Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde konut ihtiyacını karşılamak amacıyla 81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edecek. “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanımlanan bu dev kampanya, hem ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yeni bir fırsat sunacak hem de kiralık sosyal konut modeliyle dar gelirli ailelerin üzerindeki kira yükünü hafifletecek.
Proje kapsamında İstanbul’da satışa sunulacak konutların yanı sıra kiralık daireler için de kontenjan ayrılacak. Kiralanacak konutlar, piyasa rayiç bedellerinin altında ücretlerle vatandaşa sunulacak. TOKİ’nin koordinesinde kurulacak sistem sayesinde, devletin ev sahibi olacağı bu modelle konutlar uygun kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına açılacak.
TOKİ Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ sosyal konut projesine başvurular henüz başlamadı. Başvuru tarihleri önümüzdeki günlerde TOKİ tarafından açıklanacak. Başvuruların başlamasının ardından vatandaşlar, yalnızca www.toki.gov.tr adresi ve www.turkiye.gov.tr (e-Devlet) üzerinden resmi olarak işlem yapabilecek. TOKİ dışında herhangi bir web sitesi ya da sosyal medya bağlantısı üzerinden yapılan işlemler geçersiz sayılacak.
Konutların inşaat süreci tamamlandıktan sonra hak sahipliği süreci tıpkı önceki TOKİ projelerinde olduğu gibi kura yöntemiyle belirlenecek. Kura sonucunda kiracı olmaya hak kazanan vatandaşlar sözleşme imzalayacak ve düzenli kira ödemeleriyle sürece dahil olacak.
Kiralık Sosyal Konut Modeli Nasıl İşleyecek?
Proje kapsamında devletin sahip olacağı konutlar, belirlenen kriterlere uygun vatandaşlara uygun bedellerle kiralanacak. Kira süresinin sonunda evler, gerekli bakımların yapılmasının ardından yeniden aynı sistemle başka hak sahiplerine tahsis edilecek. Böylece proje sürdürülebilir bir sosyal konut döngüsü oluşturacak.
TOKİ yetkilileri, düzenli kira ödemelerinin ve konutların durumunun denetleneceğini, kiracıların sözleşme şartlarına uyması gerektiğini belirtiyor. Bu modelle özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya gibi kira fiyatlarının yüksek olduğu şehirlerde dar gelirli ailelerin konuta erişimi kolaylaşacak.
TOKİ Başvurusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler
TOKİ, vatandaşların dolandırıcılara karşı dikkatli olması konusunda önemli uyarılarda bulundu. Şikayetvar verilerine göre, son günlerde sahte web siteleri ve sosyal medya hesapları üzerinden “erken başvuru” vaadiyle dolandırıcılık girişimleri arttı.
TOKİ’den yapılan uyarılarda şu ifadelere yer verildi:
- Başvurular yalnızca www.toki.gov.tr ve e-Devlet (www.turkiye.gov.tr) üzerinden yapılabilir.
- Sosyal medya bağlantılarına, SMS ya da e-posta yönlendirmelerine kesinlikle itibar edilmemelidir.
- Web sitelerinin alan adında “toki.gov.tr” ibaresinin bulunmasına dikkat edilmelidir.
- TOKİ başvurularında bireysel IBAN numaralarına EFT veya havale yoluyla ödeme yapılmaz.
- Ödemeler yalnızca yetkili kamu bankaları aracılığıyla gerçekleştirilir.
- e-Devlet giriş ekranını taklit eden sahte sitelere karşı dikkatli olunmalıdır.
- Güvenli bağlantının https:// ile başladığından ve adres çubuğunda “turkiye.gov.tr” yazdığından emin olun.
Vatandaşların Konut Umudu
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, özellikle dar gelirli vatandaşlar için büyük bir umut olarak görülüyor. Kira fiyatlarının hızla yükseldiği büyükşehirlerde uygun ücretli konutlara erişim zorlaşırken, bu proje ile birlikte hem kiralık hem de satılık dairelerde yeni bir dönem başlayacak.
TOKİ’nin ilerleyen günlerde açıklayacağı başvuru tarihleriyle birlikte, Türkiye genelinde büyük bir başvuru yoğunluğu bekleniyor. Projenin ayrıntıları ve il bazında konut dağılımları açıklandıkça vatandaşların ilgisi daha da artacak.
Haber Merkezi