Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı “Yüzyılın Konut Kampanyası” kapsamında, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Projenin en dikkat çeken başlıklarından biri ise İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut modeli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ eliyle İstanbul’da 15 bin kiralık konut yapılacağını duyurdu.
İstanbul’da 15 Bin Kiralık TOKİ Konutu Yapılacak
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’da toplam 100 bin konut inşa edilecek. Bu konutlara ek olarak, Avrupa ve Anadolu Yakası’nda yer alacak 15 bin kiralık sosyal konut da projeye dahil edildi. 1+1 ve 2+1 tipinde yapılacak konutlar, piyasa rayiç bedelinin yaklaşık yarı fiyatına kiraya verilecek.
Kiralık konutların amacı, İstanbul’da son yıllarda hızla artan kira fiyatlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşların barınma sorununa çözüm üretmek olarak açıklandı.
TOKİ Kiralık Konutlar Hangi İlçelerde Yapılacak?
TOKİ tarafından İstanbul’da yapılacak kiralık konutların hangi ilçelerde yer alacağı henüz açıklanmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin yürüttüğü hazırlık sürecinin ardından, ilçelerin kamuoyuna duyurulması bekleniyor. Yetkililer, konutların hem Avrupa hem de Anadolu Yakası’nda dengeli şekilde planlanacağını belirtiyor.
TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Ne Zaman?
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında satışa yönelik başvurular 10 Kasım itibarıyla başladı. Ancak İstanbul’daki kiralık sosyal konutlar için ayrı bir başvuru takvimi uygulanacak. Bakanlık ve TOKİ’nin hazırlıkları tamamlamasının ardından kiralık konut başvurularının kısa süre içinde başlaması bekleniyor.
Başvuruların ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve sözleşmeler yapıldıktan sonra konutlar teslim edilecek.
Kiralık TOKİ Konutları Kimler Başvurabilecek?
Kiralık sosyal konutlardan, belirlenen kriterlere uyan vatandaşlar faydalanabilecek. Bakan Murat Kurum, özellikle evi olmayanlar ve kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşların bu projeden yararlanabileceğini belirtti.
TOKİ Kiralık Konutlar Kaç Yıllığına Verilecek?
TOKİ kiralık sosyal konutları ilk etapta 3 yıllığına kiralanacak. 3 yılın sonunda kira bedelleri yeniden değerlendirilecek. Konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından yapılacak. Süresi dolan konutlar bakımdan geçirilerek yeniden kiraya verilecek.
TOKİ Kiraları Zamlanacak mı?
Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre, kiralar 6 ayda bir memur maaş artış katsayısına göre güncellenecek. Bu sistemle hem kiracıların korunması hem de İstanbul’daki kira fiyatlarının aşağı çekilmesi hedefleniyor.
Yetkililer, konut arzının artırılmasıyla kira ve konut fiyatlarında denge sağlanacağını vurgularken, İstanbul’da yapılan 100 bin sosyal konut ve 15 bin kiralık konutla yaklaşık 600 bin kişinin barınma ihtiyacına katkı sağlanacağını ifade ediyor.
Ömer Faruk KARATOSUN