Türkiye genelinde 250 bin sosyal konut hayata geçiriliyor. Haziran 2025 itibarıyla ihaleleri tamamlanan proje, yerel ve yatay mimari anlayışıyla inşa edilecek. Sıfır atık uyumlu, enerji verimli ve iklim dostu malzemelerle yapılacak konutlarda yenilenebilir enerji sistemleri kullanılacak. Böylece hem çevreye duyarlı hem de uzun vadede ekonomik fayda sağlayacak bir yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor.
Başvuru Süreci Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ sosyal konut başvuruları için henüz resmi takvim açıklanmadı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında başvuru tarihi ve şartlar önümüzdeki süreçte duyurulacak. Başvuruların e-Devlet üzerinden alınması bekleniyor.
Gayrimenkul Sertifikası Dönemi
Bakan Murat Kurum, sosyal konut projesiyle birlikte “Gayrimenkul Sertifikası” uygulamasını tanıttı. Bu sistem sayesinde vatandaşlar küçük birikimlerle projelere ortak olabilecek. Hisse senedi mantığıyla Borsa İstanbul’da alınıp satılabilen sertifikalar, yeterli seviyeye ulaştığında ev sahibi olma fırsatı sunacak.
İlk etapta 5 bin konut için uygulanacak olan proje, TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altında olacak. Böylece hem konut arzı artırılacak hem de kira ve satış fiyatlarının düşürülmesi hedeflenecek.
En Fazla Konut İstanbul, Ankara ve İzmir’de
İhaleye çıkılan 165 bin 55 sosyal konutun 128 bin 378’i büyükşehirlerde yapılacak.
- İstanbul’da Arnavutköy, Tuzla, Esenler ve Silivri ilçelerinde 48 bin 416 konut,
- Ankara’da 13 bin 646 konut,
- İzmir’de 11 bin 325 konut inşa edilecek.
Bunun yanında Antalya’da 6 bin 799, Bursa’da 6 bin 305, Konya’da 5 bin 300, Samsun’da 3 bin 318, Manisa’da 3 bin 334, Kayseri’de 2 bin 711, Balıkesir’de ise Sındırgı, Bigadiç, Dursunbey, Susurluk, Savaştepe, Havran, Balya, Marmara, Çınarlı, Ayvalık ve Bandırma ilçelerinde toplam 2 bin 339 konut yapılacak.
Fiyatlar ve Kira Krizi İçin Çözüm
Bakan Kurum’un açıklamalarına göre bu proje, sadece dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını değil, aynı zamanda 81 ilde konut ve kira fiyatlarının dengelenmesini de amaçlıyor. Özellikle büyükşehirlerde yaşanan konut darlığının önüne geçilmesi, kira artışlarının durdurulması ve dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacının karşılanması planlanıyor.
Başvurular Nereden Yapılacak?
Başvuruların başlamasıyla birlikte vatandaşlar işlemlerini e-Devlet üzerinden TOKİ başvuru ekranı aracılığıyla gerçekleştirecek. Şartlar, takvim ve ödeme planları açıklandığında detaylar kamuoyuyla paylaşılacak.
250 bin sosyal konut projesi, Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olarak tarihe geçmeye hazırlanıyor. E-Devlet başvuru ekranının açılmasıyla birlikte milyonlarca vatandaş hayalini kurduğu ev için başvuruda bulunacak. TOKİ’nin sosyal konut hamlesi, sadece bireysel fayda sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda konut piyasasına da istikrar getirecek.
Haber Merkezi