Konut sahibi olmanın hayalini kuran binlerce kişi için gözler yeniden Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından alınacak faiz kararlarında. Son dönemde piyasalarda dillendirilen “yeni bir faiz indirim döngüsü” ihtimali, sadece yatırımcıları değil, konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşları da yakından ilgilendiriyor.
Özellikle sabit gelirli kesim için yüksek kredi faizleri nedeniyle ev sahibi olmak oldukça güçleşmişken, TCMB’nin atacağı olası bir gevşeme adımı, konut kredilerinde de domino etkisi yaratabilir. Ancak şimdilik bankaların faiz oranlarında anlamlı bir geri çekilme yaşanmış değil.
Şu Anda En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada?
120 ay vadeli (10 yıl) konut kredisi kullanmak isteyenler için bugün itibarıyla en düşük faiz oranı Akbank’ta yüzde 2,89 olarak dikkat çekiyor. Hemen ardından gelen bankalar ise şu şekilde sıralanıyor:
- Garanti BBVA: %2,99
- Kuveyt Türk: %2,99
- Yapı Kredi: %3,05
- QNB Finansbank: %3,09
- Ziraat Katılım: %3,09 (Kâr payı oranı)
- İş Bankası: %3,10
- TEB: %3,15
- Ziraat Bankası: %3,19
Faiz oranlarındaki bu seviyeler, 1 milyon TL’lik bir konut kredisi kullanan vatandaş için aylık ödemelerin oldukça yüksek seyretmesine neden oluyor. Örneğin yüzde 3 faizli bir kredide, 10 yıl vadede toplam geri ödeme 2,5 milyon TL’yi aşabiliyor.
Ev Sahibi Olmak İsteyenler Beklemede
Konut kredisi faizlerinin yeniden psikolojik eşik olan yüzde 2’nin altına düşüp düşmeyeceği belirsizliğini korurken, sektör temsilcileri Merkez Bankası’nın atacağı adımların belirleyici olacağını ifade ediyor.
HABER MERKEZİ