Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde satış fiyatları başlangıçta sabit olarak açıklansa da, ödeme planı tamamen sabit değil. Proje kapsamında konutların satış bedeli belirlenmiş durumda ancak taksitler her yıl aynı kalmayacak.

Yetkililer tarafından yapılan açıklamaya göre, ödemeler 6 ayda bir güncellenecek. Bu güncelleme, memur maaş artış oranına göre yapılacak. Yani vatandaşlar sabit taksit yerine, enflasyon ve maaş artışlarına bağlı olarak değişen taksitlerle ödeme yapacak.

Ödeme Planı Nasıl Olacak?

Projede ödeme sistemi dar gelirli vatandaşlara uygun şekilde planlandı. Buna göre:

Yüzde 10 peşinat ödenecek
Kalan tutar 240 ay (20 yıl) vadeye bölünecek
Taksitler her yıl Ocak ve Temmuz aylarında güncellenecek

Bu model, başlangıçta düşük taksit avantajı sunarken, ilerleyen süreçte artış ihtimalini de beraberinde getiriyor.

1+1 ve 2+1 Konut Fiyatları

İstanbul dışındaki iller için belirlenen fiyatlar şöyle:

1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL
2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL
2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL

İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek:

1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL
2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL
2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL

Aylık Taksitler Ne Kadar?

Başlangıç taksitleri de konut tipine göre belirlendi. İstanbul dışındaki illerde:

1+1 konutlar: yaklaşık 6.750 TL
2+1 (65 m²): yaklaşık 8.250 TL
2+1 (80 m²): yaklaşık 9.938 TL

İstanbul’da ise:

1+1 konutlar: yaklaşık 7.313 TL
2+1 (65 m²): yaklaşık 9.188 TL
2+1 (80 m²): yaklaşık 11.063 TL

Ancak bu rakamlar sabit değil; memur maaş katsayısına göre artış gösterecek.

Kimler Başvuru Yapabiliyor?

Projeye başvurmak isteyen vatandaşların belirli şartları karşılaması gerekiyor:

18 yaşını doldurmuş olmak
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Üzerine kayıtlı konut bulunmamak
Gelir şartını sağlamak

Gelir sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olarak açıklandı. Ayrıca şehit aileleri, gaziler, emekliler ve gençler için özel kontenjanlar ayrıldı.

81 İlde Büyük Konut Hamlesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. İstanbul 100 bin konutla ilk sırada yer alırken, Ankara da en fazla konut yapılacak iller arasında bulunuyor.

HABER MERKEZİ