Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik açık satış kampanyasını sürdürüyor. TOKİ tarafından üretilen veya yapımı devam eden projelerde bulunan toplam 20 bin konut, 64 ilde kurasız ve başvuru önceliğine göre satışa sunuluyor.
Kampanyada kura çekimi yapılmaması, vatandaşların satışta bulunan konutlar arasından doğrudan seçim yapabilmesi ve gelir şartı aranmaması dikkat çekiyor. Başvuru şartlarını karşılayan vatandaşlar, ikamet ettikleri şehirden bağımsız olarak satışa açık projelerden konut satın alabilecek.
TOKİ Açık Satış Başvuruları Ne Zaman Sona Erecek?
TOKİ’nin 64 ili kapsayan kurasız açık satış kampanyasına başvurular, 17 Temmuz 2026 Cuma günü sona erecek. Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların, başvuru süresi dolmadan ilgili projenin anlaşmalı banka şubesine müracaat etmesi gerekiyor.
Konutların başvuru önceliğine göre satılması nedeniyle talebin yoğun olduğu projelerde satışların son başvuru tarihinden önce tamamlanabileceği belirtiliyor. Bu nedenle vatandaşların seçtikleri projedeki güncel stok durumunu kontrol ederek işlemlerini geciktirmemesi önem taşıyor.
TOKİ Kurasız Açık Satış Nasıl Yapılıyor?
TOKİ açık satış kampanyasında herhangi bir kura çekilişi gerçekleştirilmiyor. Satışlar, başvuruda bulunan vatandaşların öncelik sırasına göre yapılıyor.
Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar öncelikle TOKİ tarafından satışa çıkarılan projeleri ve projelerdeki uygun konutları inceliyor. Konut seçimini yapan başvuru sahipleri, projenin anlaşmalı olduğu banka şubesine giderek başvuru ve sözleşme işlemlerini gerçekleştiriyor.
Başvurular genellikle Ziraat Bankası veya Halkbank’ın yetkilendirilen şubeleri üzerinden kabul ediliyor. Ancak anlaşmalı banka ve yetkili şube bilgileri projeye göre değişiklik gösterebildiği için başvuru öncesinde ilgili satış duyurusunun incelenmesi gerekiyor.
Konut seçimi, başvuru ve sözleşme işlemleri tamamlandıktan sonra vatandaşlar tercih ettikleri ödeme planı doğrultusunda ödemelerine başlıyor.
Gelir ve İkamet Şartı Aranmıyor
TOKİ’nin açık satış kampanyasında vatandaşlara önemli kolaylıklar sağlanıyor. Kampanya kapsamında herhangi bir gelir sınırı uygulanmıyor. Aynı zamanda başvuru sahibinin konutun bulunduğu ilde ikamet etmesi şartı da aranmıyor.
Buna göre Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve diğer başvuru koşullarını karşılayan vatandaşlar, ikamet ettikleri şehirden farklı bir ilde bulunan TOKİ projesine de başvurabilecek.
Bu uygulamayla birlikte vatandaşlara Türkiye’nin farklı bölgelerindeki satışa açık TOKİ projelerini değerlendirme imkânı sunuluyor.
TOKİ Açık Satış Başvuru Şartları Neler?
Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların belirlenen temel koşulları taşıması gerekiyor. Buna göre başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş bulunması şartı aranıyor.
Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin daha önce Toplu Konut İdaresi Başkanlığı aracılığıyla konut satın almamış olması şartı bulunuyor.
Kampanya kapsamında bir hane halkı adına yalnızca bir konut satışı gerçekleştirilebiliyor. Kişinin kendisi veya eşi üzerinden yapılan bir başvurunun ardından aynı hane adına ikinci bir konut başvurusu kabul edilmiyor.
Başvuru şartları ve talep edilen belgeler projeye göre farklılık gösterebileceği için vatandaşların başvuru yapacakları projeye ait satış duyurusunu ayrıntılı şekilde incelemesi gerekiyor.
Konut Fiyatları 2,1 Milyon Liradan Başlıyor
2026 yılı TOKİ açık satış kampanyasında konut fiyatlarının 2 milyon 100 bin liradan başladığı belirtiliyor. Aylık taksit tutarları ise seçilen konutun fiyatına, peşinat oranına ve vade süresine göre değişmekle birlikte yaklaşık 18 bin liradan başlıyor.
Konutların bulunduğu il, ilçe, proje, metrekare büyüklüğü, oda sayısı, katı ve cephesi satış fiyatlarında belirleyici oluyor. Bu nedenle her projede farklı fiyat ve taksit seçenekleri uygulanabiliyor.
