TOKİ tarafından 64 ilde yaklaşık 20 bin konut için başlatılan kurasız açık satış kampanyasında başvuru süreci sona erdi. 15 Haziran 2026 tarihinde başlayan satış işlemleri, ilan edilen takvime göre 17 Temmuz 2026 Cuma günü tamamlandı. Başvuru süresinin uzatıldığına ilişkin 21 Temmuz itibarıyla yeni bir resmî açıklama yapılmadı.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından düzenlenen kampanyada 2+1 ve 3+1 konutlar, kura çekilişi yapılmadan başvuru önceliğine göre satışa çıkarıldı. Konut satın almak isteyen vatandaşlar işlemlerini proje bazında belirlenen Ziraat Bankası veya Halkbank şubeleri üzerinden gerçekleştirdi.
TOKİ 64 İLDE 20 BİN KONUT BAŞVURULARI BİTTİ Mİ?
TOKİ’nin resmî satış duyurusunda kampanya tarihleri 15 Haziran-17 Temmuz 2026 olarak açıklandı. Buna göre 21 Temmuz 2026 tarihi itibarıyla kampanyanın normal başvuru süresi sona ermiş durumda.
Başvuru süresini kaçıran vatandaşların yeni bir uzatma, ek satış veya kalan konut duyurusu yapılıp yapılmayacağını TOKİ’nin güncel satış ilanlarından takip etmesi gerekiyor. Mevcut ilan metninde 17 Temmuz’dan sonra başvuruların devam edeceğine ilişkin bir bilgi bulunmuyor.
SATILMAYAN TOKİ KONUTLARI İÇİN YENİ BAŞVURU OLACAK MI?
Kampanyanın kurasız ve başvuru önceliğine göre yürütülmesi nedeniyle bazı projelerdeki konutların başvuru süresi dolmadan satılmış olabileceği değerlendiriliyor. Ancak 21 Temmuz itibarıyla toplam kaç konutun satıldığı ve kaç konutun stokta kaldığına ilişkin kamuoyuna açıklanmış kapsamlı bir resmî bilanço bulunmuyor.
Satılmayan konutların yeniden açık satışa çıkarılması hâlinde TOKİ’nin proje bazında yeni bir satış duyurusu yayımlaması bekleniyor. Bu nedenle eski listelerde görülen konut adetlerinin güncel stok bilgisi olarak değerlendirilmemesi gerekiyor.
TOKİ KAMPANYASINDA HANGİ İLLER ÖNE ÇIKTI?
Yaklaşık 20 bin konutun satışa çıkarıldığı kampanya toplam 64 ili kapsadı. En fazla konutun satışa sunulduğu iller şöyle açıklandı:
- Bursa: 2 bin 190 konut
- Ankara: 2 bin 62 konut
- Hatay: 1 bin 238 konut
- Kahramanmaraş: 1 bin 73 konut
- Malatya: 1.000 konut
TOKİ, kampanya kapsamındaki konutların bir bölümünün hemen teslim edileceğini, yapımı devam eden projelerde ise teslim süresinin sözleşme tarihinden itibaren 48 aya kadar çıkabileceğini bildirdi.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİ?
Kampanya kapsamında gelir sınırı ve ikamet şartı aranmadı. Ancak konut satın almak isteyenlerin şu koşulları taşıması gerekiyordu:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, başvuru sahibinin ve eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması.
Ayrıca aynı hane adına yalnızca bir konut satılabileceği belirtildi. Bir hane adına birden fazla konut alındığının tespit edilmesi hâlinde sözleşmelerin geçersiz sayılacağı açıklandı.
TOKİ ÖDEME SEÇENEKLERİ NASILDI?
Konut satın alanlara üç farklı ödeme modeli sunuldu.
Peşin ödemede yüzde 25 indirim
Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulandı.
Yüzde 50 peşinat ve 72 ay vade
Konut bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyenlere yüzde 8 indirim ve kalan tutar için 72 ay vade imkânı sağlandı.
Yüzde 25 peşinat, ara ödeme ve 60 ay vade
Üçüncü seçenekte toplam yüzde 50’lik peşinatın yarısı sözleşme sırasında, diğer yarısı ise en geç 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenecek şekilde planlandı. Kalan borç için 60 ay vade uygulanacağı belirtildi.
TAKSİTLER SABİT Mİ KALACAK?
TOKİ’nin satış duyurusuna göre borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yıl ocak ve temmuz aylarında güncellenecek. Artışlarda bir önceki altı aylık dönemin memur maaş artış oranı esas alınacak ancak uygulanacak oran TÜİK tarafından açıklanan TÜFE oranını geçemeyecek.
İlk taksit, sözleşmenin imzalandığı tarihi takip eden ay başlayacak. İlk altı aylık dönemsel artış ise Ocak 2027’den itibaren uygulanacak.
KONUTLAR NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Teslime hazır projelerde teslim işlemlerinin satış tarihinden 15 gün sonra yapılması öngörüldü. İnşaatı devam eden projelerde ise teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 48 ay olarak belirlendi.
Konutların teslim durumları projeden projeye değiştiği için başvuru yapanların imzaladıkları sözleşmedeki proje ve teslim bilgilerini esas almaları gerekiyor.
TOKİ 64 İLDE KONUT SATIŞINDA SON DURUM
21 Temmuz 2026 itibarıyla yaklaşık 20 bin konutu kapsayan ana kampanyanın başvuru süresi tamamlandı. Başvuruların yeniden açılması, sürenin uzatılması veya kalan konutlar için ek satış yapılması konusunda yeni bir resmî duyuru bulunmuyor.
Başvuru yapan vatandaşların sözleşme, ödeme ve teslim işlemlerini ilgili banka üzerinden takip etmesi; başvuru yapamayanların ise olası yeni açık satış ilanlarını kontrol etmesi gerekiyor. İşte TOKİ’nin 64 ildeki kurasız konut kampanyasında başvuru takvimi, şartlar, ödeme seçenekleri ve 21 Temmuz itibarıyla son durum.
HABER MERKEZİ