İstanbul’da artan kira fiyatlarına karşı hayata geçirilmesi planlanan TOKİ 15 bin kiralık sosyal konut projesinde gözler başvuru takvimine çevrildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülmesi planlanan proje kapsamında, belirli şartları karşılayan vatandaşlara uygun kira bedelleriyle konut imkanı sunulması hedefleniyor.
Projenin satış yerine kiralama modeliyle uygulanacak olması dikkat çekerken, hak sahiplerinin konutlarda belirli süreyle yaşayacağı ve sürenin sonunda evlerin yeni hak sahiplerine tahsis edileceği belirtiliyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?TOKİ 15 bin kiralık konut projesine başvuruların ne zaman başlayacağı henüz resmi olarak açıklanmadı.
Proje kapsamında ilk konut teslimlerinin Eylül 2026’da yapılması planlanıyor. Ancak başvuruların başlayacağı tarih, başvuru ekranının açılacağı gün ve son başvuru tarihi konusunda henüz kesin bir takvim paylaşılmış değil.
TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanacak resmi duyuru ile başvuru sürecinin ayrıntılarının netleşmesi bekleniyor.
Başvurular başladığında vatandaşlardan istenecek belgelerin ve başvuru yönteminin de açıklanacağı tahmin ediliyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?15 bin kiralık sosyal konut için kesin başvuru şartları henüz yayımlanmadı.
Projede özellikle konut ihtiyacı bulunan ve kira giderleri nedeniyle ekonomik zorluk yaşayan vatandaşların desteklenmesi amaçlanıyor.
Başvuru sürecinde farklı gelir ve sosyal gruplar için ayrı kontenjanların oluşturulması planlanıyor.
Projeden yararlanabilecek gruplar arasında şu kesimlerin bulunması öngörülüyor:
- Alt gelir grubundaki vatandaşlar
- Sosyal yardım alanlar
- Kentsel dönüşüm nedeniyle kiralık konut ihtiyacı ortaya çıkanlar
- Emekliler
- Memurlar
- Belirli gelir kriterlerini karşılayan vatandaşlar
Yaş sınırı, hane geliri, İstanbul’da ikamet süresi, üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması ve diğer kriterler ise resmi başvuru kılavuzuyla kesinlik kazanacak.
TOKİ KİRALIK KONUT PROJESİ NASIL UYGULANACAK?TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçirmeyi planladığı 15 bin konutluk proje, klasik sosyal konut satış modelinden farklı olacak.
Konutlar hak sahiplerine satılmayacak, belirli süreyle kiralanacak.
Projenin İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasında uygulanması ve konutların özellikle kira fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerde vatandaşlara alternatif oluşturması hedefleniyor.
Kiralık sosyal konutların yönetimi, bakımı ve tahsis işlemlerinin TOKİ tarafından yürütülmesi bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
Projeye ilişkin açıklamalara göre TOKİ kiralık sosyal konutlarda hak sahiplerinin 3 yıl boyunca oturabilmesi planlanıyor.
Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından mevcut hak sahibinin konuttan ayrılması ve evin şartları karşılayan başka bir vatandaşa tahsis edilmesi öngörülüyor.
Bu yöntemle aynı konutlardan yıllar içerisinde daha fazla vatandaşın yararlanabilmesi hedefleniyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?TOKİ kiralık sosyal konut projesinde ilk konutların Eylül 2026’da teslim edilmesi planlanıyor.
Ancak 15 bin konutun tamamının hangi tarihe kadar teslim edileceğine ilişkin ayrıntılı takvim henüz açıklanmadı.
Teslim sürecinin konutların bulunduğu bölge ve tamamlanma durumuna göre etaplar halinde yürütülmesi bekleniyor.
Başvuru, kura veya hak sahipliği işlemlerine ilişkin ayrıntılar açıklandıktan sonra teslim takviminin de kesinleşmesi bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT KİRALARI NE KADAR OLACAK?Projede en çok merak edilen başlıklardan biri de kira bedelleri oldu.
