İstanbul'da yükselen kira fiyatları karşısında dar gelirli ailelere alternatif oluşturması hedeflenen TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi için bekleyiş devam ediyor. 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında başvurularını tamamlayan vatandaşlar, hak sahiplerinin belirleneceği kura çekiminin ne zaman gerçekleştirileceğini araştırıyor. Ekim ayında yapılması öngörülen çekiliş için henüz kesin bir tarih duyurulmazken, kasım ayının son günleri ön plana çıkıyor.
Toplam 15 bin kiralık sosyal konutun hedeflendiği projede ilk etapta 1.071 dairenin vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor. Başlangıç kira bedellerinin 10 bin TL ile 18 bin TL arasında değişmesi ise projeye yönelik ilgiyi artırıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT KURASI NE ZAMAN ÇEKİLECEK?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesinde kura çekiminin yapılacağı tarih henüz resmî olarak açıklanmadı.
TOKİ tarafından 26 Eylül 2026 tarihinde yapılan duyuruda, başvuruların ardından inceleme sürecine geçildiği ve kura çekilişinin ekim ayında yapılmasının planlandığı belirtilmişti. Ancak ekim ayının sona ermesine rağmen çekiliş takvimine ilişkin yeni bir açıklama gelmedi.
Basına yansıyan son bilgilere göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un açıklamaları, kura ve anahtar teslim işlemleri için COP31 İklim Zirvesi sonrasını işaret ediyor.
Bu kapsamda TOKİ kiralık konut kura çekiminin 20 Kasım 2026 tarihinden sonra yapılabileceği değerlendiriliyor. Bununla birlikte kasım ayının son günleri veya aralık ayının başı da olası tarihler arasında gösteriliyor.
Ancak bu tarihler henüz TOKİ tarafından kesinleştirilmiş değil.
TOKİ KİRALIK KONUT SONUÇLARI AÇIKLANDI MI?
2 Kasım 2026 Pazartesi günü itibarıyla İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesine ilişkin kura sonuçları açıklanmadı.
Başvuruların değerlendirilmesinin ardından gerekli koşulları sağlayan adaylar arasından hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi bekleniyor.
Kura çekiminin tamamlanmasıyla birlikte asil hak sahiplerinin isim listelerinin TOKİ'nin resmî internet sitesi üzerinden duyurulması öngörülüyor. Vatandaşlar ayrıca e-Devlet üzerinden açılması beklenen sorgulama ekranını takip edebilecek.
TOKİ KİRALIK KONUT SONUÇLARI E-DEVLET'TEN NASIL ÖĞRENİLİR?
TOKİ kiralık sosyal konut kura sonuçlarının açıklanmasının ardından vatandaşların hak sahipliği durumlarını e-Devlet üzerinden sorgulayabilmesi bekleniyor.
Sonuç sorgulama ekranı kullanıma açıldığında başvuru sahipleri, T.C. kimlik numaraları ve e-Devlet şifreleriyle sisteme giriş yapabilecek.
Arama bölümünden TOKİ hizmetlerine ulaşan vatandaşlar, ilgili kiralık sosyal konut sorgulama hizmetini seçerek sonuçlarını kontrol edebilecek.
Projeye özel sonuç sorgulama ekranının henüz açılmadığı belirtilirken, başvuru sahiplerinin resmî duyuruları takip etmeleri gerekiyor.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUTLAR HANGİ İLÇELERDE OLACAK?
İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakasında toplam 12 ilçeyi kapsayan projede ilk etapta kiraya verilmesi planlanan 1.071 konutun dağılımı belli oldu.
Konutların ilçelere göre dağılımı şu şekilde:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
Projenin ilerleyen aşamalarında İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT FİYATLARI 2026 NE KADAR?
TOKİ'nin İstanbul'da hayata geçirmeyi planladığı kiralık sosyal konut projesinde kira bedelleri dairelerin oda sayısına göre farklılık gösteriyor.
