Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılı açık satış kampanyası kapsamında Balıkesir’de toplam 213 konutu kurasız satış yöntemiyle vatandaşlara sunmaya hazırlanıyor. Başvuru önceliğine göre gerçekleştirilecek satışlarda Altıeylül, Bigadiç ve Susurluk ilçelerinde yüzlerce konut satışa çıkarken, uygun ödeme seçenekleri ve düşük başlangıç taksitleri dikkat çekiyor.

15 Haziran 2026 tarihinde başlayacak satış süreci 17 Temmuz 2026’ya kadar devam edecek. Satış işlemleri Halkbank ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yürütülecek.

Balıkesir’de Hangi İlçelerde TOKİ Satışı Yapılacak?

TOKİ’nin Balıkesir’de açık satışa sunduğu projeler şu ilçelerde yer alıyor:

Altıeylül
Bigadiç
Susurluk

Projelerde hem 2+1 hem de 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Bazı projelerde sınırlı sayıda konut yer alırken, bazı projelerde ise 100’ün üzerinde daire satışa çıkıyor.

Balıkesir’de Kaç TOKİ Konutu Satılacak?

TOKİ verilerine göre Balıkesir genelinde satışa çıkacak konut sayıları şöyle:

Altıeylül Dinkçiler Mahallesi: 11 konut
Altıeylül Gaziosmanpaşa 2. Etap: 1 konut
Altıeylül Gaziosmanpaşa 5. Etap: 117 konut
Bigadiç Çavuş Mahallesi 3. Etap: 32 konut
Bigadiç Çavuş Mahallesi 4. Etap: 16 konut
Susurluk Sultaniye Mahallesi: 36 konut

Toplamda 213 konut kurasız şekilde satışa sunulacak.

Altıeylül Dinkçiler TOKİ Evleri Ne Kadar?

Altıeylül ilçesi Dinkçiler Mahallesi’nde bulunan 762 Konut Projesi kapsamında satışa çıkarılan 2+1 dairelerin fiyatları yaklaşık 3 milyon 257 bin TL’den başlayıp 4 milyon 417 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Projede:

11 adet 2+1 daire bulunuyor.
Brüt büyüklükler yaklaşık 85-89 metrekare arasında değişiyor.
72 ay vadeli ödeme planında başlangıç taksitleri yaklaşık 25 bin TL ile 38 bin TL arasında değişiyor.

Özellikle bodrum kat ve ara kat dairelerin daha uygun fiyatlarla satışa sunulduğu görülüyor.

Gaziosmanpaşa 2. Etap’ta Tek Daire Satışta

Altıeylül Gaziosmanpaşa Mahallesi 2. Etap 506 Konut Projesi kapsamında yalnızca 1 adet 2+1 daire satışa sunuldu.

Yaklaşık 87 metrekare büyüklüğündeki dairenin fiyatı yaklaşık 4 milyon 512 bin TL olarak açıklandı. 72 ay vadeli ödeme seçeneğinde başlangıç taksiti yaklaşık 31 bin TL seviyesinde bulunuyor.

Tek daire olması nedeniyle yoğun talep oluşması bekleniyor.

Altıeylül 5. Etap TOKİ Projesi En Büyük Satış Oldu

Balıkesir’de en fazla konutun satışa çıktığı proje Altıeylül Gaziosmanpaşa Mahallesi 5. Etap 700 Konut Projesi oldu.

Projede:

77 adet 2+1
40 adet 3+1

olmak üzere toplam 117 konut satış listesinde yer aldı.

2+1 Daire Fiyatları

2+1 konutlarda fiyatlar yaklaşık:

3 milyon 259 bin TL’den başlıyor,
3 milyon 859 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Başlangıç taksitleri ise yaklaşık:

27 bin TL ile
32 bin TL arasında değişiyor.

3+1 Daire Fiyatları

3+1 dairelerde ise fiyatlar:

yaklaşık 4 milyon TL’den başlayıp,
5 milyon 800 bin TL seviyelerine kadar yükseliyor.

