Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için başvurular devam ederken, dar gelirli vatandaşlar, hem kura tarihlerini hem de peşinat ve taksit planlarını yakından takip ediyor. 10 Kasım’da başlayan başvuru süreci 19 Aralık 2025’e kadar e-Devlet üzerinden Halkbank ve Emlak Katılım aracılığıyla yapılabilecek. Projenin hak sahipleri 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek kuralarla belirlenecek. Konut teslimleri ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Peşinatlar Sözleşme Sırasında Bankaya Yatırılacak
TOKİ tarafından açıklanan ödeme planına göre, yüzde 10 peşinat uygulaması bu projede de geçerli olacak. Alt gelir grubuna yönelik üretilen tüm konutlarda olduğu gibi, peşinat ödemeleri sözleşme imzalama aşamasında aracı bankaya yatırılacak. Hak sahibi olarak kurada adı çıkan vatandaşlar, belirtilen gün ve saatlerde bankaya giderek hem peşinatlarını ödeyecek hem de 20 yıla kadar uzayan taksit sözleşmelerini imzalayacak.
Anadolu İlleri İçin Peşinat ve Taksit Tutarları Açıklandı
TOKİ’nin yayımladığı ödeme planına göre Anadolu’daki sosyal konutların fiyatları şöyle belirlendi:
- 55 m² 1+1 konutlar:
180.000 TL peşinat – 6.750 TL aylık taksit - 65 m² 2+1 konutlar:
220.000 TL peşinat – 8.250 TL aylık taksit - 80 m² 2+1 konutlar:
265.000 TL peşinat – 9.938 TL aylık taksit
Bu tutarlar başlangıç için geçerli olup, taksitler her 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
İstanbul İçin Fiyatlar da Netleşti
Türkiye’nin en büyük şehri İstanbul’da fiyatlar küçük farklarla daha yüksek olacak. Buna göre:
- 55 m² 1+1 konutlar:
195.000 TL peşinat – 7.313 TL aylık taksit - 65 m² 2+1 konutlar:
245.000 TL peşinat – 9.188 TL aylık taksit - 80 m² 2+1 konutlar:
295.000 TL peşinat – 11.063 TL aylık taksit
İstanbul’daki hak sahipleri de peşinatlarını yine sözleşme günü bankaya yatırarak süreci başlatacak.
Taksitler Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ konutları için taksit ödemeleri, sözleşme tarihini izleyen ay itibarıyla başlayacak. Örneğin sözleşmesini Ocak ayında imzalayan bir vatandaş, ilk taksidini Şubat’ta yatıracak.
Konutlar 2027’de Teslim Edilecek
Proje kapsamında üretilen konutlar Mart 2027’den itibaren etap etap hak sahiplerine teslim edilecek. 55, 65 ve 80 metrekareden oluşan konut tipleri; 1+1 ve 2+1 seçenekleriyle dar gelirli vatandaşlar için erişilebilir koşullarla sunulacak.
Ömer Faruk KARATOSUN