Kampanyanın en önemli avantajı, kalan TOKİ borcunun tamamının peşin kapatılması halinde uygulanacak.
Buna göre, şartları sağlayan konut veya iş yeri alıcısı kalan borç bakiyesinin tamamını kampanya döneminde peşin olarak ödediğinde yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.Örneğin kampanya kapsamında hesaplanan borç bakiyesi üzerinden gerekli şartların sağlanması halinde yüzde 25'lik indirim uygulanacak ve hak sahibi kalan tutarı ödeyerek borcunu kapatabilecek.
Bakan Murat Kurum da kampanyanın 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında uygulanacağını ve borcunu peşin kapatan hak sahiplerine yüzde 25 indirim sağlanacağını açıkladı.
BORCUN TAMAMINI KAPATAMAYANLAR DA YARARLANABİLECEK
TOKİ'nin kampanyasında yalnızca borcun tamamını kapatanlara değil, kısmi ödeme yapmak isteyenlere de indirim imkanı sağlanacak.
Borcunun tamamını kapatacak maddi imkanı bulunmayan hak sahipleri, borç bakiyesinin yüzde 25'inden az olmamak şartıyla peşin ödeme yapabilecek.Bu durumda yüzde 25 indirim, hak sahibinin yaptığı peşin ödeme için uygulanacak. Böylece vatandaşların borcun tamamını kapatma zorunluluğu olmadan kampanyadan kısmi olarak yararlanabilmesi mümkün olacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASINDAN KİMLER YARARLANABİLİR?Kampanyaya her TOKİ alıcısı dahil olamayacak. Belirlenen tarih ve ödeme şartlarının karşılanması gerekiyor.
Kampanyadan, satışları 2025 yılı Haziran ayının sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksitleri de en geç 2025 yılı Haziran ayı sonu itibarıyla başlamış konut ve iş yeri alıcıları yararlanabilecek. Başvuru tarihinde ayrıca borç kapatma işleminin yapılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması gerekiyor. Hak sahibinin geriye dönük taksit borcu ile emlak vergisi borcunun bulunmaması da aranan şartlar arasında. Öte yandan kalan taksit sayısı 12 veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları kampanyadan yararlanamayacak.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI BAŞVURUSU NEREYE YAPILACAK?
Kampanyadan faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında gayrimenkul satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankaya başvuracak.
Hak sahipleri, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak güncel borç bakiyesini de ilgili bankadan öğrenebilecek.
TOKİ'nin açıklamasına göre yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının kampanyadan yararlanabilmesi öngörülüyor. Güncel haber kaynakları da kampanyanın bu büyüklükte bir hak sahibi grubunu kapsadığını aktarıyor. TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI KREDİ FAİZ ORANLARI NE KADAR?Borcunu kapatmak isteyen ancak yeterli nakdi bulunmayan hak sahiplerine kredi kullanma seçeneği de sunuluyor. Kampanya kapsamında Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'nin imzalandığı aracı bankalardan kredi kullanılabilecek.
Paylaşılan kredi koşullarına göre Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. üzerinden konut ve iş yeri için 120 aya varan vadeler bulunuyor.| Kredi türü | Vade | Tutar | Faiz oranı | Tahsis ücreti |
| Konut | 1-120 ay | Tüm tutar aralıkları | %2,89 | Binde 5 |
| İş yeri | 1-120 ay | Tüm tutar aralıkları | %3,25 | Binde 5 |
Söz konusu oranlar hem Halkbank hem de Ziraat Bankası için paylaşılan kampanya tablosunda aynı şekilde yer alıyor. Kredi kullanacak vatandaşların nihai ödeme planı ve kredi şartlarını başvuru sırasında ilgili bankadan teyit etmesi önem taşıyor.
TAPU İŞLEMLERİ İÇİN HANGİ BELGELER GEREKİYOR?
Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borcunu kapatarak tapusunu almak isteyen vatandaşlardan bazı belgeler istenecek.
Hak sahiplerinin bankaya giderken ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belgeyi ve DASK sigortasının yaptırıldığını gösteren belgeyi yanında bulundurması gerekiyor.Borç kapatma işlemlerinin ardından şartları sağlayan hak sahipleri için tapu işlemleri gerçekleştirilebilecek.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASINDA SON GÜN 19 EKİM TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyasında kritik tarih 19 Ekim 2026 olacak. Borcunun tamamını kapatmak veya en az yüzde 25'lik kısmını peşin ödeyerek indirimden faydalanmak isteyenlerin işlemlerini kampanya süresi içinde gerçekleştirmesi gerekiyor. 19 Ekim'den sonra yapılacak borç kapatma veya kısmi ödemelerde kampanyaya özel yüzde 25 indirim uygulanmayacak. Kısacası kampanya; gerekli şartları taşıyan, geri ödemesi devam eden TOKİ konut ve iş yeri alıcılarına peşin borç kapatma, kısmi ödeme ve banka kredisi kullanarak borcu kapatma seçenekleri sunuyor. Başvurular ise 22 Eylül'de başlayıp 19 Ekim 2026'da sona erecek.HABER MERKEZİ
