Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu erken kapatmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için büyük bir fırsat sundu. Bu yıl da hayata geçirilen yüzde 25 indirim kampanyası, hem ev sahiplerini hem de iş yeri sahiplerini yakından ilgilendiriyor. 22 Eylül’de başlayan kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşların, 17 Ekim 2025 tarihine kadar başvuru yapmaları gerekiyor.

Kimler Kampanyadan Yararlanabilecek?

İndirimden faydalanabilmek için bazı şartlar bulunuyor. Öncelikle, kampanya kapsamına giren projelerde konut veya iş yeri sahibi olan vatandaşların, başvuru tarihi itibarıyla o aya ait taksitlerini ödemiş olması gerekiyor. Ayrıca geçmişe dönük taksit borcu veya emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranıyor.

Kampanya, TOKİ’nin 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar satışını gerçekleştirdiği ve taksit ödemeleri bu tarihe kadar başlamış olan projeleri kapsıyor. Ancak taksit sayısı 12 ay ve daha az kalan konut ve iş yeri alıcıları indirimden yararlanamayacak.

Borcun Tamamında Yüzde 25 İndirim

Kampanyadan faydalanmak isteyenler, borcun tamamını kapatmaları halinde yüzde 25 indirim hakkı kazanacak. Bununla birlikte, borcun bir kısmını ödemek isteyen vatandaşlar da en az yüzde 25’lik kısmı ödemeleri koşuluyla bu indirimden kısmi olarak yararlanabilecek.

Bu sayede hem borcunu kapatıp tapusunu almak isteyenler hem de borç yükünü azaltmak isteyenler önemli bir avantaj elde edecek.

Banka Kredisi Kullanma İmkânı

TOKİ indirim kampanyasında bir diğer önemli detay ise banka kredisi desteği. Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan kredi çekmek isteyen vatandaşlar, bu kampanyadan faydalanabiliyor.

Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde yer alan konut ve iş yeri sahiplerinin, bankaya başvuru sırasında site yönetiminden “borcu yoktur” belgesi ile belediyeden alınan emlak beyan değerini gösterir belgeyi ibraz etmeleri gerekiyor.

Halkbank ve Ziraat Bankası Kredi Koşulları

Kampanya kapsamında kredi kullanmak isteyen vatandaşlar için Halkbank ve Ziraat Bankası özel faiz oranlarıyla devreye giriyor:

Halkbank:

Konut Kredisi: 1–120 ay vade, %2,70 faiz oranı
İşyeri Kredisi: 1–120 ay vade, %3,25 faiz oranı
Tahsis Ücreti: Binde 5

Ziraat Bankası:

Konut Kredisi: 1–120 ay vade, %2,70 faiz oranı
İşyeri Kredisi: 1–120 ay vade, %4,99 faiz oranı
Tahsis Ücreti: Binde 5

Bu koşullar sayesinde vatandaşlar, hem indirim fırsatından hem de uygun kredi imkanlarından yararlanarak ödeme kolaylığı elde ediyor.

Başvuru İçin Son Gün 17 Ekim

TOKİ’nin 22 Eylül’de başlattığı yüzde 25 indirim kampanyası, 17 Ekim 2025 tarihinde sona erecek. Başvuru yapmak isteyen vatandaşların bu tarihe kadar ilgili bankalar aracılığıyla işlemlerini tamamlamaları gerekiyor.

Uzmanlar, bu tür indirim kampanyalarının borcunu kapatma imkânı olan vatandaşlar için büyük avantaj sunduğunu vurguluyor. Özellikle tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri sahiplerinin yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.

Haber Merkezi