TOKİ’nin hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesi için başvuru takvimi henüz açıklanmadı. Bakan Murat Kurum, konutların Eylül 2026 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmeye başlanacağını duyurdu.
Başvuru tarihleri, başvuru şartları ve kura sürecine ilişkin ayrıntıların ise önümüzdeki dönemde TOKİ tarafından kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
İlk etap İstanbul’da uygulanacak
Yeni kiralık sosyal konut modeli ilk olarak İstanbul’da hayata geçirilecek. Proje kapsamında Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor.
Yetkililer, İstanbul’daki uygulamanın ardından sistemin kademeli olarak diğer büyükşehirlere de yaygınlaştırılacağını belirtiyor.
Kimler başvuru yapabilecek?
Projeden öncelikli olarak konuta erişmekte güçlük çeken vatandaşların yararlanması hedefleniyor. Başvuru hakkı verilmesi beklenen gruplar arasında;
- Dar ve düşük gelirli aileler,
- Konut sahibi olmayan vatandaşlar,
- Gelir şartını sağlayan kişiler,
- Emekliler,
- Engelliler,
- Kamu görevlileri için ayrılacak kontenjanlar,
- Kentsel dönüşüm nedeniyle evini tahliye etmek zorunda kalan hak sahipleri yer alıyor.
Kesin başvuru şartları TOKİ tarafından yayımlanacak resmi kılavuzla netleşecek.
Konutlar kura ile belirlenecek
Bakan Kurum’un açıklamalarına göre kiralık sosyal konutlar açık başvuru yerine kura sistemi ile hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece konutların ihtiyaç sahibi vatandaşlara adil şekilde dağıtılması amaçlanıyor.
TOKİ kiraları ne kadar olacak?
Projede yer alacak konutların 3 yıllık kullanım hakkıyla kiraya verilmesi planlanıyor.
Kira bedellerinin, bulunduğu bölgedeki piyasa fiyatlarının yaklaşık yarısı seviyesinde olması hedefleniyor.
Mevcut tahminlere göre İstanbul’da;
- 1+1 daireler: Yaklaşık 8 bin – 15 bin TL
- 2+1 daireler: Yaklaşık 10 bin – 20 bin TL arasında kiralanabilecek.
Kesin kira ücretleri ise proje bazında TOKİ tarafından açıklanacak.
İlk adreslerden biri Ataşehir
Bakan Murat Kurum, kiralık sosyal konutların uygulanacağı ilk bölgelerden birinin Ataşehir olacağını açıkladı. İstanbul’un farklı ilçelerinde de yeni projelerin hayata geçirilmesi planlanıyor.
500 bin sosyal konutta teslim süreci
Bakan Kurum, devam eden 500 bin sosyal konut projesine ilişkin de bilgi verdi. Buna göre, bu projedeki konutların Mart 2027 itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Yeni kiralık sosyal konut modelinin özellikle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırması ve kira piyasasında fiyat dengesine katkı sağlaması hedefleniyor.
HABER MERKEZİ