Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen TOKİ 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci resmen sona erdi. 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınan başvuruların ardından gözler kura takvimine çevrilirken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin en kritik verileri kamuoyuyla paylaştı.
TOKİ’ye Kaç Kişi Başvurdu? Sayı Beklentilerin Üzerinde
Bakan Kurum’un açıklamasına göre, Yüzyılın Konut Projesi’ne toplam 8 milyon 840 bin kişi başvurdu. Bu başvuruların 5 milyon 242 bini, tüm şartları sağlayarak geçerli başvuru olarak kayıtlara geçti. Açıklanan rakamlar, projeye olan yoğun ilgiyi ve barınma ihtiyacının ulaştığı boyutu net şekilde ortaya koydu.
Kurum açıklamasında, başvuruların hem e-Devlet hem de banka kanalları üzerinden alındığını, kriterlere uymayan başvuruların elendiğini belirtti.
En Fazla Başvuru Hangi İllerden Geldi?
Başvuru yoğunluğunun en fazla olduğu iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. Özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatları ve konut maliyetleri, sosyal konuta olan talebi zirveye taşıdı.
Bakan Kurum, en dikkat çekici başvuru grubunun ise gençler olduğunu vurguladı. Projeye 1 milyon 326 bin genç başvuru yaptı. Bu tablo, genç nüfusun ev sahibi olma konusunda yaşadığı zorlukları da gözler önüne serdi.
TOKİ Kura Takvimi Belli Oldu
Hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri, 29 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 27 Şubat 2026’ya kadar devam edecek. Kura sonuçları, TOKİ’nin resmi kanalları üzerinden ilan edilecek. Konutların teslimatlarının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Hak Sahiplerine Göre Kontenjan Dağılımı
Projede sosyal dengeyi gözeten özel kontenjanlar ayrıldı. Buna göre:
- %5 şehit yakınları ve gaziler
- %5 engelliler
- %20 emekliler
- %10 üç ve daha fazla çocuğu olan aileler
- %20 18–30 yaş arası gençler
- %40 diğer alıcılar
Bu dağılım, projenin yalnızca konut üretmeyi değil, sosyal adaleti de hedeflediğini ortaya koyuyor.
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Ödeme Planı
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla hayata geçirilen projede konut tipleri ve oranları şöyle:
- 200 bin adet 80 m² 2+1
- 150 bin adet 65 m² 2+1
- 150 bin adet 55 m² 1+1
Konut fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Satışlar %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle yapılacak.
Anadolu İlleri İçin TOKİ Konut Fiyatları
- 1+1 (55 m²): 1.800.000 TL – 180.000 TL peşinat – 6.750 TL taksit
- 2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – 220.000 TL peşinat – 8.250 TL taksit
- 2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – 265.000 TL peşinat – 9.938 TL taksit
İstanbul İçin TOKİ Konut Fiyatları
- 1+1 (55 m²): 1.950.000 TL – 7.313 TL taksit
- 2+1 (65 m²): 2.450.000 TL – 9.188 TL taksit
- 2+1 (80 m²): 2.950.000 TL – 11.063 TL taksit
81 İlde Konut Dağılımı Açıklandı
En fazla konutun yapılacağı ilk beş il İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya oldu. İstanbul’da 100 bin, Ankara’da 30 bin 823, İzmir’de 21 bin 20 sosyal konut inşa edilecek. Proje kapsamında Balıkesir’de 7 bin 548, Bursa’da 17 bin 225, Manisa’da 7 bin 229, İzmir’de 21 bin 20 konut yapılması planlanıyor.
Ömer Faruk KARATOSUN