Bandırma’da Kira Fiyatları: 2024 Yılı İstatistikleri ve Genel Değerlendirme

Bandırma’daKira Fiyatları Ne Durumda?

Bandırma, nüfus yoğunluğu ve gelişim ivmesi açısından büyük şehirlerle kıyaslandığında daha uygun fiyatlı kiralık daireler sunmakta. Ancak, son yıllarda bu fiyatlar, özellikle merkezi bölgelerde artmış durumdadır. 2024 yılı itibariyle Bandırma’da kira fiyatları şu şekilde genel bir değerlendirme ile özetlenebilir:

1. Merkezdeki Kiralık Daireler: Bandırma merkezine yakın bölgelerde kiralık daire fiyatları, konumun avantajları nedeniyle diğer semtlere göre daha yüksek olabiliyor. 1+1 dairelerin kira fiyatları ortalama 17.000TL civarında iken, 2+1 daireler için bu rakam 21.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Merkeze yakın olan yerlerdeki fiyat artışı, özellikle iş imkanlarının yoğun olduğu bölgelerde dikkat çekiyor. 3+1 daireler ise 25.000 TL’den başlıyor.

      2.Daha Uzak Mahallelerdeki Kiralar: Bandırma’nın daha sakin ve merkezi yerlere uzak mahallelerinde kiralar biraz daha uygun olabiliyor. 1+1 daireler bu bölgelerde ortalama 15.000 TL civarına kiralanabilirken, 2+1 daireler 20.000 TL seviyelerinden  kiraya verilebiliyor. Bu bölgelerde yaşam daha sakin ve huzurlu, ancak ulaşım gibi etkenler fiyatları etkileyen faktörlerden biridir. 3+1 daireler ise 23.000 TL’den başlıyor.

       3.Yüksek Talep ve Yatırım Potansiyeli: Bandırma, özellikle İstanbul’a yakınlığı ile büyükşehirlerdeki yoğun yaşamdan kaçanlar için cazip bir yerleşim bölgesi haline gelmiştir. Ayrıca, bölgedeki sanayi tesisleri ve liman, işçi talepleri ve buna bağlı olarak kiralık konut ihtiyacını artırmaktadır. Bu durum, kira fiyatlarının yükselmesine sebep olmuştur. Bu artışın önümüzdeki yıllarda devam etmesi bekleniyor.

Kiraların Artış Nedenleri

Bandırma’daki kira fiyatlarındaki artışın birkaç temel nedeni bulunmaktadır:

• Bölgesel Kalkınma ve Yatırımlar: Bandırma’nın gelişen sanayi ve ticaret hayatı, şehirdeki konut ihtiyacını artırmıştır. Yeni konut projeleri ve yatırımlar da bu talebe yanıt vermek amacıyla hızla artmaktadır.
• İstanbul’a Yakınlık: İstanbul’a olan yakınlık, özellikle iş hayatından veya yoğun şehir yaşamından kaçmak isteyenler için Bandırma’yı cazip bir seçenek haline getirmiştir.
• Turizm Potansiyeli: Bandırma, Marmara Denizi’ne kıyısı olan bir ilçe olup, yaz aylarında turistik açıdan da rağbet görmektedir. Bu durum, yazlık kiralık evlere olan talebi artırarak fiyatların yükselmesine neden olmaktadır.

Şefiye YILDIRIM