Projede belirtilen başlangıç kira fiyatları şöyle:
- 1+1 daire: 10.000 TL
- 2+1 daire: 12.000 TL
- 3+1 daire: 15.000 TL
- 4+1 daire: 18.000 TL
Konutların piyasa koşullarına kıyasla daha uygun kira bedelleriyle dar gelirli vatandaşlara sunulması amaçlanıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesine başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlardan belirli koşulları karşılamaları istendi.
Proje için açıklanan başvuru şartları arasında Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak bulunuyor.
Ayrıca başvuru yapacak kişilerin en az bir yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmesi, aylık toplam hane gelirinin 100 bin TL'nin altında olması ve üzerlerine kayıtlı bir konut bulunmaması gerekiyor.
Konutların tahsisinde aile yapısı ve çocuk sayısının dikkate alınması planlanıyor. Genç evli aileler için 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri öne çıkarken, çocuklu ailelerin daha büyük konutlardan yararlanması hedefleniyor.
Başvuru koşullarını karşılayan vatandaşların doğrudan konut hakkı kazanmayacağı, hak sahiplerinin kura sonucunda belirleneceği ifade ediliyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde hak kazanan vatandaşların konutlarda 3 yıl boyunca kiracı olarak oturabilmesi planlanıyor.
Bu uygulamada vatandaşlar konutların mülkiyetini elde etmeyecek. Belirlenen süre boyunca uygun fiyatlı kiralama imkânından yararlanabilecek.
Üç yıllık sürenin tamamlanmasının ardından yeni hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi öngörülüyor.
Böylece sosyal konutlardan farklı dönemlerde daha fazla ailenin yararlanabilmesi amaçlanıyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLARA İLK YIL ZAM YAPILACAK MI?
Projede kira artışları da vatandaşların merak ettiği konular arasında bulunuyor.
Açıklanan uygulama esaslarına göre konutların teslim edilmesinin ardından ilk 12 ay boyunca kira bedellerinin sabit tutulması planlanıyor.
İlk yılın tamamlanmasının ardından kira fiyatlarının Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) esas alınarak güncellenmesi öngörülüyor.
Kira artış oranlarının uygulanma biçiminin ise hak sahipleriyle yapılacak sözleşmelerde netleşmesi bekleniyor.
TOKİ KİRALIK KONUT ANAHTAR TESLİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesinde anahtar teslimlerinin kura çekimi sonrasında başlaması hedefleniyor.
İlk takvimde ekim ayında yapılması öngörülen kura ve teslim işlemlerinin, son gelişmelerin ardından daha ileri bir tarihe kayabileceği belirtiliyor.
Basına yansıyan bilgilere göre kura ve anahtar teslim sürecinin COP31 İklim Zirvesi sonrasına bırakılması planlanıyor.
Bu nedenle 20 Kasım 2026 tarihinden sonra yeni takvimin açıklanabileceği değerlendiriliyor.
Ancak konutların kesin teslim tarihleri henüz resmen duyurulmadı.
TOKİ KİRALIK KONUT KURASI NEDEN GECİKTİ?
TOKİ tarafından daha önce ekim ayı için planlanan kura çekiminin gerçekleşmemesi, başvuru sahiplerinin yeni takvime odaklanmasına neden oldu.
Kura ve teslim işlemlerinin COP31 sonrasına bırakılmasına ilişkin bilgiler kamuoyuna yansırken, gecikmenin kesin nedenine ilişkin TOKİ'den ayrıntılı bir açıklama yapılmadı.
Bu nedenle kura çekiminin neden ertelendiği konusunda resmî açıklama bekleniyor.
BİNLERCE VATANDAŞ TOKİ'DEN GELECEK AÇIKLAMAYI BEKLİYOR
İstanbul'da uygun fiyatlı kiralık konut sahibi olma umuduyla başvuru yapan binlerce kişinin gözü TOKİ'nin duyurularına çevrildi.
İlk etapta 1.071 konutun hak sahiplerinin belirleneceği kura çekiminin kasım ayının sonlarında yapılabileceği konuşulurken, kesin tarih henüz netleşmedi.
Kura takviminin açıklanmasının ardından çekiliş saati, hak sahipliği sonuçları, isim listeleri ve anahtar teslim işlemlerine ilişkin detayların da belli olması bekleniyor.
HABER MERKEZİ