Bazı geniş cepheli ve üst kat dairelerde başlangıç taksitleri 40 bin TL seviyesini aşıyor.

Bigadiç TOKİ Evleri En Uygun Fiyatlı Projeler Arasında

Bigadiç ilçesi Çavuş Mahallesi’nde bulunan iki ayrı TOKİ projesi dikkat çekiyor.

Bigadiç 3. Etap 346 Konut Projesi

Projede:

28 adet 2+1
4 adet 3+1

daire satışa çıkarıldı.

2+1 daire fiyatları:

2 milyon 973 bin TL ile
3 milyon 60 bin TL arasında değişiyor.

Başlangıç taksitleri:

yaklaşık 23 bin TL ile
26 bin TL seviyelerinde bulunuyor.

3+1 dairelerde ise fiyatlar:

yaklaşık 3 milyon 359 bin TL’den başlayıp
3 milyon 428 bin TL’ye kadar çıkıyor.

Bigadiç 4. Etap 160 Konut Projesi

Projede:

8 adet 2+1
8 adet 3+1

konut satış listesine alındı.

2+1 daire fiyatları:

yaklaşık 2 milyon 400 bin TL’den başlayıp
3 milyon 237 bin TL’ye kadar yükseliyor.

3+1 dairelerde ise fiyatlar:

yaklaşık 3 milyon 177 bin TL’den başlayarak
4 milyon TL seviyelerine kadar çıkıyor.

Bazı konutlarda başlangıç taksitlerinin 20 bin TL seviyesine kadar düştüğü görülüyor.

Susurluk TOKİ Evleri Yoğun İlgi Görebilir

Susurluk ilçesi Sultaniye Mahallesi’nde bulunan 309 Konut Projesi kapsamında toplam 36 konut satışa çıkarıldı.

Projede:

33 adet 2+1
3 adet 3+1

daire yer alıyor.

Susurluk 2+1 TOKİ Fiyatları

2+1 konutlarda fiyatlar:

yaklaşık 2 milyon 645 bin TL’den başlayıp
3 milyon 447 bin TL’ye kadar yükseliyor.

72 ay vadeli ödeme planında başlangıç taksitleri:

yaklaşık 21 bin TL ile
29 bin TL arasında değişiyor.

Susurluk 3+1 Daire Fiyatları

3+1 konutlarda fiyatlar:

yaklaşık 3 milyon 668 bin TL ile
3 milyon 900 bin TL arasında bulunuyor.

Uygun ödeme seçenekleri nedeniyle Susurluk projesinin yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

TOKİ’nin Sundugu Ödeme Seçenekleri

TOKİ vatandaşlara üç farklı ödeme modeli sunuyor:

Peşin Ödeme

Yüzde 25 indirim uygulanıyor.

Yüzde 50 Peşinat + 72 Ay Vade

Yüzde 8 indirim avantajı sağlanıyor.

Yüzde 50 Peşinat + 60 Ay Vade

Peşinatın yarısı sözleşme sırasında,
kalan kısmı ise 12 ay sonra ödenebiliyor.

TOKİ Taksitlerine Zam Nasıl Yapılacak?

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre:

Taksitler yılda iki kez güncellenecek.
Artışlar memur maaş artış oranına göre belirlenecek.
Ancak zam oranı TÜFE oranını geçemeyecek.

İlk artışın Ocak 2027 döneminde uygulanması bekleniyor.

TOKİ Başvuru Şartları Neler?

Başvuru yapacak vatandaşların:

T.C. vatandaşı olması,
18 yaşını doldurmuş olması,
Üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması,
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekiyor.

Ayrıca aynı hane adına yalnızca bir konut satışı yapılabilecek.

Balıkesir’de TOKİ Evlerine Yoğun Talep Bekleniyor

Kurasız satış yöntemi, uzun vadeli ödeme planları ve uygun başlangıç taksitleri nedeniyle Balıkesir’deki TOKİ projelerine yoğun başvuru yapılması bekleniyor.

Özellikle: