İstanbul'da yükselen kira fiyatları karşısında uygun fiyatlı konut arayan vatandaşların gözü, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen kiralık sosyal konut projesine çevrildi. İstanbul'un 12 ilçesini kapsayan projede başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerini belirleyecek kura çekimi için bekleyiş başladı.
Toplam 1.071 konutun kiraya verilmesinin planlandığı ilk etapta, başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar arasından kura yöntemiyle seçim yapılacak. Kurada adı çıkan aileler, kendilerine tahsis edilen konutlarda üç yıl boyunca kiracı olarak oturabilecek.
TOKİ Kiralık Konut Kurası Ne Zaman Çekilecek?
TOKİ'nin İstanbul'daki 1.071 kiralık sosyal konutu için kura çekiminin Ekim 2026 içerisinde gerçekleştirilmesi planlanıyor. Ancak 26 Ekim 2026 itibarıyla kura çekiminin kesin günü ve saatine ilişkin resmi takvim henüz netleşmiş değil.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, başvuru koşullarını sağlayan vatandaşların kura yöntemiyle belirleneceğini açıklamıştı.
TOKİ tarafından yapılacak incelemelerin tamamlanmasının ardından kura programının kamuoyuna duyurulması bekleniyor. Böylece İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konutlardan yararlanacak aileler belli olacak.
TOKİ Kiralık Konutlar İstanbul'un Hangi İlçelerinde?
Kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasında bulunan 12 ilçede toplam 1.071 konut vatandaşlara sunulacak.
Konutlar dört ayrı bölge üzerinden tahsis edilecek. İlçelere göre dağılım ise şöyle:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
Proje kapsamında İstanbul'un farklı bölgelerinde uygun fiyatlı kiralık konut seçenekleri oluşturulması hedefleniyor.
TOKİ Kiralık Konut Fiyatları Ne Kadar Olacak?
İstanbul'da artan kira bedellerine karşı alternatif oluşturması amaçlanan projede, konutların aylık kira fiyatları 10 bin TL'den başlıyor.
Dairelerin büyüklüğüne ve bulunduğu bölgeye göre değişen kira bedelleri şu şekilde açıklandı:
- 1+1 daireler: 10.000 TL
- 2+1 daireler: 12.000 TL
- 3+1 daireler: 15.000 TL
- 4+1 daireler: 18.000 TL
Konutların kira bedellerinin bulunduğu konum ve özelliklerine göre farklılık gösterebileceği belirtiliyor. Projenin özellikle İstanbul'da barınma maliyetlerini karşılamakta zorlanan dar ve orta gelirli ailelere yönelik önemli bir alternatif oluşturması amaçlanıyor.
TOKİ Kiralık Konutlarda Oturma Süresi Kaç Yıl?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde hak sahiplerine en fazla üç yıl oturma hakkı tanınacak.
Kura sonucunda konut kiralamaya hak kazanan vatandaşlar, sözleşme işlemlerinin tamamlanmasının ardından dairelerine yerleşebilecek.
Üç yıllık sürenin sonunda kira sözleşmeleri uzatılmayacak ve konutların yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi için yeniden değerlendirme yapılacak.
Ayrıca kiralık konutların başka kişilere devredilmesine veya üçüncü şahıslara kiralanmasına izin verilmeyecek. TOKİ tarafından hak sahiplerinin konut kullanım şartlarını taşıyıp taşımadığı düzenli olarak kontrol edilecek.
TOKİ Kiralık Konut Kura Sonuçları Nereden Öğrenilecek?
Kura çekiminin tamamlanmasının ardından asil ve yedek hak sahiplerine ilişkin bilgilerin TOKİ'nin resmi duyuru kanallarından paylaşılması bekleniyor.
Başvuru yapan vatandaşlar, e-Devlet sistemi üzerinden mevcut TOKİ konut başvurularının durumunu takip edebiliyor.
Kiralık konut kura sonuçlarının hangi ekran üzerinden sorgulanacağı ise yapılacak resmi açıklamanın ardından kesinlik kazanacak.
Hak sahibi olan vatandaşların sözleşme ve anahtar teslim işlemleriyle ilgili ayrıntılar da kura sonuçlarının açıklanmasının ardından duyurulacak.
TOKİ Kiralık Konut Anahtar Teslimleri Ne Zaman Başlayacak?
İstanbul'daki kiralık sosyal konut projesinde ilk anahtar teslimlerinin Ekim 2026 içerisinde başlaması hedefleniyor.
Ancak konut teslimlerinin kesin başlangıç tarihi konusunda henüz ayrıntılı bir takvim açıklanmadı.
Kura çekiminin ardından hak sahiplerinin belirlenmesi, gerekli evrakların tamamlanması ve kira sözleşmelerinin imzalanmasıyla teslim sürecinin başlaması bekleniyor.
İstanbul'da Binlerce Ailenin Gözü TOKİ'den Gelecek Açıklamada
İstanbul'da yüksek kira fiyatları nedeniyle uygun fiyatlı konut arayışında olan vatandaşlar için TOKİ'nin kiralık sosyal konut projesi yakından takip ediliyor.
Özellikle aylık 10 bin TL'den başlayan kira bedelleri ve üç yıllık oturma süresi, projeyi konut arayan ailelerin gündemine taşıdı.
26 Ekim 2026 itibarıyla 1.071 kiralık konutun kura çekimi için kesin tarih açıklanması beklenirken, vatandaşların gözü TOKİ'den gelecek resmi duyuruya çevrildi. Kura takviminin netleşmesiyle birlikte hak sahipliği sonuçları, sözleşme işlemleri ve anahtar teslim sürecine ilişkin ayrıntıların da belli olması bekleniyor.
HABER MERKEZİ
