Balıkesir’deki 126 taşınmazın ilçelere göre dağılımı satış listesine göre şöyle:
- Karesi: 67 taşınmaz
- Bandırma: 26 taşınmaz
- Burhaniye: 14 taşınmaz
- Manyas: 14 taşınmaz
- Susurluk: 3 taşınmaz
- Kepsut: 2 taşınmaz
BALIKESİR’DE 100 BİN TL’DEN ARSA VAR
Satış listesinin en dikkat çekici taşınmazlarından biri Manyas Necip Mahallesi’nde bulunuyor. Ada 113, parsel 97’deki 288,57 metrekarelik taşınmaz için muhammen bedel 100 bin TL olarak açıklandı. İmar durumu listede 1/100.000 ölçekli ÇDP’de tarım alanı olarak yer alıyor.
Listede uygun başlangıç bedeline sahip başka taşınmazlar da bulunuyor. Karesi İbirler Mahallesi’nde 390,38 metrekarelik bir taşınmazın muhammen bedeli 200 bin TL, Karesi Karakol Mahallesi’ndeki 687,02 metrekarelik taşınmazın bedeli de 200 bin TL olarak gösteriliyor.
Burhaniye Yaylacık Mahallesi’nde 613,62 metrekarelik arsa 300 bin TL, Bandırma Mahbubeler Mahallesi’nde 534,73 metrekarelik taşınmaz 400 bin TL, Kepsut Çamlık Mahallesi’nde ise 882,74 metrekarelik taşınmaz 400 bin TL muhammen bedelle listede yer alıyor.
Bu tutarların kesin satış fiyatı değil, açık artırmanın başlangıcında esas alınan muhammen bedeller olduğu unutulmamalı. Tekliflere bağlı olarak nihai satış fiyatları daha yüksek seviyelere çıkabilecek.
BANDIRMA’DA 26 TAŞINMAZ SATIŞTA
Bandırma’da satışa çıkarılan taşınmazlar Akçapınar, Bereketli, Çakıl, Edincik, Kayacık, Küleli, Mahbubeler, Musakça, Sahil Yenice, Yeni Ziraatli ve Yenimahalle gibi farklı mahallelerde bulunuyor.
Satış listesinde Bandırma’daki taşınmazların büyüklük ve fiyat bakımından oldukça geniş bir aralığa sahip olduğu görülüyor.
Örneğin Kayacık Mahallesi’ndeki 4 bin 849,38 metrekarelik kültürel tesis alanının muhammen bedeli 26 milyon 700 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Yenimahalle’deki 856,76 metrekarelik ticaret alanı ise 25 milyon 800 bin TL muhammen bedelle listede bulunuyor.
BURHANİYE’DE ÖREN VE YAYLACIK DA LİSTEDE
Burhaniye’de Çallı, Ören, Pelitköy, Sarılar, Yaylacık ve Yunuslar mahallelerinde toplam 14 taşınmaz bulunuyor.
Ören Mahallesi’ndeki 682,15 metrekarelik konut alanının muhammen bedeli 22 milyon 600 bin TL olarak açıklanırken Yaylacık’ta daha düşük başlangıç fiyatına sahip seçenekler dikkat çekiyor.
Burhaniye Yaylacık’ta listelenen taşınmazların bazıları 300 bin TL, 700 bin TL, 800 bin TL ve 1 milyon TL seviyelerindeki muhammen bedellerle satışa sunuluyor.
KARESİ’DE 67 ARSA İÇİN TEKLİF VERİLEBİLECEK
Balıkesir’de satış listesinin en yoğun olduğu ilçe Karesi. İlçede İbirler, Kamçılı, Karabeyler, Karakol, Naipli, Ortaca, Şamlı-Merkez, Toybelen ve Yeşilova başta olmak üzere farklı bölgelerde toplam 67 taşınmaz yer alıyor.
Taşınmazların büyük bölümünün tarım alanı niteliğinde olduğu görülürken listede plansız alan, kırsal yerleşik alan, köy yerleşik alanı ve gelişme konut alanı gibi farklı imar durumları da bulunuyor.
