TOKİ tarafından satışa sunulan sosyal konutlarda taksitler yılda iki kez güncelleniyor. Ocak ve Temmuz aylarında yapılan bu güncellemelerde memur maaş artış oranı esas alınıyor. Ancak uygulanacak artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı TÜFE verilerinin üzerinde olamıyor.
Bu nedenle Temmuz 2026 döneminde uygulanacak kesin zam oranı, Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından netleşecek.
TOKİ Taksit Zamları Nasıl Hesaplanıyor?
Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yıl Ocak ve Temmuz aylarında yeniden düzenleniyor. Düzenleme yapılırken bir önceki altı aylık döneme ait memur maaş artış oranı dikkate alınıyor. Ancak yapılacak artışın TÜFE oranını geçmemesi şartı bulunuyor.
İlk dönemsel artış ise sözleşmenin imzalandığı tarihe göre TOKİ tarafından belirleniyor.
TOKİ Ödeme Planı Nasıl?
TOKİ konutları yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneğiyle satışa sunuluyor. Taksit ödemeleri ise sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay başlıyor.
İstanbul Dışında 1+1 Konutların Fiyatı Ne Kadar?
İstanbul dışındaki illerde satışa sunulan 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak açıklandı.
Bu konutlar için:
- 180 bin TL peşinat ödenecek.
- 240 ay vade uygulanacak.
- Aylık taksitler 6 bin 750 TL’den başlayacak.
İstanbul Dışında 2+1 Konutların Fiyatı Ne Kadar?
65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL fiyatla satışa sunuluyor.
Bu konutlarda:
- 220 bin TL peşinat ödenecek.
- Aylık taksitler 8 bin 250 TL olacak.
80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi.
Bu dairelerde:
- 265 bin TL peşinat alınacak.
- Aylık taksitler 9 bin 938 TL olarak uygulanacak.
İstanbul’da TOKİ Konutlarının Fiyatları Ne Kadar?
İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak açıklandı.
Bu konutlarda:
- 195 bin TL peşinat ödenecek.
- Aylık taksitler 7 bin 313 TL olacak.
65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlenirken aylık taksitleri 9 bin 188 TL olacak.
80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak açıklanırken aylık taksitler 11 bin 63 TL olarak uygulanacak.
Gözler Temmuz Ayındaki Zam Oranında
TOKİ hak sahipleri şimdi gözlerini Haziran ayı enflasyon rakamlarına çevirmiş durumda. Açıklanacak verilerle birlikte Temmuz ayında uygulanacak yeni taksit tutarları netleşecek. Ev sahibi olma hayalini gerçekleştiren vatandaşlar ise aylık ödemelerindeki değişimi yakından takip ediyor.
HABER MERKEZİ