Satışa çıkarılan konutlar arasında tamamlanmış ve teslim aşamasına gelmiş projelerin yanı sıra inşaatı devam eden projeler de bulunuyor.
Konutlar En Geç 48 Ayda Teslim Edilecek
Yapımı devam eden projelerde yer alan konutların, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren en geç 48 ay içerisinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Teslim tarihleri projelerin yapım durumuna göre daha erken olabilecek. Kesin teslim süresi, konutun bulunduğu projeye ait satış sözleşmesinde ve resmi satış duyurusunda belirtiliyor.
Vatandaşların başvuru yapmadan önce konutun tahmini teslim tarihi, proje özellikleri, aidat uygulamaları ve ödeme takvimi gibi ayrıntıları incelemesi tavsiye ediliyor.
TOKİ Açık Satış Ödeme Planı Nasıl?
TOKİ kurasız açık satış kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Ödeme planları, peşinat oranına ve tercih edilen vade süresine göre değişiyor.
Konut bedelinin tamamını peşin ödemek isteyen vatandaşlara yüzde 25 oranında indirim uygulanıyor. Bu seçenek, konutun toplam satış bedelini tek seferde ödeme imkânı bulunan vatandaşlar için önemli bir avantaj sağlıyor.
Konut bedelinin yüzde 50’sini peşin ödeyen vatandaşlar ise kalan tutarı 72 ay vadeyle ödeyebiliyor. Bu ödeme seçeneğinde yüzde 8 oranında indirim uygulanıyor.
Üçüncü seçenekte ise konut bedelinin yüzde 25’i sözleşme sırasında, yüzde 25’i bir yıl sonra ödeniyor. Kalan tutar 60 ay vadeye bölünüyor. Bu ödeme planında herhangi bir indirim uygulanmıyor.
Seçilecek ödeme planına göre aylık taksit tutarları ve toplam ödeme miktarı değişiklik gösterecek.
Hangi İllerde Konut ve Dükkan Satışı Devam Ediyor?
TOKİ’nin açık satış kampanyası Türkiye genelinde 64 ili kapsıyor. Kampanya çerçevesinde farklı şehirlerde bulunan konutların yanı sıra bazı projelerde iş yerleri ve dükkanlar da satışa sunuluyor.
Satışta bulunan taşınmazların sayısı ve niteliği, projelerdeki stok durumuna göre değişiyor. Bazı illerde konut satışları devam ederken bazı projelerde iş yeri, dükkan veya ticari üniteler için başvuru kabul ediliyor.
Satış durumu başvurulara bağlı olarak kısa sürede değişebildiği için vatandaşların TOKİ’nin güncel açık satış ilanlarını kontrol etmesi gerekiyor. Satışı tamamlanan konutlar listeden çıkarılırken yeni satış ilanları da yayımlanabiliyor.
Başvuru Yapacaklar Nelere Dikkat Etmeli?
TOKİ açık satış kampanyasına başvuracak vatandaşların öncelikle satın almak istedikleri konutu belirlemesi gerekiyor. Konutun fiyatı, peşinat tutarı, aylık ödeme miktarı, teslim tarihi ve bulunduğu bölge ayrıntılı şekilde değerlendirilmelidir.
Başvuru öncesinde anlaşmalı banka, yetkili şube, başvuru bedeli, sözleşme tarihi ve gerekli belgeler kontrol edilmelidir. Satışların başvuru önceliğine göre yapılması nedeniyle yalnızca bilgi alınması veya konutun incelenmesi, konutun başvuru sahibi adına ayrıldığı anlamına gelmiyor.
Konutun kesin olarak satın alınabilmesi için başvuru, ödeme ve sözleşme işlemlerinin tamamlanması gerekiyor.
TOKİ Kurasız Satışta Son Gün 17 Temmuz
TOKİ’nin 64 ilde devam eden 20 bin konutluk açık satış kampanyasında son başvuru tarihi yaklaşıyor. Kurasız, gelir şartı olmadan ve ikamet zorunluluğu aranmadan ev sahibi olma fırsatı sunan kampanyaya başvurular 17 Temmuz 2026 tarihinde sona erecek.
Konut fiyatlarının 2,1 milyon liradan, aylık taksitlerin ise 18 bin liradan başladığı kampanyada vatandaşlara peşin ödeme indirimi ve farklı vadelerde ödeme seçenekleri sunuluyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin, satışa açık konutların tükenme ihtimalini dikkate alarak başvuru işlemlerini son güne bırakmaması gerekiyor.
HABER MERKEZİ