Karesi İbirler’deki 6 bin 992,28 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 14 milyon TL, Şamlı-Merkez’de gelişme konut alanı olarak gösterilen 800 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli ise 1 milyon 500 bin TL olarak listeleniyor.
MANYAS’TA KONUT ALANI NİTELİKLİ PARSELLER DE VAR
Manyas’ta Hekim, Necip ve Peynirkuyu mahallelerinde toplam 14 taşınmaz satış kapsamında bulunuyor.
Peynirkuyu Mahallesi’nde bazı parsellerin imar durumu konut alanı olarak belirtiliyor. Bu parsellerin yüzölçümleri yaklaşık 581 ile 630 metrekare arasında değişirken muhammen bedelleri 900 bin TL ile 1 milyon 200 bin TL seviyelerinde bulunuyor.
Manyas Necip’te ise satış listesinin en düşük başlangıç bedeline sahip taşınmazı olan 288,57 metrekarelik 100 bin TL muhammen bedelli arsa yer alıyor.
SUSURLUK’TA 9 BİN METREKAREYİ AŞAN TAŞINMAZ
Susurluk’un Danaveli bölgesinde üç taşınmaz satış listesinde bulunuyor.
Bunlardan 9 bin 192 metrekare büyüklüğündeki köyiçi yerleşik alan niteliğindeki taşınmaz için 15 milyon 700 bin TL muhammen bedel belirlenmiş durumda. Diğer Danaveli taşınmazları ise 4 bin 700 metrekare ve 2 bin 500 metrekare büyüklüğünde; muhammen bedelleri sırasıyla 800 bin TL ve 500 bin TL olarak listeleniyor. YÜZDE 25 PEŞİNATLA 24 AY VADE Satış koşullarında vadeli ödeme seçeneği de bulunuyor. Balıkesir’deki arsalar yüzde 25 peşinat ve kanuni faiz uygulanarak 24 ay vade seçeneğiyle alınabilecek. Satışların KDV’den muaf olduğu belirtilirken bedelin tamamını peşin ödemeyi tercih edenlere yüzde 20 indirim uygulanacağı duyurulmuştu.Bu nedenle peşin ödeme yapabilecek katılımcılar açısından muhammen bedelin altında olmasa da ödeme aşamasında önemli bir indirim avantajı ortaya çıkıyor.
ARSA ALACAKLAR İMAR DURUMUNA DİKKAT Balıkesir’de bugün açık artırmaya çıkarılan 126 taşınmazın tamamı aynı kullanım özelliğine sahip değil. Listede tarım alanı, kırsal yerleşik alan, köy yerleşik alanı, plansız alan, konut alanı, ticaret alanı ve kültürel tesis alanı gibi farklı imar nitelikleri bulunuyor. Bu nedenle açık artırmaya katılacakların teklif vermeden önce taşınmazın ada-parsel numarasını, yüzölçümünü, imar durumunu, satılacak hisse veya yüzölçümünü ve kullanım koşullarını ayrıntılı biçimde incelemesi gerekiyor.
BALIKESİR’DE AÇIK ARTIRMA SÜRECİ DEVAM EDİYOR
Balıkesir’deki 126 taşınmaz için beklenen açık artırma bugün saat 10.30 itibarıyla program doğrultusunda başladı. Böylece daha önce “yarın başlayacak” olarak duyurulan satışlarda geri sayım sona erdi.
100 bin TL’den başlayan muhammen bedeller, farklı büyüklükteki arsalar ve vadeli ödeme seçenekleri nedeniyle açık artırmanın Balıkesir’de arsa yatırımı yapmak isteyenlerin yakın takibinde olması bekleniyor.
ARSA SATIŞI OLACAK TÜM İLLERİ GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN 24 İLDE SATIŞA ÇIKARILAN 660 ARSANIN TAM LİSTESİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYINIZ… Büşranur AKDAĞ
ü
