Yum! Brands, Türkiye pazarına doğrudan giriş için Value Solution Partners adlı gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı firmasıyla iş birliği yaptı. Türkiye genelinde kapanan 537 şubenin tekrar açılması için alışveriş merkezlerindeki yatırımcılarla görüşmelere başlandı.

Ancak şu ana kadar yalnızca sınırlı sayıda şube için yeniden kiralama konusunda anlaşma sağlanabildi. Sektör kaynaklarına göre yatırımcılar, geçmişte yaşanan ödeme problemleri nedeniyle daha temkinli davranıyor. Ayrıca birçok AVM yatırımcısı, önce İş Gıda’dan kalan kira borçlarının ödenmesini ve yeni sözleşmelerde kira artışı yapılmasını talep ediyor.

AVM’lerde milyonluk kayıp oluştu
Mağazalar kapanmadan önce KFC ve Pizza Hut, Türkiye’deki AVM’lerin yüzde 90’ında faaliyet gösteriyordu. Sektörde konuşulanlara göre, İş Gıda son aylarda kira ödemelerini aksattığı için AVM’lerin her biri ortalama 150 bin TL’lik kayıp yaşadı. Bu da toplamda aylık yaklaşık 80 milyon TL’lik bir zarara neden oldu.

TAB Gıda ve McDonald’s ne dedi?
Bu gelişmeler sonrası gözler sektördeki diğer devlere çevrildi. McDonald’s yetkilileri, KFC ve Pizza Hut’ın kapalı olan şubeleriyle ilgilenmediklerini net şekilde açıkladı. Öte yandan, Popeyes markasını bünyesinde bulunduran TAB Gıda için farklı iddialar gündemde.

Cuma günü yapılan genel kurulda bir restoran müdürünün yönelttiği “Kapatılan KFC ve Pizza Hut şubeleriyle ilgili bir planınız var mı?” sorusuna şirket yönetimi, “Markaları doğrudan alma yönünde bir stratejimiz bulunmuyor” şeklinde yanıt verdi.

Ancak AVM kulislerinde konuşulanlara göre, Popeyes’ın bu boş kalan mağazalarla yakından ilgilendiği ve bazı lokasyonlar için fizibilite çalışmaları yaptığı öne sürülüyor.

Gözler yeniden açılış sürecinde
Yum! Brands ile yatırımcılar arasındaki temasların sürdüğü, anlaşma sağlanan mağazalarda yeniden açılışların kademeli olarak başlayacağı ifade ediliyor. Önümüzdeki haftalarda sürecin netleşmesi bekleniyor.

HABER MERKEZİ