TOKİ’nin 2025 yılı için planladığı 500 Bin Sosyal Konut Projesi, Türkiye genelinde milyonlarca kişiye uygun fiyatlı ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 24 Ekim 2025 Cuma günü düzenlenen törende projeye ilişkin tüm detayları kamuoyuyla paylaşarak örnek daireleri tanıttı.
Proje kapsamında İstanbul, Ankara, İzmir ve Konya en fazla konutun inşa edileceği iller arasında yer alıyor. TOKİ, özellikle şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, üç çocuklu aileler ve gençler için özel kontenjanlar ayırarak sosyal konut projesini geniş bir kitleye hitap edecek şekilde hazırladı.
Başvuru Şartları Belli Oldu
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi’ne başvurmak isteyen vatandaşların bazı temel kriterleri karşılaması gerekiyor.
- Başvuru yaşı: En az 18 yaşını doldurmuş olmak.
- Vatandaşlık şartı: En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Mülkiyet durumu: Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları adına herhangi bir tapulu konutun bulunmaması gerekiyor.
- Gelir kriteri:
- İstanbul için hane halkı aylık net gelir 145 bin TL’yi geçmemeli.
- Diğer illerde ise 127 bin TL sınırı uygulanacak.
- Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
- İkamet koşulu: Başvuru yapılacak il veya ilçede, en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak gerekiyor.
Deprem bölgesindeki iller ve emekliler için ise yalnızca nüfusa kayıtlı olma veya bir yıl ikamet şartı aranacak.
Özel Kontenjan Dağılımı
Proje kapsamında sosyal denge gözetilerek belirlenen kontenjan dağılımı şöyle:
- Emeklilere: %20
- Gençlere: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu ailelere: %10
- Engellilere: %5
- Şehit aileleri ve gazilere: %5
Bu oranlarla birlikte projenin büyük bölümü dar gelirli ve özel statüdeki vatandaşların erişimine açılmış olacak.
TOKİ Sosyal Konut Ödeme Planı
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nde taksitler, daire tipine ve bulunduğu şehre göre değişiyor. Tüm ödemelerde %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade uygulanacak.
İstanbul İçin Fiyatlar:
- 1+1 daire (55 m²):
Satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL
Peşinat: 195 bin TL
Aylık taksit: 7.313 TL - 2+1 daire (65 m²):
Satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL
Peşinat: 245 bin TL
Aylık taksit: 9.188 TL - 2+1 daire (80 m²):
Satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL
Peşinat: 295 bin TL
Aylık taksit: 11.063 TL
Anadolu İlleri İçin Fiyatlar:
- 1+1 daire (55 m²):
Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL
Peşinat: 180 bin TL
Aylık taksit: 6.750 TL - 2+1 daire (65 m²):
Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL
Peşinat: 220 bin TL
Aylık taksit: 8.250 TL - 2+1 daire (80 m²):
Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL
Peşinat: 265 bin TL
Aylık taksit: 9.938 TL
Vatandaşlardan Yoğun İlgi
TOKİ’nin yeni sosyal konut hamlesi, özellikle kira artışlarıyla zorlanan vatandaşlardan büyük ilgi gördü. Başvuruların kısa sürede e-Devlet üzerinden alınması bekleniyor.
Proje tamamlandığında, Türkiye genelinde yüz binlerce ailenin uygun taksitlerle ev sahibi olması hedefleniyor.
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak, kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Haber Merkezi