“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden alınacak. Başvuru sürecinde şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler ve gençler için özel kontenjan ayrıldı. Ayrıca İstanbul’da ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması hayata geçirilecek.
Kurada İsmi Çıkmayanlar Başvuru Ücretini Geri Alacak mı?
Resmi açıklamalara göre, kurada adı çıkmayan vatandaşlar yatırdıkları 5 bin TL başvuru ücretini tamamen geri alabilecek. Bu iadelerde herhangi bir kesinti yapılmayacak. Başvurusu geçersiz sayılan vatandaşlar da aynı şekilde ücret iadesine hak kazanacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler ise başvuru bedelinden muaf tutuluyor.
TOKİ 5 Bin TL Başvuru Ücreti İadesi Ne Zaman Yapılacak?
İade süreci, ilgili projenin kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından başlıyor.
Kura takvimi 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Kurada hak sahibi olamayan vatandaşlar için iade işlemleri genellikle son kura çekiminden itibaren 5 iş günü ile 1 hafta içinde başlatılıyor. Para iadeleri, başvurunun yapıldığı banka üzerinden gerçekleştiriliyor. Ücret yatırılırken verilen IBAN’ın başvuru sahibine ait olması gerekiyor. Bankalar tarafından iletilen iade listeleri doğrultusunda ödeme, yatırım yapılan hesaba eksiksiz olarak geri aktarılıyor.
Vatandaşlar, iade sürecini banka şubeleri, internet bankacılığı veya mobil uygulamalar üzerinden takip edebiliyor.
TOKİ Sosyal Konutların Fiyatları ve Ödeme Planı
1+1 Konut (55 metrekare):
Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL
Peşinat 180 bin TL
Vade 240 ay
Aylık taksit 6 bin 750 TL
2+1 Konut (65 metrekare):
Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL
Peşinat 220 bin TL
Aylık taksit 8 bin 250 TL
2+1 Konut (80 metrekare):
Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL
Peşinat 265 bin TL
Aylık taksit 9 bin 938 TL
Kiralık Sosyal Konut Modeli Nasıl İşleyecek?
İstanbul’da yapılacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek. Bu konutlar piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle üç yıllığına vatandaşlara verilecek. Kiralanan konutların yönetimi, bakımı ve denetimi devlet tarafından sağlanacak. Belirlenen kriterleri sağlayan vatandaşlar bu uygulamadan faydalanabilecek.
Başvurular Nereden Yapılacak?
Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası ve e-Devlet üzerinden kabul ediliyor. Başvuru ücreti tüm kategorilerde 5 bin TL olarak uygulanıyor.
Ömer Faruk KARATOSUN