Kiralık sosyal konutların bulundukları bölgedeki piyasa kira fiyatlarının altında vatandaşlara sunulması planlanıyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum daha önce yaptığı değerlendirmede, piyasa kirası 30 bin TL seviyesinde olan bir bölgede TOKİ kiralık sosyal konut bedelinin 15 bin TL veya daha düşük seviyede olabileceğini örnek olarak ifade etmişti.
Ancak bütün bölgeler için geçerli olacak kesin kira ücretleri henüz açıklanmış değil.
Kira bedelinin konutun bulunduğu ilçe, büyüklüğü ve bölgedeki piyasa koşullarına göre farklılık göstermesi bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE OLACAK?15 bin kiralık sosyal konutun İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında hayata geçirilmesi planlanıyor.
Konutların yapılacağı ilçelerin tam listesi ise henüz resmi olarak duyurulmadı.
Bakan Murat Kurum daha önce yaptığı açıklamalarda, kira fiyatlarının yüksek olduğu Ataşehir gibi bölgelerde de kiralık sosyal konutların bulunabileceğini belirtmişti.
Konutların şehir merkezlerine ulaşımı kolay ve vatandaşların günlük yaşam ihtiyaçlarına erişebileceği bölgelerde konumlandırılması planlanıyor.
Kesin ilçe ve proje listesi TOKİ tarafından yapılacak duyurunun ardından belli olacak.
TOKİ KİRALIK KONUTLARDA HANGİ DAİRELER OLACAK?Projede farklı aile yapılarına uygun daire seçeneklerinin bulunması planlanıyor.
Kiralık sosyal konutlarda;
1+1,
2+1
ve 3+1
daire tiplerinin yer alması öngörülüyor.
Ancak hangi bölgede hangi büyüklükte konutların bulunacağı ve vatandaşların konut tiplerine göre nasıl başvuru yapacağı henüz açıklanmadı.
Daire tipleriyle ilgili ayrıntıların proje ve başvuru kılavuzunda yer alması bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR SATILACAK MI?
15 bin konutluk proje kapsamında yapılacak evlerin satışa çıkarılması planlanmıyor.
Modelin temel amacı, uygun fiyatlı kiralık konut ihtiyacını karşılamak olacak.
Hak sahipleri konutlardan belirlenen süre boyunca kiracı olarak yararlanacak. Üç yıllık kullanım süresinin ardından evlerin yeni hak sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.
Dolayısıyla mevcut bilgilere göre projede satın alma veya konutun mülkiyetini elde etme hakkı bulunmayacak.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NEREDEN YAPILACAK?Başvuruların hangi kanal üzerinden alınacağı konusunda henüz resmi açıklama yapılmadı.
TOKİ’nin geçmiş sosyal konut projelerinde başvurular e-Devlet ve anlaşmalı bankalar üzerinden alınabiliyordu. Ancak 15 bin kiralık sosyal konut projesinde uygulanacak başvuru yöntemi ayrıca ilan edilecek.
Bu nedenle vatandaşların yalnızca TOKİ ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılacak resmi duyuruları dikkate alması önem taşıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU EKRANI AÇILDI MI?31 Ağustos 2026 itibarıyla paylaşılan bilgilere göre 15 bin kiralık sosyal konut için resmi başvuru takvimi ve başvuru ekranı henüz açıklanmış değil.
Başvuru tarihleri belli olduğunda aynı duyuruda başvuru şartları, gelir sınırı, ikamet kriteri, gerekli belgeler, kontenjanlar ve hak sahipliği sürecinin de açıklanması bekleniyor.
TOKİ 15 BİN KİRALIK KONUT PROJESİNDE SON DURUMİstanbul’da uygulanması planlanan 15 bin kiralık sosyal konut projesinde ilk teslimler için Eylül 2026 hedefleniyor.
Konutların 3 yıllığına kiraya verilmesi, kira bedellerinin piyasa fiyatlarının altında tutulması ve farklı gelir gruplarına kontenjan ayrılması planlanıyor.
Ancak başvuru başlangıç tarihi, kesin başvuru şartları, ilçe listesi, daire dağılımı ve kira ücretleri için henüz ayrıntılı resmi kılavuz yayımlanmadı.
TOKİ ve Bakanlık tarafından yapılacak açıklamayla birlikte başvuru sürecinin tüm detaylarının netleşmesi bekleniyor.
HABER MERKEZİ
