ABD Merkez Bankası Fed ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yılın son faiz kararlarını değerlendiren ekonomi ve finans uzmanı İslam Memiş, 2026 yılına dair faiz, altın, döviz, gümüş, Bitcoin ve konut piyasasına ilişkin dikkat çeken öngörülerini paylaştı. Memiş, özellikle mevduat faizlerinde düşüşe ve gümüşte sert risklere karşı yatırımcıları uyardı.
Fed ve TCMB’den Piyasa Dostu Faiz Kararı
İslam Memiş’in değerlendirmesine göre ABD Merkez Bankası Fed, beklentilere paralel olarak 25 baz puanlık faiz indirimi yaptı. Kararın sürpriz içermemesi nedeniyle piyasalarda sert bir fiyatlama yaşanmadı. Aynı şekilde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası da yılın son Para Politikası Kurulu toplantısında 150 baz puanlık faiz indirimi gerçekleştirdi.
Memiş, her iki merkezin de piyasayı rahatsız etmeyen, öngörülebilir bir adım attığını belirterek, “Olumlu ya da olumsuz yönde sert bir etkileşim görmedik” dedi.
2026 İçin Fed Tahmini Değişti
Fed’in yıl bitmeden faiz indirimi yapmasının, 2026 beklentilerini de revize ettirdiğini söyleyen Memiş, daha önce 2026’da 5 faiz indirimi öngördüklerini ancak bu sayının 4’e düştüğünü ifade etti. Ayrıca Fed Başkanı Jerome Powell’ın görev süresinin sona yaklaşmasının da yeni dönemde para politikasını etkileyeceğine dikkat çekti.
Mevduat Faizlerinde %40’ın Altı Görülebilir
Türkiye tarafında enflasyonun gerilemeye devam ettiğini hatırlatan Memiş, 2026 yılında bu düşüşün faizlere de yansıyacağını söyledi. Mevduat faizlerinde %40’ın altına sarkmaların mümkün olduğunu dile getiren Memiş, “Asıl soru, mevduattan çıkan para nereye gidecek?” ifadelerini kullandı.
Krediler Ne Zaman Ucuzlar?
Faiz indirimlerinin kredi piyasasına hemen yansımayacağını vurgulayan Memiş, 2026’nın ilk yarısında kredi musluklarının açılmasını beklemediğini, asıl hareketliliğin ikinci yarıda başlayabileceğini söyledi. Konut kredilerinde ise ilk kez ev alacaklara yönelik özel faizli yeni bir paket üzerinde çalışıldığını ve bunun 2026’nın ilk çeyreğinde açıklanabileceğini belirtti.
Altında Alım Seviyesi Net: 5.800 TL Altı
Altın cephesinde ons fiyatının 4.200–4.260 dolar bandında sıkıştığını söyleyen Memiş, gram altında ise işçilik etkisinin ortadan kalktığını vurguladı. 5.800 TL altındaki gram altın fiyatlarını alım fırsatı olarak değerlendiren Memiş, Ocak ayından itibaren yükseliş beklentisinin devam ettiğini ifade etti.
Gümüşte Sert Uyarı: “Tren Kaçtı”
Son haftalarda hızlı yükselen gümüş fiyatları için net konuşan Memiş, “Bu seviyeler alım için uygun değil” dedi. Gümüşte sert düşüş riskine dikkat çeken Memiş, özellikle kısa vadeli ve umut parasıyla işlem yapan yatırımcıların ters köşe olabileceğini söyledi.
Bitcoin, Gümüşe Göre Daha Ucuz
Kripto para piyasasında Bitcoin’in 90 bin dolar seviyelerinde tutunmakta zorlandığını belirten Memiş, buna rağmen Bitcoin’i gümüşe kıyasla daha ucuz gördüğünü söyledi. Altcoinlerden uzak durduğunu belirten Memiş, yatırım tercihini net şekilde Bitcoin’den yana kullandığını ifade etti.
Ömer Faruk KARATOSUN