“Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan projede İstanbul’a 100 bin, Ankara’ya 30 bin, İzmir’e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır’a 12 bin yeni konut yapılacak. Proje kapsamında 81 ilin tamamında inşa faaliyetleri başlatılacak.
Gençler ve Aileler İçin Özel Kontenjan
Cumhurbaşkanı Erdoğan, projedeki konutların yüzde 20’sinin 18-30 yaş arası gençlere ayrıldığını belirtti. Ayrıca şehit ailelerine, gazilere ve engellilere yüzde 5, üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere ise yüzde 10 kontenjan ayrıldı. TOKİ 500 bin sosyal konut projesi kapsamında, tapusunda evi bulunmayan ve 18 yaşını doldurmuş herkes başvuru yapabilecek.
İstanbul’da Kiralık Konut Dönemi
Erdoğan, TOKİ eliyle kiralık konut sisteminin de devreye alınacağını duyurdu. İlk etapta İstanbul’da 15 bin kiralık konut üretilecek. Bu evler, piyasa rayicinin yarı fiyatına kiraya verilecek. Kiralar 3 yıllık sözleşmelerle düzenlenecek ve sözleşme bitiminde konutlar yenilenerek yeniden kiraya sunulacak. İşçi, memur, asgari ücretli ve kentsel dönüşüm hak sahipleri bu modelden yararlanabilecek.
TOKİ Konutlarında Ödeme Planı
Vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında ödeme planı geliyor. TOKİ, ev sahibi olmayı kolaylaştırmak amacıyla uygun peşinat ve uzun vadeli taksit imkânları sunuyor.
İstanbul için:
- 55 m² 1+1 daire: 1 milyon 950 bin TL – %10 peşinat (195.000 TL) – 240 ay vade – aylık 7.313 TL
- 65 m² 2+1 daire: 2 milyon 450 bin TL – %10 peşinat (245.000 TL) – 240 ay vade – aylık 9.188 TL
- 80 m² 2+1 daire: 2 milyon 950 bin TL – %10 peşinat (295.000 TL) – 240 ay vade – aylık 11.063 TL
Anadolu illeri için:
- 55 m² 1+1 daire: 1 milyon 800 bin TL – aylık 6.750 TL
- 65 m² 2+1 daire: 2 milyon 200 bin TL – aylık 8.250 TL
- 80 m² 2+1 daire: 2 milyon 650 bin TL – aylık 9.938 TL
Tüm konutlarda %10 peşinat ve 240 aya varan vade imkânı uygulanacak.
Başvuru Şartları ve Ücret
TOKİ 500 bin konut başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlendi.
Başvuru yapacak vatandaşlarda aranan şartlar şunlardır:
- En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları üzerine tapu kayıtlı bir ev bulunmamak,
- İstanbul için hane geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL sınırını aşmamak,
- Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor
Başvuru Tarihi ve Süreci
Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden yapılacak.
Hak sahipleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek kura çekimleriyle belirlenecek. Konut teslimlerinin ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan proje, yüksek konut ve kira fiyatlarını dengelemeyi amaçlıyor. TOKİ’nin bu adımıyla, hem dar gelirli vatandaşların ev sahibi olması kolaylaşacak hem de kira piyasasında rahatlama sağlanacak.
HABER MERKEZİ