Riskli yapıların dönüştürülmesini teşvik etmeyi amaçlayan uygulama kapsamında vatandaşlar, Bakanlık tarafından sağlanan faiz desteğinden yararlanarak yeni ve güvenli konutlara kavuşma fırsatı elde ediyor.
Riskli Yapısını Yenilemek İsteyenlere Destek
Garanti BBVA tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, kentsel dönüşüm kredisine başvurabilmek için öncelikle binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi ve yıkım işleminin tamamlanmış olması gerekiyor.
Bunun yanı sıra maliklerin müteahhit firma ile anlaşma sağlaması ve yeni yapı ruhsatının alınmış olması şartları aranıyor.
Banka yetkilileri, sürecin hangi aşamasında olunursa olunsun vatandaşların uzman ekiplerden bilgi alabileceğini belirtiyor.
Devlet Faiz Desteği Sağlıyor
Kentsel dönüşüm kapsamında kullanılan kredilerde en dikkat çeken avantajlardan biri devlet tarafından sağlanan faiz desteği oluyor.
Bakanlık tarafından belirlenen destek kapsamında;
- İlk konut yapım kredilerinde yüzde 8,40 faiz desteği,
- İşyeri yapım kredilerinde ise yüzde 4,80 faiz desteği uygulanıyor.
Taksitlerin düzenli ödenmesi halinde faiz desteği tutarı belirli periyotlarla vatandaşların hesaplarına aktarılıyor.
Kredi Limitleri Açıklandı
Bakanlık tarafından belirlenen üst limitlere göre;
- Konut yapım kredilerinde azami kredi tutarı 1 milyon 250 bin TL,
- İşyeri yapım kredilerinde ise 800 bin TL olarak uygulanıyor.
Ayrıca birden fazla bağımsız bölümü bulunan hak sahipleri, belirli şartları sağlamaları halinde toplamda 3 milyon TL’ye kadar faiz destekli kredi imkanından yararlanabiliyor.
Kiracılar da Yararlanabiliyor
Kentsel dönüşüm desteği yalnızca ev sahiplerini kapsamıyor. Riskli yapı kararı verilen binada en az bir yıldır kiracı olarak ikamet eden vatandaşlar da farklı bir konuttan ev satın alırken faiz destekli kredi imkanından yararlanabiliyor.
Bu kapsamda yapılan başvurular banka tarafından değerlendiriliyor ve gerekli şartların sağlanması halinde Bakanlığa faiz desteği talebi iletiliyor.
Başvurularda Hangi Belgeler İsteniyor?
Başvurularda nüfus cüzdanı, tapu kayıtları, riskli yapı raporu, yapı ruhsatı, müteahhit sözleşmesi ve adres kayıt belgeleri gibi çeşitli evraklar talep ediliyor.
Kiracılardan ise riskli binada en az bir yıldır ikamet ettiklerini gösteren belgeler isteniyor.
Güvenli Yapılar İçin Finansman Desteği
Uzmanlar, özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde yaşayan vatandaşların kentsel dönüşüm fırsatlarını değerlendirmelerinin büyük önem taşıdığını belirtiyor.
Garanti BBVA’nın sunduğu faiz destekli kredi modeli, hem güvenli konutlara geçişi kolaylaştırıyor hem de vatandaşların dönüşüm maliyetlerini daha uygun koşullarda karşılamasına imkan tanıyor.
Kentsel dönüşüm kredisi hakkında detaylı bilgi almak isteyen vatandaşlar, Garanti BBVA şubeleri, mobil kanallar ve Kentsel Dönüşüm Hattı üzerinden başvuru süreçleriyle ilgili bilgi edinebiliyor.
Haber Merkezi