Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesi, özellikle yüksek kira fiyatları nedeniyle uygun fiyatlı konuta ulaşmakta zorlanan vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
İlk etapta İstanbul’da uygulanacak projeyle dar gelirli vatandaşların piyasa koşullarının altında kira bedelleriyle konutlara erişebilmesi amaçlanıyor. Konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşması planlanırken emekliler, engelliler ve kamu çalışanları için de kontenjan ayrılması bekleniyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN? İstanbul’da hayata geçirilecek 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvuruların Eylül 2026’da başlaması planlanıyor.Ancak başvuruların hangi gün başlayacağına ilişkin TOKİ tarafından henüz kesin bir takvim açıklanmadı. Başvuru ekranının açılmasıyla birlikte tarihler, başvuru yöntemi ve gerekli belgelerin de netleşmesi bekleniyor.
İLK KONUTLAR NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK? Projede ilk konutların Eylül 2026’dan itibaren teslim edilmeye başlanması planlanıyor.Kiralık sosyal konut modelinin ilk olarak İstanbul’da uygulanması, daha sonraki süreçte ise diğer büyükşehirlere yaygınlaştırılması hedefleniyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT HANGİ İLÇELERDE YAPILACAK?TOKİ’nin 15 bin kiralık sosyal konutunun İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasında, şehir merkezlerine ulaşımın kolay olduğu bölgelerde yapılması planlanıyor.
Ancak konutların yer alacağı kesin ilçe listesi henüz resmi olarak açıklanmadı.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum daha önce yaptığı açıklamalarda, kira fiyatlarının yüksek olduğu Ataşehir gibi bölgelerde de kiralık sosyal konutların bulunabileceğini ifade etmişti.
Kesin ilçelerin TOKİ tarafından yapılacak resmi duyuruyla belli olması bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
15 bin kiralık sosyal konut projesinin kesin başvuru şartları henüz duyurulmadı.
Başvuru süreci başladığında;
- Hane gelir sınırı,
- İstanbul’da ikamet şartı,
- Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması,
- Yaş şartı,
- Emekli, engelli ve kamu çalışanlarına ayrılacak kontenjanlar,
- Aynı haneden yapılabilecek başvuru sayısı
gibi kriterlerin açıklanması bekleniyor.
Bu nedenle resmi şartlar açıklanmadan kesin bir başvuru kriterinden söz etmek mümkün değil.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YIL KİRALANACAK? Proje kapsamında sosyal konutların hak sahiplerine 3 yıl süreyle kiralanması planlanıyor.Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından konutların yeniden hak sahipliği sürecine dahil edilmesi ve farklı vatandaşlara tahsis edilmesi öngörülüyor. Böylece kiralık sosyal konutlardan daha fazla vatandaşın faydalanması amaçlanıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT KİRALARI NE KADAR OLACAK?Konutların kira bedellerinin bulundukları bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında olması hedefleniyor.
Bakan Murat Kurum, sistemle ilgili daha önce verdiği örnekte piyasa kira bedelinin 30 bin TL olduğu bir bölgede sosyal konut kirasının 15 bin TL veya daha düşük seviyelerde olabileceğini belirtmişti.
Ancak 10 bin TL, 12 bin 500 TL, 15 bin TL veya 25 bin TL gibi tutarlar kesinleşmiş TOKİ kira fiyatları değil. Kira bedelleri konutların bulunduğu bölge ve piyasa koşullarına göre belirlenecek. TOKİ KİRALIK KONUTLAR SATILACAK MI? 15 bin sosyal konutun satışa çıkarılması değil, vatandaşlara uygun fiyatlarla kiralanması planlanıyor.Hak sahipleri belirlenen 3 yıllık süre boyunca konutlarda oturabilecek. Sürenin ardından konutların yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLARDA HANGİ DAİRELER OLACAK? Projede farklı aile yapılarına uygun olarak 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin bulunması planlanıyor.Hangi ilçede hangi daire tiplerinin yer alacağı ve konutların hak sahiplerine hangi kriterlere göre dağıtılacağı ise TOKİ’nin yapacağı ayrıntılı açıklamayla netleşecek.
TOKİ 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru tarihi, kesin şartlar, ilçe listesi ve kira bedellerine ilişkin resmi açıklamaların önümüzdeki süreçte kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
HABER MERKEZİ
