Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), gayrimenkul yatırımı yapmak veya arsa sahibi olmak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni satış duyurusunu yayımladı.
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre Türkiye'nin 61 farklı ilinde bulunan toplam 725 arsa, açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak.
Satışa çıkarılacak arsaların toplam büyüklüğü yaklaşık 3 milyon 450 bin 367 metrekareyi bulurken, taşınmazların toplam vadeli muhammen bedeli 29 milyar 146 milyon 300 bin lira olarak açıklandı.
TOKİ
TOKİ arsa satışı ne zaman başlayacak?
TOKİ'nin merakla beklenen arsa satışları, 5 Kasım 2026 Perşembe ve 6 Kasım 2026 Cuma günlerinde gerçekleştirilecek.
Her iki günde de açık artırma saat 10.30'da başlayacak. İhaleler hem belirlenen fiziki salonlarda hem de internet üzerinden yapılacak.
Yüzde 20 peşinat ve 48 ay taksit imkânı
Arsa sahibi olmak isteyenler için farklı ödeme seçenekleri sunulacak. Satışa çıkarılan taşınmazların özelliklerine göre yüzde 20 veya yüzde 25 peşinatla 48 aya kadar vade uygulanabilecek.
Bununla birlikte bazı arsalar yalnızca peşin ödeme yöntemiyle satışa sunulacak.
Peşinat oranları ve ödeme koşulları her taşınmaz için ayrı ayrı belirleneceğinden, alıcıların açık artırmaya katılmadan önce ilgili arsanın satış şartnamesini incelemesi gerekiyor.
Peşin ödeme yapanlara yüzde 15 indirim fırsatı
TOKİ'nin arsa satışlarında dikkat çeken bir diğer avantaj ise peşin ödeme indirimi oldu.
Vadeli satış kapsamında bulunan ve satış listesinde indirim uygulanacağı belirtilen taşınmazları peşin satın alanlar, yüzde 15 indirimden yararlanabilecek.
Ancak indirim bütün arsalar için geçerli olmayacak. Bu nedenle alıcıların satış listesindeki ödeme koşullarını kontrol etmesi önem taşıyor.
Konut, ticaret, turizm ve tarım arsaları satışta
TOKİ tarafından açık artırmaya çıkarılacak taşınmazlar farklı kullanım alanlarına sahip olacak.
Satış kapsamında konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım ve sanayi alanlarının yanı sıra spor, rekreasyon, depolama, lojistik tesis ve akaryakıt istasyonu alanları da bulunacak.
Ayrıca plansız alanlar, kentsel çalışma alanları ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki taşınmazlar da satış listesinde yer alacak.
Bu nedenle arsa satın almak isteyenlerin taşınmazların imar durumunu, kullanım amacını ve tapu bilgilerini ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.
TOKİ arsa satışları nerede yapılacak?
5-6 Kasım tarihlerinde düzenlenecek açık artırmalar iki farklı merkezde gerçekleştirilecek.
Ankara: Radisson Blu Hotel Ankara, İşçi Blokları Mahallesi, 1495. Cadde No:11, Çankaya/Ankara.
İstanbul: TOKİ Halkalı Hizmet Binası, Halkalı/İstanbul.
Açık artırmaya fiziki olarak katılamayanlar için internet üzerinden katılım imkânı da sağlanacak.
TOKİ arsa satışına internetten katılım mümkün mü?
TOKİ arsa satışlarına internet üzerinden de katılım sağlanabilecek.
İhaleye çevrim içi katılmak isteyenler, www.emlakmuzayede.com.tr adresi üzerinden işlem yapabilecek.
Katılımcıların müzayede öncesinde gerekli kayıt işlemlerini, teminat koşullarını ve satış şartnamesini incelemeleri gerekiyor.
TOKİ arsa satışında nelere dikkat edilmeli?
Satışa sunulan her arsanın büyüklüğü, bulunduğu konum, imar durumu ve başlangıç bedeli farklılık gösterebiliyor.
Bu nedenle vatandaşların özellikle taşınmazın tapu kaydını, imar planını, yapılaşma koşullarını, ödeme planını ve varsa hukuki kısıtlamalarını kontrol etmesi önem taşıyor.
Ayrıca 48 ay vadeli satışlarda taksit tutarlarının sözleşme hükümlerine göre değişip değişmeyeceği de incelenmeli.
Açık artırma yöntemiyle yapılacak satışlarda nihai bedel, verilen teklifler doğrultusunda belirlenecek.
TOKİ arsa satış listesi nereden öğrenilir?
61 ilde satışa çıkarılacak 725 arsanın detayları, TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden yayımlanan satış listesi ve şartnamelerden öğrenilebilecek.
Vatandaşlar, satın almak istedikleri taşınmazların il, ilçe, metrekare, imar durumu ve ödeme seçeneklerine ilişkin bilgilere ilgili belgelerden ulaşabilecek.
Ayrıntılı bilgi almak isteyenler şu kanalları kullanabilecek:
- TOKİ resmi internet sitesi: www.toki.gov.tr
- Müzayede bilgi adresi: muzayede.emlakyonetim.com.tr
- Telefon: 444 84 34
Arsa sahibi olmak isteyenler için kritik tarih: 5 Kasım
Türkiye genelinde geniş kapsamlı olarak gerçekleştirilecek TOKİ arsa satışları, konut yapımı veya yatırım amacıyla arsa satın almak isteyenlerin gündeminde yer alıyor.
5-6 Kasım tarihlerinde yapılacak açık artırmalarda 725 taşınmaz yeni sahiplerini bulacak. Yüzde 20 veya yüzde 25 peşinat, 48 ay vade ve belirli taşınmazlarda yüzde 15 peşin ödeme indirimi, satışların öne çıkan koşulları arasında bulunuyor.
HABER MERKEZİ
