TONLA EKSİK VAR

Karesi Belediyesi’ne ait 8414 ada 9 parseldeki proje, 29 Ekim 2024 tarihinde temel atma töreniyle başladı ancak geçtiğimiz günlerde manşetimizde yayımladığımız haberimizde yer verdiğimiz gibi belgelerde ve onaylı mimaride tonla eksik var. Statik, mekanik, elektrik ve ısı yalıtım projeleri bulunmadığı, imar durumu hazırlanırken temel atıldığı belirlenen projedeki eksikler “Maşallah YOK YOK” dedirtiyor.

İŞTE O PROJEDEKİ EKSİKLİKLER:

1- İmar durumu ile ilgili yanlışlıklar mevcut.
Yol kotu işlemleri yapılmadan, ifraz işlemleri yapılmadan (ada parsel ifrazdan sonra değişir) temel atma töreni yaptınız. Ama bodrum kat imalatları tamamlandıktan sonra imar durumu belgesi verdiğiniz iddia ediliyor.

2- İmar durumu belgesi, şehir plancı ve diğer imzacıların imtina etmesi nedeniyle (6 imza yerine) tek imza ile, sadece müdür tarafından alındığı söyleniyor.

3- Projede merdiven basamağı görülmüyor ama fiziki yaptığınız basamaklar da proje dışında kalıyor. Ayrıca 0 kotundan giriş yaptığınız bina aslında en az 70 cm yukarıda.

4- İnşaat 2024’te ruhsatsız ve imar durumsuz şekilde başladınız ve açılış yapıp kurdele kestiniz.

5- İnşaata ait ONAYLI projeler olmadığı gibi Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne şikayet üzerine proje çizdirdiğiniz ve hala sıhhi tesisat ile mekanik projenin bulunmadığı iddia ediliyor.

6- Yapı ruhsatında elektrikten sorumlu fenni mesul ve şantiye şefi görünmüyor. Elinizde personel mi yok? Yoksa projeye bu kadar yanlışla imza atacak yetkili mi bulamıyorsunuz?

7- Yapı ruhsatında yapının metrekareleri ile fiziki metrekaresini örtüşmediği ve dolayısıyla kaçak bölümlerin olduğu iddia ediliyor.

Bu kadar eksiğe rağmen yapılan proje için
“Hani babanı bile tanımıyordun başkan” derler…

RESMEN “GÖREVİ KÖTÜYE KULLANMA”

Tüm bu eksikler ışığında teknik olarak bakıldığında, Karesi Belediyesi’nin verdiği ruhsat hukuken geçersiz. İnşaat bu şekilde devam ederse yetkililerin görevi kötüye kullanma suçu işlediği de apaçık ortada. Kamuoyu, yetkililerden açıklama bekliyor…

1- İmar durumu ile ilgili yanlışlıklardan bahsedilmiş ancak yola terk işlemlerinin yapılmadan, ifraz işlemlerinin yapılmadan (ada parsel ifrazdan sonra değişir) ve temel atma töreni ile bodrum kat imalatları tamamlandıktan sonra imar durumu belgesi verildiğinden bahsedilmemiştir.

2- İnşaata ait ONAYLI projeler bulunmamaktadır. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün şikayetlerinden sonra projeleri çizmeye başladılar ancak hala sıhhi tesisat ve mekanik proje bulunmamaktadır.

3- İnşaatın subasman kotu 77 cm yukarıda olup, parsele tam oturmayan alanda 6 basamak parselin dışında kalmaktadır. Projelerde merdiven basamağı görülmemekte, 0 kotundan giriş gözükmektedir.

4- İnşaatın 29.04.2024’te ruhsatsız ve imar durumsuz başladığına dair herhangi bir işlem yapılmamıştır.

5- Yapı ruhsatında yapının metrekareleri ile ilgili yanlışlıklara değinilmemiştir.

6- Yapı ruhsatında elektrikten sorumlu fenni mesul ve şantiye şefi alanı boş bırakılmıştır.

7- İmar durumu belgesi, şehir plancı ve diğer imzacıların imtina etmesi nedeniyle (6 imza yerine) tek imza ile, sadece müdür tarafından çıkarılmıştır.