SON DAKİKA: TOKİ Kiralık Konut Başvuruları Başlıyor! Evler Kaç Yıllığına Verilecek, Kira Bedeli Ne Kadar, Şartlar Neler?

İstanbul’da artan kira fiyatlarına karşı dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen kiralık sosyal konut projesinde takvim netleşmeye başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülecek proje kapsamında İstanbul’da toplam 15 bin kiralık sosyal konut vatandaşların kullanımına sunulacak.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kabine Toplantısı'nın ardından yaptığı açıklamada kiralık konut projesine ilişkin önemli bilgiler verdi. Erdoğan, başvuruların 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacağını duyurdu.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN BAŞLAYACAK? İstanbul’da yapılacak 15 bin kiralık sosyal konut için başvurular 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başlayacak.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, projeye ilişkin yaptığı açıklamada, İstanbul’da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konutun vatandaşlara sunulacağını belirtti.

Başvuruların ardından hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor. Açıklanan takvime göre kura sürecinin ekim ayında gerçekleştirilmesi öngörülüyor.

İLK 1000 KİRALIK KONUT İÇİN KURA ÇEKİLECEK Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıklamasına göre kiralık konut projesinde ilk etapta 1000 konutun hak sahipleri kura ile belirlenecek.

Erdoğan, projeye ilişkin açıklamasında kiralık konutların vatandaşlara piyasa rayiçlerinin oldukça altında bedellerle sunulacağını vurguladı.

Projenin ilerleyen aşamalarında toplam 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına açılması hedefleniyor.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI BELLİ OLDU MU?

TOKİ kiralık sosyal konut projesinin ayrıntılı başvuru şartları henüz resmi başvuru kılavuzuyla açıklanmadı.

Bu nedenle yaş, hane geliri, İstanbul’da ikamet süresi, üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması ve aynı haneden kaç kişinin başvuru yapabileceği gibi kriterlerin kesinleşmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından yayımlanacak resmi duyurunun beklenmesi gerekiyor.

Projenin temel hedefi ise özellikle konuta erişmekte zorlanan vatandaşların uygun fiyatlarla kiralık konuta ulaşmasını sağlamak.

Daha önce proje kapsamında dar gelirli vatandaşlar başta olmak üzere belirli gruplara yönelik kontenjanların oluşturulabileceği gündeme gelmişti. Ancak hangi gruplara ne kadar kontenjan ayrılacağına ilişkin kesin dağılım henüz açıklanmış değil.

KİRALIK KONUTLARIN KİRASI NE KADAR OLACAK?

TOKİ kiralık konutlarının aylık kira ücretleri henüz rakam olarak duyurulmadı.

Ancak Cumhurbaşkanı Erdoğan, konutların piyasa rayiçlerinin oldukça altında fiyatlarla vatandaşlara kiralanacağını açıkladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da daha önce yaptığı değerlendirmelerde sosyal kiralık konut modelinde vatandaşların bölgedeki yüksek kira bedellerinden korunmasının hedeflendiğini belirtmişti.

Buna göre TOKİ’nin kiralık konutlarında kira ücretlerinin, konutun bulunduğu bölgedeki serbest piyasa fiyatlarından daha düşük tutulması bekleniyor. Kesin kira tarifesi ise projeye ilişkin ayrıntılı şartnamenin yayımlanmasının ardından belli olacak.

15 BİN KİRALIK KONUT NEREYE YAPILACAK?

İstanbul’da toplam 15 bin kiralık sosyal konut yapılması planlanıyor.

Konutların Anadolu ve Avrupa yakasındaki farklı bölgelerde hayata geçirilmesi beklenirken, hangi ilçeye kaç konut yapılacağına ilişkin kesin liste henüz açıklanmadı.

Daha önce yapılan açıklamalarda yüksek kira fiyatlarının görüldüğü bölgelerde de kiralık sosyal konutların bulunabileceği ifade edilmiş, Ataşehir örnek olarak gösterilmişti.

İlçe bazındaki kesin dağılımın TOKİ ve Bakanlık tarafından yapılacak yeni duyurularla netleşmesi bekleniyor.

TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?

Projeye ilişkin daha önce paylaşılan planlarda, hak sahiplerinin konutlarda belirli bir süre kiracı olarak kalması ve sürenin sonunda konutların yeniden ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.

Kiralama süresinin 3 yıl olması planlanan seçenekler arasında bulunuyor. Ancak bu sürenin ve kiracıların yenileme hakkına ilişkin ayrıntıların resmi başvuru kılavuzuyla kesinleşmesi bekleniyor.

Konutların yönetim, bakım ve denetim süreçlerinin TOKİ tarafından yürütülmesi planlanıyor.

500 BİN SOSYAL KONUTTA ANAHTAR TESLİMİ NE ZAMAN?

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Ev Sahibi Türkiye” kapsamında 81 ilde yürütülen 500 bin sosyal konut projesine ilişkin de açıklamada bulundu.

500 bin sosyal konut için kura süreçlerinin gerçekleştirildiğini belirten Erdoğan, anahtar teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlayacağını açıkladı.

Böylece bir taraftan vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayacak sosyal konut projeleri devam ederken, diğer taraftan İstanbul’da kiracıları destekleyecek yeni sosyal kiralama modelinin hayata geçirilmesi hedefleniyor.

“YARISI BİZDEN” KAMPANYASI 2027 SONUNA KADAR UZATILDI

Cumhurbaşkanı Erdoğan, İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarında uygulanan “Yarısı Bizden” kampanyasına ilişkin de yeni tarihi duyurdu.

Daha önce 2026 sonunda sona ermesi planlanan kampanyanın başvuru süresi 31 Aralık 2027'ye kadar uzatıldı. TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURULARINDA GÖZLER 14 EYLÜL'DE İstanbul’da kira yükünü azaltması beklenen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde kritik tarih 14 Eylül 2026 olacak.

Başvuruların başlamasıyla birlikte kimlerin projeden yararlanabileceği, gelir sınırı, ikamet şartı, gerekli belgeler, başvuru kanalları ve kontenjanlara ilişkin ayrıntıların da netleşmesi bekleniyor.

İlk etapta 1000 kiralık konutun hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi, projenin devamında ise toplam 15 bin konutun uygun kira bedelleriyle vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.

HABER MERKEZİ