Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen İstanbul Kiralık Sosyal Konut Projesi'nde geri sayım sürüyor. Dar gelirli ailelerin uygun fiyatlarla konuta ulaşmasını amaçlayan proje kapsamında ilk etapta 1.071 konutun kiraya verilmesi planlanıyor. 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınan başvuruların ardından hak sahiplerinin belirlenmesi için kura sürecine geçildi. Konutların ekim ayı içerisinde teslim edilmesi hedeflenirken kura çekilişinin kesin tarihi merak ediliyor.
TOKİ KİRALIK KONUT KURASI NE ZAMAN ÇEKİLECEK?
TOKİ'nin İstanbul'da hayata geçirdiği 1.071 kiralık sosyal konut için kura çekilişinin Ekim 2026 içerisinde yapılması planlanıyor. Ancak 22 Ekim 2026 itibarıyla kura çekiminin yapılacağı kesin gün ve saate ilişkin resmi bir açıklama bulunmuyor.
Başvuruların tamamlanmasının ardından adayların gerekli şartları taşıyıp taşımadıkları inceleniyor. İnceleme sonucunda başvuruları geçerli kabul edilen vatandaşlar arasından kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından yaptığı açıklamada, 1.071 konutun hak sahiplerinin ekim ayında kura ile belirleneceğini ve ilk anahtar teslimlerinin gerçekleştirileceğini duyurmuştu.
TOKİ KİRALIK KONUT KURA SONUÇLARI AÇIKLANDI MI?
İstanbul kiralık sosyal konut projesine başvuran vatandaşların merakla beklediği kura sonuçları henüz açıklanmadı. Kura çekiminin tamamlanmasının ardından asil ve yedek hak sahiplerine ilişkin sonuçların resmi kanallar üzerinden duyurulması bekleniyor.
Başvuru sahipleri, e-Devlet sistemine T.C. kimlik numaraları ve şifreleriyle giriş yaparak TOKİ hizmetleri arasında bulunan "Konut / İşyeri Başvuru" bölümünden başvuru durumlarını takip edebilecek.
Kura takvimi ve sonuçlara ilişkin resmi duyurular TOKİ'nin internet sitesi üzerinden de paylaşılacak.
TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE OLACAK?
İstanbul genelinde ilk etapta kiraya verilecek 1.071 sosyal konut, 12 ilçeyi kapsayan dört ayrı bölgede yer alacak.
1. GRUP: 360 KONUT
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplam 360 konut kiraya verilecek.
2. GRUP: 330 KONUT
Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde toplam 330 konut hak sahiplerine tahsis edilecek.
3. GRUP: 291 KONUT
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde toplam 291 konut kiralanacak.
4. GRUP: 90 KONUT
Arnavutköy ilçesinde ise toplam 90 konut vatandaşların kullanımına sunulacak.
Böylece İstanbul'un Avrupa Yakası'nda 450, Anadolu Yakası'nda ise 621 konut olmak üzere toplam 1.071 sosyal konutun tahsis edilmesi hedefleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT FİYATLARI NE KADAR OLACAK?
Projenin en çok dikkat çeken ayrıntılarından biri de kira bedelleri oldu. İstanbul'daki piyasa koşullarının altında kiraya verilmesi planlanan sosyal konutlarda aylık ücretler 10 bin TL'den başlayacak.
|
Konut tipi |
Başlangıç kira bedeli |
|
1+1 konut |
10.000 TL |
|
2+1 konut |
12.000 TL |
|
3+1 konut |
15.000 TL |
|
4+1 konut |
18.000 TL |
Kira bedelleri konutların bulunduğu bölgeye göre farklılık gösterebilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
TOKİ tarafından hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşlar için belirli şartlar getirildi.
Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurması ve evli olması gerekiyor. Ayrıca başvuru tarihi itibarıyla en az bir yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etme şartı aranıyor.
Başvuru yapacak kişilerin aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması, Türkiye genelinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve son beş yıl içerisinde konut alım satımı gerçekleştirmemiş olması gerekiyor.
Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalayanlar ile mevcut sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliği bulunanlar da projeye başvuramıyor.
GENÇ EVLİ AİLELERE VE ÇOCUKLU AİLELERE ÖZEL KONUTLAR
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde ailelerin yaş ve çocuk sayılarına göre farklı konut seçenekleri sunulacak.
18-30 yaş aralığındaki genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konutlar tahsis edilebilecek.
18 yaşından küçük en az iki çocuğu bulunan aileler ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçeneklerinden yararlanabilecek.
Diğer aileler için 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri bulunurken 65 yaş üzerindeki vatandaşlarda evlilik şartı aranmayacak.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
Proje kapsamında hak sahibi olan vatandaşlar konutlarda en fazla üç yıl oturabilecek. Tahsis süresi üç yılla sınırlı olacak ve uzatılamayacak.
Üç yıllık sürenin sona ermesinin ardından konutlar yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Öte yandan kiralık sosyal konutta oturduğu süre içerisinde ev satın alan vatandaşların konutu tahliye etmesi gerekecek.
TOKİ KİRALIK KONUTLARA NE ZAMAN ZAM YAPILACAK?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde kira artışlarına ilişkin kurallar da belirlendi. Konutun teslimi için idare tarafından bildirilen tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline zam yapılmayacak.
Bu sürenin tamamlanmasını takip eden ilk ocak ayında kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.
Kira ödemeleri ise konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
İstanbul'daki 1.071 kiralık sosyal konutun ilk teslimatlarının Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
TOKİ tarafından yapılacak kura çekiminin ardından hak sahiplerinin belirlenmesi ve teslim işlemlerine başlanması planlanıyor. Kesin teslim tarihleri ise resmi açıklamalarla netlik kazanacak.
TOKİ KİRALIK KONUT KURA SONUÇLARI NEREDEN ÖĞRENİLECEK?
Kura sonuçlarını öğrenmek isteyen vatandaşlar, TOKİ'nin resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden duyuruları takip edebilecek.
Resmi sorgulama ve bilgilendirme adresleri:
İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konut sahibi olmak isteyen binlerce vatandaş şimdi TOKİ'den gelecek kesin kura tarihi açıklamasını bekliyor. Hak sahiplerinin belirlenmesiyle birlikte Türkiye'de ilk kez hayata geçirilen kiralık sosyal konut modelinin ilk etabında anahtar teslim süreci başlayacak.
HABER MERKEZİ
