Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen ve “Yüzyılın Konut Projesi” olarak adlandırılan 500 bin sosyal konut kapsamında kura çekimleri devam ediyor. İlk kuralar 29 Aralık 2025’te deprem bölgesindeki illerde başlarken, kura sürecinin Mart ayına kadar sürmesi bekleniyor. Kura sonuçlarını takip eden yüz binlerce başvuru sahibi ise yatırılan 5 bin TL’lik başvuru ücretinin geri alınıp alınamayacağını araştırıyor.
TOKİ başvuru ücreti iade ediliyor mu?
TOKİ projelerinde alınan başvuru bedeli, ön kayıt ücreti niteliği taşıyor. Yapılan kura çekimleri sonucunda konut hakkı kazanamayan vatandaşların yatırdığı başvuru ücretleri iade ediliyor. Aynı şekilde, gelir şartı, ikamet şartı ya da üzerine kayıtlı konut bulunması gibi nedenlerle başvurusu geçersiz sayılan kişiler de iade hakkından yararlanabiliyor.
Kimler para iadesi alabiliyor?
Kura sonucunda ismi çıkmayan tüm başvuru sahipleri iade kapsamında yer alıyor. Bunun yanı sıra başvuru şartlarını taşımadığı için hak sahipliği elde edemeyen vatandaşların da yatırdığı ücret geri ödeniyor. TOKİ, bu konuda herhangi bir ayrım yapmıyor ve başvuru bedelini ön kayıt ücreti olarak değerlendiriyor.
5 bin TL ne zaman geri ödenir?
İade süreci, ilgili projenin kura çekiminin tamamen sona ermesinin ardından başlıyor. Genellikle kura tamamlandıktan sonra 5 iş günü ile 1 hafta içerisinde iade işlemleri başlatılıyor. Bankalar, TOKİ’den gelen kesin listelere göre ödemeleri gerçekleştiriyor. Yoğunluk yaşanması halinde süre birkaç gün uzayabiliyor.
Başvuru parası nasıl ve nereden alınır?
TOKİ başvuru ücretleri, başvurunun yapıldığı banka üzerinden iade ediliyor. Başvuru sahipleri, ücretin yatırıldığı bankanın şubesine giderek T.C. kimlik numarası ile ödemelerini alabiliyor. Mobil bankacılık veya internet bankacılığı üzerinden başvuru yapanlar için ise iade tutarı doğrudan hesaba yatırılabiliyor. Bazı bankalarda iade işlemleri ATM veya online iade ekranları üzerinden de yapılabiliyor.
İade edilen tutardan kesinti olur mu?
TOKİ tarafından yapılan başvuru ücreti iadelerinde herhangi bir kesinti uygulanmıyor. Vatandaşların yatırdığı 5 bin TL, eksiksiz ve tam tutar olarak geri ödeniyor.
Vatandaşlara uyarı
İade işleminin başlaması için ilgili projenin kura sürecinin tamamen bitmiş olması gerekiyor. Henüz kura çekimi tamamlanmayan projelerde iade süreci başlamıyor. Bu nedenle başvuru sahiplerinin kendi projelerine ait kura takvimini takip etmeleri önem taşıyor.
TOKİ sosyal konut projelerine başvuru yapan ve kurada ismi çıkmayan vatandaşlar, yatırdıkları 5 bin TL’yi belirtilen süreler içinde ve herhangi bir kesinti olmadan geri alabiliyor.
Ömer Faruk KARATOSUN