Türkiye’de artan kira fiyatları nedeniyle milyonlarca vatandaşın merakla beklediği TOKİ kiralık sosyal konut projesinde yeni detaylar belli olmaya başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Milli İrade Platformu’nun düzenlediği 15. Milli İrade Buluşması’nda yaptığı açıklamada, kiralık sosyal konut modelinin ilk olarak İstanbul’da uygulanacağını duyurdu.
Bakan Kurum, projeyle birlikte dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlarla konuta erişiminin kolaylaştırılmasının ve kira piyasasında yaşanan fiyat artışlarının dengelenmesinin hedeflendiğini belirtti.
Teslimler Eylül 2026’da başlayacak
Bakan Kurum’un açıklamasına göre kiralık sosyal konutların hak sahiplerine teslimi Eylül 2026 itibarıyla başlayacak. Başvuru tarihleri ise henüz açıklanmadı. TOKİ’nin önümüzdeki günlerde başvuru takvimi, başvuru şartları ve kura sürecine ilişkin ayrıntıları kamuoyuyla paylaşması bekleniyor.
İlk etapta 15 bin kiralık konut yapılacak
Projenin ilk aşamasında İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. Bakan Kurum, uygulamanın başarılı olması halinde projenin diğer büyükşehirlere de yaygınlaştırılacağını ifade etti.
Kimler başvuru yapabilecek?
Projeden öncelikli olarak ekonomik şartlar nedeniyle konuta erişmekte zorlanan vatandaşların yararlanması planlanıyor. Başvuru hakkı verilmesi beklenen gruplar arasında;
- Dar ve düşük gelirli aileler,
- Hiç evi bulunmayan vatandaşlar,
- Gelir şartını sağlayan kişiler,
- Emekliler,
- Engelliler,
- Kamu görevlileri için ayrılacak kontenjanlar,
- Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan hak sahipleri bulunuyor.
Kura sistemi uygulanacak
Kiralık sosyal konutlar açık başvuru yerine kura sistemiyle hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece konutların ihtiyaç sahibi vatandaşlara adil şekilde dağıtılması amaçlanıyor.
Kiralar piyasanın yaklaşık yarısı olacak
Bakan Murat Kurum, kiralık sosyal konutlarda kira bedellerinin bulundukları bölgedeki piyasa fiyatlarının yaklaşık yarısı seviyesinde olacağını açıkladı.
Mevcut kira seviyeleri dikkate alındığında İstanbul’da;
- 1+1 dairelerin yaklaşık 8 bin ile 15 bin TL,
- 2+1 dairelerin ise 10 bin ile 20 bin TL arasında kiraya verilmesi öngörülüyor.
Kesin kira ücretleri ise proje bazında TOKİ tarafından açıklanacak.
İlk adreslerden biri Ataşehir
Bakan Kurum, projenin uygulanacağı ilk bölgelerden birinin Ataşehir olacağını açıkladı. İstanbul’un farklı ilçelerinde de yeni kiralık sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi planlanıyor.
500 bin sosyal konutta da teslim süreci başlıyor
Bakan Kurum ayrıca yapımı devam eden 500 bin sosyal konut projesine ilişkin de bilgi verdi. Buna göre sosyal konutlarda anahtar teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması hedefleniyor.
Uzmanlar, kiralık sosyal konut modelinin özellikle dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm sunmasının yanı sıra İstanbul’daki kira artışlarını da dengelemesine katkı sağlayacağını değerlendiriyor.
HABER MERKEZİ