Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında TOKİ eliyle 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Bu dev proje, “Yüzyılın Sosyal Konut Hamlesi” olarak duyuruluyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, bugün Başakşehir Kayaşehir’deki büyük lansmanla projeye dair tüm detayları paylaşacak.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, başvuruların Ekim ayı sonu itibarıyla başlayabileceğini belirtti. Yaklaşık 1,5 ila 2 aylık bir başvuru süreci öngörülüyor. Daha önce valiliklere gönderilen yazılarla her ilin konut ihtiyacı ve uygun imar sahaları tespit edilmişti.
TOKİ Konut Başvuru Şartları Neler?
Projeden evi olmayan dar gelirli vatandaşlar, emekliler, gençler, şehit ve gazi yakınları yararlanabilecek. Ayrıca deprem bölgesi illeri için özel kontenjanlar ayrılacak.
Bu yılın “Aile Yılı” ilan edilmesi nedeniyle, genç evlilere ve üç ya da daha fazla çocuğu olan ailelere özel kontenjan sağlanması planlanıyor. Daha önceki TOKİ kampanyalarında olduğu gibi, başvurular için en az 18 yaşını doldurmuş olmak ve ilgili il sınırlarında en az bir yıldır ikamet ediyor olmak şartı aranacak.
Başvuru sırasında sembolik bir ücret öngörülüyor. Uzmanlara göre bu miktar yaklaşık 5 bin TL civarında olacak ve ödemeyi yapan vatandaşlar kura sistemine dahil edilecek.
Gelir Sınırı Ne Olacak?
Projede dar gelirli vatandaşlara öncelik verilecek. Bu nedenle başvurularda hanehalkı gelirine sınırlama getirilmesi bekleniyor.
Uzman Özelmacıklı, bu sınırın yaklaşık üç asgari ücret düzeyinde, yani 60-65 bin TL civarında olabileceğini tahmin ediyor.
Bu kriterin üzerinde geliri bulunan vatandaşların başvuruları değerlendirmeye alınmayacak.
TOKİ Konut Ödemeleri Nasıl Olacak?
Kampanyada 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunacak. 2+1 konutlar yaklaşık 80 metrekare, 3+1 konutlar ise 120 metrekare büyüklüğünde olacak.
Satışlarda %10 peşinat alınması, kalan tutarın ise 240 aya kadar vadelendirilmesi planlanıyor.
Taksitler, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış katsayısına göre güncellenecek.
Ödemeler genellikle konut tesliminden sonra başlayacak ve teslimin yapıldığı döneme göre ilk taksit artış oranı belirlenecek.
Fiyatlar henüz açıklanmadı ancak 2+1 dairelerin 2,8 milyon TL – 3 milyon TL aralığında olabileceği öngörülüyor.
TOKİ Kiralık Konutlar İlk Kez Üretilecek
Projede dikkat çeken bir diğer yenilik, TOKİ’nin ilk kez kiralık konut üretimine başlaması olacak.
İstanbul’da yaklaşık 20 bin kiralık konutun stok olarak ayrılması planlanıyor.
Ancak bu konutlar için başvurular hemen alınmayacak; yapım sürecinin ardından kiralama başvuruları ayrıca duyurulacak.
Sosyal Konut Hamlesinde Heyecan Dorukta
81 ilde inşa edilecek TOKİ sosyal konut projesi, özellikle dar gelirli ve ev sahibi olamayan vatandaşlar için büyük bir fırsat olarak görülüyor.
Detaylar, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın lansman konuşmasıyla bugün netleşecek.
Proje kapsamında Türkiye genelinde ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaş için umut kapısı aralanmış olacak.
HABER MERKEZİ