2026 yılı itibarıyla ekonomi yönetiminin en önemli gündem maddeleri arasında yer alan düşük faizli konut kredisi için çalışmalar hız kazandı. Edinilen bilgilere göre, proje kapsamında hazırlanan yasal düzenlemenin kısa süre içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması bekleniyor.
Yasanın kabul edilmesi ve Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından başvuru sürecinin resmen başlayacağı ifade ediliyor. Yetkililer, 2026 yılı bitmeden ilk etap başvuruların alınmasını ve hak sahiplerinin belirlenmesini hedefliyor. Şu an için herhangi bir banka üzerinden aktif başvuru süreci başlamış değil, ancak hazırlıklar büyük ölçüde tamamlanmış durumda.
DÜŞÜK FAİZLE EV SAHİBİ OLMA DÖNEMİ BAŞLIYOR
Mevcut piyasa koşullarında konut kredisi faiz oranları %3 seviyelerine kadar çıkmışken, %1.20 oranı adeta “tarihi fırsat” olarak değerlendiriliyor. Bu oran, aylık taksitleri ciddi ölçüde düşürerek dar ve orta gelirli vatandaşların konut erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor.
180 ay vade seçeneği ile birlikte ödeme planlarının uzun vadeye yayılması da dikkat çeken detaylar arasında yer alıyor. Böylece kira öder gibi ev sahibi olma modeli yeniden gündeme gelmiş oluyor.
AYLIK TAKSİTLER NE KADAR OLACAK?
Projeye ilişkin örnek hesaplamalar, krediye olan ilgiyi daha da artırmış durumda. İşte %1.20 faiz oranı ve 180 ay vade ile öne çıkan tahmini ödeme planı:
- 1 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 13.500 TL taksit
- 2 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 27.000 TL taksit
- 3 milyon TL kredi: Aylık yaklaşık 40.700 TL taksit
Toplam geri ödeme tutarları ise vade süresine bağlı olarak değişiklik gösterse de, mevcut piyasa koşullarına göre oldukça avantajlı bir tablo ortaya koyuyor.
FAİZ ORANI VE KREDİ LİMİTİ DETAYLARI
2026 yılı için planlanan “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasında faiz oranının %1.20 seviyesinde sabitlenmesi bekleniyor. Bunun yanı sıra kredi limitlerinin de güncellenmesi gündemde.
Özellikle büyükşehirlerde artan konut fiyatları nedeniyle kredi üst limitinin 2 milyon TL’nin üzerine çıkarılabileceği konuşuluyor. Bu da daha geniş bir kesimin projeden faydalanmasının önünü açabilir.
KİMLER BAŞVURU YAPABİLECEK?
Projeden yararlanmak isteyenler için bazı temel kriterlerin öne çıkması bekleniyor. Henüz resmi şartlar açıklanmasa da, kulislerde konuşulan başlıca kriterler şöyle:
- İlk kez ev sahibi olacak olmak
- Dar ve orta gelir grubunda yer almak
- Belirli bir gelir sınırını aşmamak
- Satın alınacak konutun belirlenen kriterlere uygun olması
Ayrıca sistemin, uzun vadeli ve düşük faizli ödeme modeliyle mortgage benzeri bir yapıda olacağı ifade ediliyor.
GÖZLER RESMİ AÇIKLAMADA
“İlk Evim Konut Kredisi” projesi, sadece bireysel konut sahibi olmayı değil, aynı zamanda inşaat sektörünü canlandırmayı ve ekonomiye hareket kazandırmayı da hedefliyor.
Tüm gözler şimdi hükümetten gelecek resmi açıklamalara ve başvuru sürecinin başlayacağı tarihe çevrilmiş durumda. Özellikle 2026 yılı içinde bu fırsatın hayata geçmesi halinde, konut piyasasında dengelerin yeniden şekillenmesi bekleniyor.
Haber Merkezi