Kiralık TOKİ Evleri İçin Başvurular Yarın Başlıyor! İşte Başvuru Şartları, Kira Fiyatları ve İlçeler…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesine ilişkin yeni detayları paylaştı. Kurum, Ataşehir’de yer alan örnek 3+1 TOKİ dairesinin görüntülerini paylaşarak kiralık konut başvurularının 14 Eylül 2026 Pazartesi günü başlayacağını açıkladı.

Proje kapsamında ilk etapta tamamlanan 1.071 konut için vatandaşlardan başvuru alınacak. Başvurular 25 Eylül 2026 tarihine kadar devam edecek.

İstanbul’daki kiralık TOKİ konutları için başvurular 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek.

Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin belirlenmesi için kura çekilecek. Kura ve konut teslim süreçlerinin ekim ayında başlaması planlanıyor.

İlk etap kapsamında İstanbul’un farklı ilçelerinde bulunan toplam 1.071 konut kiraya verilecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Ataşehir’de bulunan 3+1 örnek sosyal konutun görüntülerini vatandaşlarla paylaştı.

A101 22 Ekim Aktüel Kataloğu Yayınlandı! İşte Bu Haftanın İndirimli Ürünleri ve Fiyatları

İçeriği Görüntüle

Kurum paylaşımında, “İstanbul’da kiralık konutlarımız için yarın başvuruları almaya başlıyoruz. Evlerimizi merak ediyor musunuz? İşte Ataşehir’de kiraya vereceğimiz TOKİ evleri” ifadelerine yer verdi.

Kiralık sosyal konut projesinde aylık kira bedelleri konut büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Açıklanan başlangıç fiyatları şöyle:

1+1 konutların aylık kirası 10.000 TL’den, 2+1 konutların aylık kirası 12.000 TL’den, 3+1 konutların aylık kirası 15.000 TL’den, 4+1 konutların aylık kirası ise 18.000 TL’den başlayacak.

Konutların piyasa rayicinin altında kira bedelleriyle, evi bulunmayan ve belirlenen şartları taşıyan vatandaşlara tahsis edilmesi hedefleniyor.

İlk etapta kiraya verilecek konutlar İstanbul’da 4 ayrı bölge altında toplandı.

Birinci bölgede Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde toplam 291 konut bulunuyor.

İkinci bölgede Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde toplam 330 konut kiraya verilecek.

Üçüncü bölgede Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplam 360 konut yer alıyor.

Dördüncü bölgede ise Arnavutköy’de 90 konut hak sahiplerine kiralanacak.

Böylece ilk etapta toplam 1.071 sosyal konut kiraya verilmiş olacak.

Projeye başvurmak isteyen vatandaşların belirlenen şartları taşıması gerekiyor.

Başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış bulunması gerekiyor.

Başvurularda evli olma şartı da aranacak. Ancak başvuru döneminin sonu itibarıyla 65 yaşını doldurmuş kişilerde evlilik şartı aranmayacak.

Başvuru sahiplerinin ayrıca başvuru döneminin son günü itibarıyla İstanbul il sınırları içerisinde en az bir yıldır kesintisiz ikamet ediyor olması ve bu durumu Tarihçeli İkametgah Belgesi ile belgeleyebilmesi gerekecek.

Kiralık TOKİ projesinin en önemli şartlarından biri konut sahibi olmamak.

Başvuru sahibinin veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor.

Ayrıca başvuru döneminin son gününden geriye doğru son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazın edinilmemiş, devredilmemiş veya satılmamış olması şartı aranacak.

Başvuru sahiplerinin daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olması da gerekiyor.

TOKİ tarafından yürütülen sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanların da başvuru şartlarını dikkatle incelemesi gerekecek.

Başvurularda hane halkı geliri de dikkate alınacak.

Başvuru tarihi itibarıyla geriye dönük son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100.000 TL'lik üst sınırı aşmaması gerekiyor.

Bu şartla birlikte sosyal konutların öncelikli olarak belirlenen gelir grubundaki vatandaşlara ulaştırılması amaçlanıyor.

Başvurular için herhangi bir ücret alınmayacak.

Vatandaşlar işlemlerini e-Devlet üzerinden gerçekleştirecek. Başvuru için e-Devlet sistemindeki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında bulunan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümüne girilmesi gerekecek.

Başvurular 14 Eylül ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında yapılabilecek.

Konut tipleri aile yapısına göre tahsis edilecek.

Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konutların, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konutların tahsis edilmesi öngörülüyor.

Hak sahipleri belirlenen koşulları sağlamaları halinde konutlarda 3 yıl süreyle kiracı olarak oturabilecek.

Kiralık sosyal konutlarda ilk 12 ay kira artışı uygulanmayacak.

Tahsis bedeli her ayın 20'sinde aylık olarak ödenecek. İlk kira artışı 12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında gerçekleştirilecek.

Kira artışlarında TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınacak. Sonraki yıllardaki artışlar da her yıl ocak ayında aynı yöntemle yapılacak.

Kiralık sosyal konut uygulaması, İstanbul için planlanan daha geniş kapsamlı konut projesinin bir parçası olacak.

İstanbul’da yapılması planlanan 100 bin konutun yanı sıra 15 bin sosyal konutun da dar gelirli vatandaşlara kiralık olarak sunulması hedefleniyor. İlk etapta ise tamamlanan 1.071 konut için başvuru süreci 14 Eylül’de başlayacak.

Başvuruların 25 Eylül’de tamamlanmasının ardından kura çekimi ve konut teslimlerinin ekim ayında başlaması bekleniyor.

Haber Merkezi