu gelişmeler, özellikle ev sahibi olmak isteyenler için yeni fırsatların kapısını aralayabilir. Ancak uzmanlar, kredi kullanmadan önce piyasanın genel seyrini takip etmenin ve detaylı bir mali planlama yapmanın önemine dikkat çekiyor.

Haber Merkezi