TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nde hak sahipliği kura sürecinin tamamlanmasının ardından gözler şimdi konut belirleme aşamasına çevrildi. Vatandaşlar, “Blok, kat ve daire numaraları belli oldu mu?”, “Konut belirleme kurası ne zaman çekilecek?” sorularının yanıtını araştırıyor. TOKİ’nin yaptığı açıklamalara göre süreç proje bazında ilerleyecek ve konut belirleme kuraları illere göre ilan edilecek tarihlerde gerçekleştirilecek. İşte 500 bin sosyal konut projesindeki son durum…
Hak sahipleri belirlendi, sıra konut belirleme kurasında
TOKİ tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci ve hak sahipliği kura çekimleri tamamlandı. İlk konut belirleme kurası Adıyaman’da gerçekleştirilirken, hak sahipleri burada blok, kat ve daire bilgilerini öğrenmeye başladı.
Diğer illerde ise konut belirleme kuraları proje bazında ayrı ayrı yapılacak. TOKİ, her il için kura tarihlerini resmi duyurularla açıklayacak.
Konut belirleme kurası ne zaman yapılacak?
TOKİ’nin yayımladığı bilgilere göre konut belirleme kuraları için henüz tüm illeri kapsayan ortak bir takvim açıklanmadı.
Konut belirleme kura tarihleri;
- Projenin ihale sürecinin tamamlanmasının ardından,
- Konut fiyatlarının kesinleşmesiyle birlikte,
- İl bazında ayrı ayrı ilan edilecek.
Bu nedenle hak sahiplerinin TOKİ’nin resmi duyurularını takip etmeleri gerekiyor.
Blok, kat ve daire numaraları nasıl belli olacak?
Hak sahipleri, konut belirleme kurasında;
- Blok numarası,
- Kat bilgisi,
- Daire numarası,
- Kendilerine tahsis edilen konut tipi
gibi bilgileri öğrenebilecek.
Konutların hangi hak sahibine ait olacağı noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle belirlenecek.
TOKİ sözleşmeleri ne zaman imzalanacak?
TOKİ’nin açıklamasına göre süreç şu şekilde işleyecek:
- Önce hak sahipliği kuraları tamamlanacak.
- Ardından konut fiyatları kesinleşecek.
- Daha sonra konut belirleme kuraları yapılacak.
- Son aşamada ise hak sahipleri, TOKİ tarafından açıklanacak tarihlerde yetkili banka şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak.
Sözleşme tarihleri de TOKİ tarafından ayrıca ilan edilecek.
Peşinat ne zaman ödenecek?
Hak sahibi olan vatandaşlar, sözleşme imzalama sırasında yüzde 10 peşinat bedelini yatıracak.
TOKİ’nin açıklamasına göre peşinat ödemesi, sözleşme aşamasında banka şubesinde gerçekleştirilecek.
İlk taksitler ne zaman başlayacak?
Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşların kredi ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ilk ay başlayacak.
Kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler ise her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncellenecek. Artış oranı, memur maaş artış oranı dikkate alınarak ve TÜFE oranını aşmayacak şekilde belirlenecek.
Konut tipleri hangi kategorilere verilecek?
TOKİ’nin açıkladığı plana göre konut tipleri şu şekilde dağıtılacak:
- Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri: 2+1 (65 metrekare)
- Gaziler: 2+1 (65 metrekare)
- En az yüzde 40 engelli vatandaşlar: 2+1 (65 metrekare)
- Emekliler: 1+1 (55 metrekare) veya 2+1 (65 metrekare)
- Üç ve daha fazla çocuklu aileler: 2+1 (65 veya 80 metrekare)
- 18-30 yaş arası gençler: 1+1 (55 metrekare)
- Diğer hak sahipleri: 2+1 (65 veya 80 metrekare)
TOKİ, ihale sonrasında ilan edilen konut tiplerinde yeterli sayıya ulaşılamaması halinde hak sahiplerine en yakın konut tipinin tahsis edileceğini de belirtti.
TOKİ 500 bin sosyal konut fiyatları
İstanbul dışındaki iller için:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 800 bin TL
- Peşinat: 180 bin TL
- 240 ay vade
- Aylık taksit: 6 bin 750 TL
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 200 bin TL
- Peşinat: 220 bin TL
- Aylık taksit: 8 bin 250 TL
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 650 bin TL
- Peşinat: 265 bin TL
- Aylık taksit: 9 bin 938 TL
İstanbul fiyatları
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL
- Peşinat: 195 bin TL
- Aylık taksit: 7 bin 313 TL
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL
- Peşinat: 245 bin TL
- Aylık taksit: 9 bin 188 TL
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL
- Peşinat: 295 bin TL
- Aylık taksit: 11 bin 63 TL
Gözler TOKİ’nin yeni açıklamalarında
500 bin sosyal konut projesinde hak sahiplerinin en çok merak ettiği blok, kat ve daire numaraları, il bazında gerçekleştirilecek konut belirleme kuralarıyla netleşecek. TOKİ’nin önümüzdeki günlerde kura ve sözleşme takvimlerini proje bazında duyurması beklenirken, hak sahiplerinin resmi açıklamaları yakından takip etmeleri gerekiyor. Bu süreç tamamlandıktan sonra sözleşmeler imzalanacak, peşinat ödenecek ve ilk taksitler sözleşmeyi takip eden ay itibarıyla başlayacak.
HABER MERKEZİ